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マンション

ライオンズ四条烏丸セントマークス

京都府京都市下京区匂天神町647京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

ライオンズ四条烏丸セントマークスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
1LDK65m²前後

駅徒歩2分以内, 眺望重視

単身(投資目的)

2日前
3SLDK65m²台

京都市内で探している, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

6日前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3SLDK80m²前後

京都市立洛央小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK45m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもライオンズ四条烏丸セントマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区匂天神町647
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩2分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
48戸
間取り
1LDK ~ 3SLDK
専有面積
45.95m² ~ 82.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
664.01m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
大京
施工会社
藤井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
延床面積
3956.63m²
建築面積
475.74m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区匂天神町647
バルコニー面積
7.30m² ~ 10.53m²

売却査定履歴

ライオンズ四条烏丸セントマークスの過去の取引実績

直近価格

4,981万円

平均価格

6,600万円

最高値

8,780万円

最安値

3,880万円

上昇傾向(前回比 +781万円

ライオンズ四条烏丸セントマークスの売却査定履歴です。直近価格は4,981万円、平均価格は6,600万円、最高値は8,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区匂天神町647

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅、烏丸駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田や大阪方面への移動も楽。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商業施設が近く、買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富。静かな住宅街でもあり、落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: 休日は人が多く賑やかすぎる時もある。もう少し緑が多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に不便は感じません。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: もう少しコンシェルジュサービスなどがあると、より快適になるかもしれない。

交通の便と生活利便性は抜群です。四条烏丸という一等地でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられるのが良い点。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多くないので、程よいコミュニティ感もあります。価格帯は高めですが、その価値はあると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。設備は標準的ですが、質の良いものを使っている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどはリフォームされているか確認が必要。収納スペースがもう少し多いと助かる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。共用廊下も清潔感があります。

気になる点: ラウンジなどの共有スペースがもう少し充実していると嬉しい。

周辺環境★★★★★

良い点: 洛央小学校区という点も魅力的です。周辺には公園や文化施設も多く、子育て環境としては非常に良いと思います。日常の買い物から、休日のレジャーまで、全てが近いです。

気になる点: 周辺の交通量は多いので、子供の飛び出しなどには注意が必要。

立地条件は最高レベルで、生活する上での利便性は計り知れません。小学校区も良いので、子育て世代にも人気があるのが頷けます。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、将来的なリセールバリューも検討材料になりそうです。内見しましたが、部屋によっては日当たりの確認が重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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