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マンション

プレミスト天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5-7JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩23分

プレミスト天王寺烏ヶ辻をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
3LDK70m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK75m²台

大阪市立五条小学校区希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK75m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
2LDK70m²以上

大阪市立五条小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもプレミスト天王寺烏ヶ辻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5-7
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩23分
築年月
2011年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
70.68m² ~ 75.86m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
503.43m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
2328.56m²
建築面積
215.26m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5-7
バルコニー面積
9.29m² ~ 9.65m²

売却査定履歴

プレミスト天王寺烏ヶ辻の過去の取引実績

直近価格

6,782万円

平均価格

4,968万円

最高値

6,782万円

最安値

4,080万円

上昇傾向(前回比 +202万円

プレミスト天王寺烏ヶ辻の売却査定履歴です。直近価格は6,782万円、平均価格は4,968万円、最高値は6,782万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5-7

口コミ・レビュー

桃谷駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桃谷駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪環状線一本で主要駅へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば天王寺エリアの商業施設にもアクセス可能です。緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あり、3LDKの間取りは家族で住むのにちょうど良い広さです。

桃谷駅がとにかく近く、交通の便は抜群です。静かな環境と利便性のバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に管理されている印象で、総戸数が少ない割に落ち着いた雰囲気があります。

烏ヶ辻検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桃谷駅が近いのは大きな魅力です。しかし、地下鉄の利用を考えると少し距離があり、乗り換えが必要な場合などは少し不便に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、大阪市立五条小学校も近く、教育環境は良さそうです。都心へのアクセスも悪くなく、落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。

気になる点: 周辺に大型商業施設が少なく、買い物は少し車が必要になる場面がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プレミストブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、静かでプライベート感がありそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインはやや古さを感じるかもしれません。

桃谷駅への近さが最大のセールスポイントだと感じました。静かで住環境は良好ですが、駅からの距離や周辺施設の充実度を考えると、もう少し利便性を求める方には別の選択肢もあるかもしれません。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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