腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

イトーピア江坂バルフラット

大阪府吹田市垂水町3丁目20-10阪急千里線/豊津駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩10分

イトーピア江坂バルフラットをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2LDK60m²以上

豊津第一小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK80m²前後

駅徒歩9分以内, オートロック

新婚夫婦

5日前
2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

6日前
4LDK80m²台

吹田市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
2LDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもイトーピア江坂バルフラットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目20-10
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩10分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
95戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.66m² ~ 105.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2433.77m²
駐車場数
67
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8173.52m²
建築面積
1082.99m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目20-10
バルコニー面積
9.72m² ~ 32.81m²

売却査定履歴

イトーピア江坂バルフラットの過去の取引実績

直近価格

4,002万円

平均価格

3,178万円

最高値

4,980万円

最安値

2,200万円

下落傾向(前回比 978万円

イトーピア江坂バルフラットの売却査定履歴です。直近価格は4,002万円、平均価格は3,178万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市垂水町3丁目20-10

口コミ・レビュー

江坂愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。江坂駅からはバス便も多く、どこへ行くにも困りません。通勤、買い物、レジャーと、アクセスは抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション敷地内に入れば静かです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。イトーピアブランドの安心感もありますね。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありませんが、十分機能しています。

2路線利用でき、生活利便施設も充実しているため、総じて満足度は高いです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。部屋によっては眺望も良いので、内見時に確認すると良いでしょう。ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションです。

吹田在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも比較的ゆとりがあります。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、リフォームされていない場合は最新の機能は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理なのでやや手薄に感じるかもしれません。

立地(交通・周辺環境)★★★★

良い点: 梅田へのアクセスが良い江坂駅、吹田駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 豊津駅からも徒歩圏内ですが、江坂駅・吹田駅方面への人通りは時間帯によっては多く感じます。

立地と利便性は非常に高いマンションだと思います。築年数は考慮する必要がありますが、日勤管理や広めの専有面積など、魅力的な点も多いです。価格帯によってはコスパが良い物件と言えるでしょう。周辺環境も落ち着いており、住みやすいと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

イトーピア江坂バルフラットの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する