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マンション

ネオグランデ北千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-18阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

ネオグランデ北千里藤白台をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK100m²前後

吹田市内で探している, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前
4LDK65m²以上

駅徒歩13分以内, 眺望重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
3LDK85m²前後

藤白台小学校区希望, オートロック

母+子ども1人

7日前
4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
3LDK85m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもネオグランデ北千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市藤白台1丁目1-18
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.35m² ~ 98.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1884.82m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
藤白台小学校
中学校区域
青山台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
5291.17m²
建築面積
1130.83m²
設計会社
エム・アイ・エイ設計
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台1丁目1-18
バルコニー面積
5.41m² ~ 46.42m²

売却査定履歴

ネオグランデ北千里藤白台の過去の取引実績

直近価格

3,432万円

平均価格

2,890万円

最高値

3,650万円

最安値

2,280万円

下落傾向(前回比 218万円

ネオグランデ北千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は3,432万円、平均価格は2,890万円、最高値は3,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市藤白台1丁目1-18

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や散歩道が充実していて子育て環境は抜群です。藤白台小学校も近く、子供の通学も安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階付6階建てですが、エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 71m²以上の広さがあり、3LDKでもゆったり過ごせます。リビングが広く、日当たりも良好な部屋が多いです。各部屋の収納も十分あります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。駅までは少し歩きますが、それ以外は満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急北千里駅までは徒歩13分と許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が一通り揃っており、便利です。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なので、都心への通勤・通学には少し時間がかかるかもしれません。急行が止まらないのがネックです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えます。オートロックはありませんが、掲示板などでの情報共有は行われているようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。来訪者の確認は玄関ドア越しになります。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンらしい、計画された街並みで、公園や緑地が多く、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

静かで緑豊かな住環境は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離と、オートロックがない点が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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