マンション

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ

大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩5分大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩8分

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	母＋子ども1人	3LDK	60m²以上	駅徒歩5分以内, 上層階希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	75m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック
7日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	75m²台	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	65m²以上	駅徒歩5分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

4日前

3LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

2LDK75m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

7日前

2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK75m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

上記以外にもキングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩5分大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩8分

築年月

2001年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

56戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

64.18m² ～ 81.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西北西

敷地面積

2621.74m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

610.89%

分譲会社

阪神住建

施工会社

東海興業

管理会社

阪神総合管理

延床面積

16006.07m²

建築面積

1399.81m²

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30

バルコニー面積

15.78m² ～ 22.45m²

売却査定履歴

キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオの過去の取引実績

直近価格

5,258万円

平均価格

4,109万円

最高値

5,880万円

最安値

2,580万円

上昇傾向（前回比 +678万円）

2,580万円

2013年9月

2,580万

2,780万円

2014年1月

2,780万

3,580万円

2016年11月

3,580万

4,125万円

2016年11月

4,125万

3,260万円

2017年3月

3,260万

3,812万円

2017年3月

3,812万

3,580万円

2017年7月

3,580万

3,871万円

2017年7月

3,871万

3,380万円

2017年10月

3,380万

3,845万円

2017年10月

3,845万

3,773万円

2017年10月

3,773万

3,498万円

2017年10月

3,498万

3,280万円

2017年12月

3,280万

3,496万円

2017年12月

3,496万

3,760万円

2018年2月

3,760万

4,009万円

2018年2月

4,009万

3,280万円

2018年4月

3,280万

3,639万円

2018年4月

3,639万

2,700万円

2018年6月

2,700万

3,059万円

2018年6月

3,059万

3,490万円

2018年10月

3,490万

3,957万円

2018年10月

3,957万

3,890万円

2018年12月

3,890万

3,948万円

2018年12月

3,948万

3,680万円

2019年11月

3,680万

3,666万円

2019年11月

3,666万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,616万円

2019年11月

3,616万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,298万円

2020年2月

3,298万

3,680万円

2020年4月

3,680万

4,182万円

2020年4月

4,182万

3,680万円

2020年5月

3,680万

3,979万円

2020年5月

3,979万

3,480万円

2020年7月

3,480万

3,961万円

2020年7月

3,961万

3,890万円

2020年7月

3,890万

4,269万円

2020年7月

4,269万

3,690万円

2020年10月

3,690万

4,118万円

2020年10月

4,118万

3,380万円

2021年3月

3,380万

3,291万円

2021年3月

3,291万

3,080万円

2021年5月

3,080万

3,307万円

2021年5月

3,307万

3,500万円

2021年10月

3,500万

3,642万円

2021年10月

3,642万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,975万円

2021年11月

3,975万

3,380万円

2022年1月

3,380万

3,643万円

2022年1月

3,643万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,528万円

2022年3月

3,528万

4,680万円

2022年5月

4,680万

4,223万円

2022年5月

4,223万

2,980万円

2022年6月

2,980万

3,302万円

2022年6月

3,302万

4,580万円

2022年7月

4,580万

4,428万円

2022年7月

4,428万

4,480万円

2022年9月

4,480万

4,653万円

2022年9月

4,653万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,599万円

2023年1月

3,599万

3,780万円

2023年4月

3,780万

3,882万円

2023年4月

3,882万

3,680万円

2023年4月

3,680万

4,539万円

2023年4月

4,539万

4,580万円

2023年11月

4,580万

4,546万円

2023年11月

4,546万

3,980万円

2023年11月

3,980万

4,806万円

2023年11月

4,806万

3,980万円

2023年12月

3,980万

4,900万円

2023年12月

4,900万

4,480万円

2024年4月

4,480万

4,984万円

2024年4月

4,984万

5,580万円

2024年6月

5,580万

4,889万円

2024年6月

4,889万

5,750万円

2024年8月

5,750万

5,382万円

2024年8月

5,382万

4,980万円

2024年10月

4,980万

4,710万円

2024年10月

4,710万

4,880万円

2025年2月

4,880万

5,027万円

2025年2月

5,027万

4,980万円

2025年2月

4,980万

5,486万円

2025年2月

5,486万

5,580万円

2025年5月

5,580万

5,879万円

2025年5月

5,879万

5,280万円

2025年7月

5,280万

5,320万円

2025年7月

5,320万

5,880万円

2025年8月

5,880万

5,684万円

2025年8月

5,684万

4,980万円

2025年9月

4,980万

5,314万円

2025年9月

5,314万

4,780万円

2025年9月

4,780万

5,072万円

2025年9月

5,072万

4,580万円

2025年10月

4,580万

5,258万円

2025年10月

5,258万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-30

口コミ・レビュー

阿波座住んでる20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅、西長堀駅が徒歩圏内で、地下鉄なので雨の日も濡れずに移動できるのが最高です。梅田やなんばにもすぐ出られるので便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、散歩するのに良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、周辺環境も整っているので住みやすいマンションです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。専有面積も広めでゆったり過ごせます。多少の古さはありますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDK～3LDKとファミリータイプもあり、専有面積もゆったりしているのは魅力的です。SRC造なので、遮音性への期待もできそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォーム済みかどうか確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。総戸数56戸なので、比較的落ち着いたマンションライフが送れそうです。

気になる点: 共用部のデザインや設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阿波座駅、西長堀駅ともに徒歩圏内なのは大きな利点。中央線と千日前線が使えるので、交通の便は非常に良いと感じました。

気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し静かな印象です。

立地と広めの間取りに惹かれて見学しました。駅からのアクセスは抜群で、周辺の生活利便性も高いです。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備や共用部のメンテナンス状況はしっかり確認する必要があります。ファミリーで住むには、リフォームの有無や費用も考慮に入れる必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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