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マンション

ヴィルパティオ靭公園

大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分

ヴィルパティオ靭公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK50m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK90m²前後

大阪市立西船場小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK125m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
3LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK90m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもヴィルパティオ靭公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
築年月
2001年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
37戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.77m² ~ 123.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
491.49m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
鉄建建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
3321.41m²
建築面積
292.69m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9
バルコニー面積
5.46m² ~ 34.74m²

売却査定履歴

ヴィルパティオ靭公園の過去の取引実績

直近価格

1億243万円

平均価格

5,920万円

最高値

1億2,500万円

最安値

2,419万円

下落傾向(前回比 48万円

ヴィルパティオ靭公園の売却査定履歴です。直近価格は1億243万円、平均価格は5,920万円、最高値は1億2,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区京町堀3丁目3-9

口コミ・レビュー

靭公園徒歩圏のシングルさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 靭公園が目の前で、緑豊かでリフレッシュできるのが最大の魅力です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、外食に困ることはありません。

気になる点: コンビニは少し歩く必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪港方面へアクセスしやすいです。複数路線が徒歩圏内にあるのも便利。

気になる点: 御堂筋線や四つ橋線など、主要路線の駅までは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

靭公園の緑に囲まれた、都心ながらも落ち着いた住環境が気に入っています。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。価格帯も妥当だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、子供がいても窮屈さを感じにくいです。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする部分もあります。リフォーム済みのお部屋なら気にならないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 西船場小学校区域で、通学路も比較的安全です。靭公園は子供が遊ぶのに最適で、休日はよく連れて行きます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 周辺はオフィス街でもあるため、休日の昼間は人通りが多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観で、エントランスも広々としています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことは少ないです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。駐車場が機械式で台数が限られているのが少し不便です。

靭公園が近く、子育て環境としては素晴らしいマンションです。小学校も近く、子どもの通学には安心感があります。ただ、築年数による設備の古さや、駐車場が少し気になるところです。共用施設は少ないですが、その分静かに暮らせます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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