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マンション

藤和高槻日吉台ホームズ

大阪府高槻市日吉台四番町25-5JR東海道本線/高槻駅 バス10分

藤和高槻日吉台ホームズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK100m²前後

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

3日前
3LDK75m²以上

北日吉台小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK90m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK90m²台

高槻市内で探している, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にも藤和高槻日吉台ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市日吉台四番町25-5
交通
JR東海道本線/高槻駅 バス10分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.56m² ~ 101.42m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1770.87m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
北日吉台小学校
中学校区域
芝谷中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3097.59m²
建築面積
866.34m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
大阪府高槻市日吉台四番町25-5
バルコニー面積
3.59m² ~ 25.46m²

売却査定履歴

藤和高槻日吉台ホームズの過去の取引実績

直近価格

2,460万円

平均価格

2,327万円

最高値

2,980万円

最安値

1,851万円

上昇傾向(前回比 +80万円

藤和高槻日吉台ホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,327万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市日吉台四番町25-5

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日は少し不便に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広めで、収納も比較的多いので、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好で明るい部屋です。

気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームは検討したいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。植栽の手入れもされており、共有スペースは綺麗です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。駐車場は敷地内にありますが、台数には限りがあります。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ないレベルです。部屋の広さや日当たりは満足していますが、水回りの古さは少し気になります。管理はしっかりされている印象です。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR高槻駅までバスでアクセスできるので、通勤・通学には問題なさそうです。バスの本数もそれなりにあるようです。

気になる点: バスに乗る必要があるため、駅直結や徒歩圏内の物件に比べると利便性は劣ります。特に、終電後などは注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物という印象です。共用部は年数相応ですが、比較的きれいに維持されているように見えました。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、将来的な修繕費なども考慮する必要がありそうです。共用施設は特にありません。

高槻駅へのバス便はありますが、やはり徒歩圏ではない点が少しネックです。しかし、周辺環境の良さや部屋の広さ(モデルルームを見た限り)は魅力的だと感じました。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。価格帯によっては検討の価値はある物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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