マンション

ペルル京都南高倉通

京都府京都市南区東九条南山王町1-1京都市営地下鉄烏丸線／九条駅徒歩5分 JR東海道本線／京都駅徒歩7分

ペルル京都南高倉通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	4LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
4日前	母＋子ども1人	1LDK	75m²前後	共用部充実希望, 眺望重視
5日前	共働き夫婦	1LDK	45m²以上	京都市内で探している, ペット可必須
6日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²台	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	65m²前後	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前

4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

母＋子ども1人

4日前

1LDK75m²前後

共用部充実希望, 眺望重視

共働き夫婦

5日前

1LDK45m²以上

京都市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

6日前

4LDK65m²台

大規模マンション希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

1LDK65m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもペルル京都南高倉通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区東九条南山王町1-1

交通

京都市営地下鉄烏丸線／九条駅徒歩5分 JR東海道本線／京都駅徒歩7分

築年月

2001年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

100戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

51.15m² ～ 75.75m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

3359.98m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日選開発インターバル

施工会社

淺沼組

管理会社

アメニティ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7621.67m²

建築面積

1495.83m²

設計会社

ライフデザイン・プロデュースNeT建築事務所

所在地(住所)

京都府京都市南区東九条南山王町1-1

バルコニー面積

8.99m² ～ 35.22m²

売却査定履歴

ペルル京都南高倉通の過去の取引実績

直近価格

3,394万円

平均価格

3,011万円

最高値

4,251万円

最安値

1,490万円

上昇傾向（前回比 +414万円）

2,300万円

2013年7月

2,300万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,760万円

2014年4月

1,760万

1,650万円

2014年5月

1,650万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,290万円

2014年10月

2,290万

2,180万円

2014年11月

2,180万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,598万円

2014年12月

1,598万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,612万円

2015年12月

2,612万

2,080万円

2016年11月

2,080万

2,231万円

2016年11月

2,231万

2,080万円

2017年7月

2,080万

2,137万円

2017年7月

2,137万

2,780万円

2018年1月

2,780万

3,043万円

2018年1月

3,043万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,459万円

2018年4月

2,459万

2,800万円

2018年6月

2,800万

2,569万円

2018年6月

2,569万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,450万円

2018年9月

2,450万

3,950万円

2019年4月

3,950万

3,757万円

2019年4月

3,757万

3,180万円

2019年7月

3,180万

3,527万円

2019年7月

3,527万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,724万円

2019年8月

2,724万

2,950万円

2019年10月

2,950万

2,732万円

2019年10月

2,732万

3,880万円

2019年10月

3,880万

4,251万円

2019年10月

4,251万

3,680万円

2020年1月

3,680万

4,190万円

2020年1月

4,190万

3,380万円

2020年1月

3,380万

3,355万円

2020年1月

3,355万

2,700万円

2020年2月

2,700万

2,767万円

2020年2月

2,767万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,694万円

2020年4月

2,694万

3,680万円

2020年5月

3,680万

3,709万円

2020年5月

3,709万

3,477万円

2020年8月

3,477万

3,864万円

2020年8月

3,864万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,823万円

2020年8月

3,823万

2,780万円

2020年9月

2,780万

3,170万円

2020年9月

3,170万

3,280万円

2020年9月

3,280万

3,297万円

2020年9月

3,297万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,887万円

2020年12月

3,887万

2,680万円

2021年3月

2,680万

3,143万円

2021年3月

3,143万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,992万円

2021年4月

2,992万

3,380万円

2021年7月

3,380万

3,222万円

2021年7月

3,222万

3,180万円

2021年12月

3,180万

3,186万円

2021年12月

3,186万

2,480万円

2022年4月

2,480万

3,433万円

2022年4月

3,433万

3,980万円

2022年7月

3,980万

2,635万円

2022年7月

2,635万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,363万円

2022年9月

3,363万

3,580万円

2023年1月

3,580万

4,024万円

2023年1月

4,024万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,541万円

2023年3月

3,541万

3,480万円

2023年3月

3,480万

3,997万円

2023年3月

3,997万

3,380万円

2025年6月

3,380万

3,649万円

2025年6月

3,649万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,566万円

2025年7月

3,566万

2,880万円

2025年7月

2,880万

3,209万円

2025年7月

3,209万

3,180万円

2025年8月

3,180万

3,438万円

2025年8月

3,438万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,394万円

2025年12月

3,394万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東九条南山王町1-1

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線九条駅まで徒歩5分、JR京都駅も徒歩7分と、通勤や移動に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも楽々で、新幹線も利用しやすいのが魅力。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば鴨川もあり、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。エントランスはオートロックで安心感があります。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しい。

交通の便がとにかく良く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりされている印象です。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの1LDKに住んでいますが、収納スペースが十分あり、荷物が多い私でも快適に暮らせています。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: エレベーターが2基あるものの、朝のラッシュ時は少し混み合うことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 九条駅が近く、地下鉄でどこへ行くにも便利です。自転車があれば京セラドームもすぐなので、ライブに行くときなどに助かります。

気になる点: JR京都駅まで歩くのは少し距離を感じる時があります。

京都駅にも近く、交通の便は非常に良いです。周辺環境も生活しやすく、値段の割には満足できる物件だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面で最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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