マンション

ルネシエスタ陽だまりの丘

大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538-1JR阪和線／百舌鳥駅徒歩9分

ルネシエスタ陽だまりの丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	85m²前後	西百舌鳥小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
3日前	新婚夫婦	4LDK	85m²台	堺市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態
4日前	母＋子ども1人	3LDK	95m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	70m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²以上	駅徒歩9分以内, 南向き希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

3LDK85m²前後

西百舌鳥小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

3日前

4LDK85m²台

堺市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

母＋子ども1人

4日前

3LDK95m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK70m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもルネシエスタ陽だまりの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538-1

交通

JR阪和線／百舌鳥駅徒歩9分

築年月

2000年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

195戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.37m² ～ 96.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南東

敷地面積

9686.22m²

駐車場数

199

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

西百舌鳥小学校

中学校区域

陵南中学校

ブランド

ルネ

備考

●スーパー「イケチュー」約740m ●公園「百舌鳥本町すだち公園」約80m ●「ファミリーマート」約680m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

18093.08m²

建築面積

2565.62m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538-1

バルコニー面積

10.80m² ～ 43.10m²

売却査定履歴

ルネシエスタ陽だまりの丘の過去の取引実績

直近価格

3,447万円

平均価格

2,515万円

最高値

3,780万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 43万円）

1,780万円

2013年6月

1,780万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,880万円

2014年11月

2,880万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,161万円

2014年12月

2,161万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,780万円

2015年6月

2,780万

2,587万円

2015年6月

2,587万

2,180万円

2015年7月

2,180万

1,824万円

2015年7月

1,824万

1,880万円

2016年2月

1,880万

1,980万円

2016年2月

1,980万

2,180万円

2016年10月

2,180万

2,162万円

2016年10月

2,162万

1,950万円

2016年10月

1,950万

1,898万円

2016年10月

1,898万

2,239万円

2016年10月

2,239万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,221万円

2017年2月

2,221万

2,480万円

2017年3月

2,480万

1,938万円

2017年3月

1,938万

2,599万円

2017年5月

2,599万

2,339万円

2017年5月

2,339万

2,490万円

2017年6月

2,490万

2,331万円

2017年6月

2,331万

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,343万円

2017年9月

2,343万

2,570万円

2017年9月

2,570万

2,114万円

2017年9月

2,114万

2,490万円

2017年12月

2,490万

2,254万円

2017年12月

2,254万

2,290万円

2017年12月

2,290万

2,366万円

2017年12月

2,366万

2,290万円

2018年1月

2,290万

2,207万円

2018年1月

2,207万

2,190万円

2018年2月

2,190万

2,189万円

2018年2月

2,189万

2,130万円

2018年4月

2,130万

1,955万円

2018年4月

1,955万

2,290万円

2018年6月

2,290万

2,116万円

2018年6月

2,116万

2,490万円

2018年6月

2,490万

2,143万円

2018年6月

2,143万

2,190万円

2018年11月

2,190万

2,133万円

2018年11月

2,133万

2,490万円

2019年2月

2,490万

2,163万円

2019年2月

2,163万

2,280万円

2019年3月

2,280万

2,227万円

2019年3月

2,227万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,152万円

2019年8月

2,152万

3,280万円

2019年10月

3,280万

2,968万円

2019年10月

2,968万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,027万円

2020年7月

3,027万

2,890万円

2021年1月

2,890万

3,035万円

2021年1月

3,035万

2,840万円

2021年7月

2,840万

3,003万円

2021年7月

3,003万

2,380万円

2021年11月

2,380万

2,331万円

2021年11月

2,331万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,085万円

2021年12月

3,085万

2,350万円

2022年1月

2,350万

2,408万円

2022年1月

2,408万

2,430万円

2022年2月

2,430万

2,403万円

2022年2月

2,403万

2,780万円

2023年5月

2,780万

2,539万円

2023年5月

2,539万

3,080万円

2023年10月

3,080万

2,734万円

2023年10月

2,734万

3,080万円

2023年11月

3,080万

2,817万円

2023年11月

2,817万

2,940万円

2023年12月

2,940万

2,761万円

2023年12月

2,761万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,759万円

2023年12月

2,759万

2,890万円

2024年2月

2,890万

2,824万円

2024年2月

2,824万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,667万円

2024年4月

2,667万

2,200万円

2024年6月

2,200万

2,428万円

2024年6月

2,428万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,711万円

2024年10月

2,711万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,348万円

2025年1月

2,348万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,349万円

2025年3月

2,349万

3,099万円

2025年5月

3,099万

2,456万円

2025年5月

2,456万

2,898万円

2025年10月

2,898万

2,523万円

2025年10月

2,523万

2,898万円

2026年1月

2,898万

2,743万円

2026年1月

2,743万

3,490万円

2026年2月

3,490万

3,447万円

2026年2月

3,447万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁目538-1

口コミ・レビュー

百舌鳥駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR阪和線百舌鳥駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速停車駅ではないため、主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になる場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては良好です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共有部はきれいに保たれています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も静かで子育てしやすいです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、全体的には満足しています。

堺市在住30代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く確保されています。

気になる点: 築年数相応で、設備は最新のものではなく、一部古さを感じる部分があります。リフォームの必要性を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。敷地内駐車場も確保されています。

気になる点: 地下1階付11階建なので、低層階だと眺望はあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 百舌鳥駅まで徒歩圏内なのは良い点です。自転車があれば、さらに選択肢は広がります。

気になる点: 最寄り駅がJR阪和線のみなので、地下鉄などの利用を考えると少し不便さを感じます。

ルネシエスタ陽だまりの丘は、広めの専有面積と子育てしやすい周辺環境が魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれています。ただし、築年数による設備の古さや、駅からのアクセスがJRのみという点は考慮が必要です。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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