マンション

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー

大阪府堺市中区深井清水町4005-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅徒歩1分

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	2LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
4日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	70m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
5日前	新婚夫婦	2LDK	80m²前後	共用部充実希望, オートロック
7日前	単身（投資目的）	4LDK	60m²以上	東深井小学校区希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	70m²台	堺市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

2日前

2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

4日前

4LDK70m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

5日前

2LDK80m²前後

共用部充実希望, オートロック

単身（投資目的）

7日前

4LDK60m²以上

東深井小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK70m²台

堺市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもシャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市中区深井清水町4005-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅徒歩1分

築年月

2001年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

169戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.40m² ～ 80.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

3063m²

駐車場数

169

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

フジ住宅

施工会社

熊谷組

管理会社

フジ・アメニティサービス

小学校区域

東深井小学校

中学校区域

深井中学校

延床面積

18049.46m²

建築面積

1233.67m²

設計会社

アーバンライフ建築事務所

所在地(住所)

大阪府堺市中区深井清水町4005-1

バルコニー面積

11.60m² ～ 31.52m²

売却査定履歴

シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワーの過去の取引実績

直近価格

2,677万円

平均価格

2,344万円

最高値

3,000万円

最安値

1,641万円

下落傾向（前回比 21万円）

1,890万円

2013年6月

1,890万

1,830万円

2013年7月

1,830万

1,820万円

2013年8月

1,820万

2,580万円

2013年9月

2,580万

1,998万円

2013年11月

1,998万

1,799万円

2013年12月

1,799万

1,898万円

2014年2月

1,898万

2,580万円

2014年3月

2,580万

2,380万円

2014年10月

2,380万

2,280万円

2014年12月

2,280万

1,991万円

2014年12月

1,991万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,641万円

2014年12月

1,641万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,082万円

2014年12月

2,082万

2,398万円

2015年6月

2,398万

2,066万円

2015年6月

2,066万

2,398万円

2015年8月

2,398万

2,142万円

2015年8月

2,142万

2,298万円

2015年11月

2,298万

2,143万円

2015年11月

2,143万

2,280万円

2016年2月

2,280万

1,896万円

2016年2月

1,896万

2,080万円

2016年3月

2,080万

2,041万円

2016年3月

2,041万

1,871万円

2016年3月

1,871万

1,790万円

2016年6月

1,790万

1,823万円

2016年6月

1,823万

2,098万円

2016年11月

2,098万

1,828万円

2016年11月

1,828万

2,480万円

2017年8月

2,480万

2,190万円

2017年8月

2,190万

2,880万円

2017年11月

2,880万

2,238万円

2017年11月

2,238万

2,100万円

2017年11月

2,100万

2,450万円

2017年11月

2,450万

2,780万円

2018年2月

2,780万

2,523万円

2018年2月

2,523万

2,688万円

2018年4月

2,688万

2,588万円

2018年4月

2,588万

2,100万円

2018年5月

2,100万

2,612万円

2018年5月

2,612万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,316万円

2018年7月

2,316万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,359万円

2018年11月

2,359万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,459万円

2019年2月

2,459万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,970万円

2019年2月

2,970万

2,750万円

2019年11月

2,750万

2,616万円

2019年11月

2,616万

2,680万円

2020年5月

2,680万

2,602万円

2020年5月

2,602万

2,480万円

2020年12月

2,480万

2,424万円

2020年12月

2,424万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,419万円

2021年10月

2,419万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,562万円

2021年12月

2,562万

1,967万円

2021年12月

1,967万

2,078万円

2021年12月

2,078万

2,498万円

2022年3月

2,498万

2,121万円

2022年3月

2,121万

3,000万円

2024年4月

3,000万

2,993万円

2024年4月

2,993万

2,880万円

2024年11月

2,880万

2,696万円

2024年11月

2,696万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,683万円

2024年12月

2,683万

2,800万円

2024年12月

2,800万

2,570万円

2024年12月

2,570万

2,698万円

2025年7月

2,698万

2,677万円

2025年7月

2,677万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区深井清水町4005-1

口コミ・レビュー

深井在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 深井駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、外出するのが苦にならない。駅直結ではないものの、雨の日でも傘をささずに到着できる距離。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店、銀行などが揃っていて生活しやすい。子供の学校（東深井小学校）も近く、子育て環境としては申し分ない。公園もいくつかある。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時がある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されているのが便利。

気になる点: エントランスの自動ドアがたまに調子が悪いことがある。

駅近の利便性は抜群で、子育て世帯にもおすすめできるマンションです。周辺施設も充実しているので、生活に困ることはありません。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすい環境だと思います。

元住人（単身赴任）さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あった。リビングの日当たりは良かった。キッチンやバスルームの設備は、築年数なりといった感じ。

気になる点: 古いマンションなので、断熱性や防音性はあまり期待できない。隣の部屋の音が時々聞こえることがあった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、少し不安を感じることもあった。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。南海高野線（泉北高速線）へのアクセスが良く、難波まで一本で行けるのは便利。周辺の商業施設も充実している。

駅からの近さは最大の魅力で、交通利便性は非常に高いです。周辺環境も生活しやすく、単身者でもファミリーでも住みやすいと思います。ただし、築年数を考慮すると、部屋の設備や断熱性には多少の不満も残ります。総合的にはバランスの取れたマンションと言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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