マンション

ワコーレハート明舞

兵庫県明石市松が丘4丁目1JR山陽本線／朝霧駅徒歩14分

ワコーレハート明舞をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	55m²前後	駅徒歩14分以内, ペット可必須, 角部屋希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	1DK	40m²以上	松が丘小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	1DK	55m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	70m²前後	明石市内で探している, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	1DK	40m²以上	築15年以内希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

2日前

2LDK55m²前後

駅徒歩14分以内, ペット可必須, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

1DK40m²以上

松が丘小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

1DK55m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK70m²前後

明石市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

1DK40m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

上記以外にもワコーレハート明舞の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市松が丘4丁目1

交通

JR山陽本線／朝霧駅徒歩14分

築年月

2011年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

102戸

間取り

1DK ～ 2LDK

専有面積

36.34m² ～ 69.69m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南東

敷地面積

3645.06m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

和田興産

施工会社

鴻池組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

松が丘小学校

中学校区域

朝霧中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「大丸ピーコック」約70m ●「松が丘公園」約220m ●「明舞中央病院」約1m ●「みなと銀行」約50m

延床面積

14146.73m²

建築面積

2390.71m²

設計会社

東畑建築事務所

所在地(住所)

兵庫県明石市松が丘4丁目1

バルコニー面積

7.56m² ～ 32.87m²

売却査定履歴

ワコーレハート明舞の過去の取引実績

直近価格

1,278万円

平均価格

1,302万円

最高値

3,150万円

最安値

500万円

上昇傾向（前回比 +278万円）

1,680万円

2013年3月

1,680万

1,580万円

2013年3月

1,580万

1,700万円

2013年3月

1,700万

3,150万円

2013年6月

3,150万

1,580万円

2013年7月

1,580万

2,280万円

2013年9月

2,280万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,290万円

2014年5月

1,290万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,248万円

2014年12月

1,248万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,264万円

2014年12月

1,264万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,652万円

2014年12月

1,652万

2,080万円

2015年1月

2,080万

1,839万円

2015年1月

1,839万

1,850万円

2015年2月

1,850万

1,760万円

2015年2月

1,760万

1,230万円

2015年3月

1,230万

1,314万円

2015年3月

1,314万

1,890万円

2015年4月

1,890万

1,856万円

2015年4月

1,856万

1,750万円

2015年6月

1,750万

1,725万円

2015年6月

1,725万

2,580万円

2015年7月

2,580万

2,465万円

2015年7月

2,465万

1,200万円

2015年7月

1,200万

1,347万円

2015年7月

1,347万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,603万円

2015年8月

1,603万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,176万円

2015年8月

1,176万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,204万円

2015年11月

2,204万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,125万円

2015年11月

1,125万

980万円

2015年11月

980万

1,139万円

2015年11月

1,139万

1,114万円

2015年11月

1,114万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,149万円

2015年11月

1,149万

1,750万円

2015年12月

1,750万

1,460万円

2015年12月

1,460万

1,880万円

2016年1月

1,880万

1,499万円

2016年1月

1,499万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,494万円

2016年1月

1,494万

980万円

2016年2月

980万

1,143万円

2016年2月

1,143万

1,080万円

2016年2月

1,080万

1,080万円

2016年2月

1,080万

1,100万円

2016年2月

1,100万

1,068万円

2016年2月

1,068万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,434万円

2016年4月

1,434万

980万円

2016年4月

980万

1,082万円

2016年4月

1,082万

2,180万円

2016年5月

2,180万

2,007万円

2016年5月

2,007万

980万円

2016年5月

980万

1,042万円

2016年5月

1,042万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,345万円

2016年6月

1,345万

980万円

2016年8月

980万

1,054万円

2016年8月

1,054万

880万円

2016年8月

880万

1,003万円

2016年8月

1,003万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,336万円

2016年8月

1,336万

860万円

2016年9月

860万

1,080万円

2016年9月

1,080万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,403万円

2016年10月

1,403万

2,280万円

2016年11月

2,280万

2,059万円

2016年11月

2,059万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,427万円

2016年11月

1,427万

790万円

2016年12月

790万

1,042万円

2016年12月

1,042万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,360万円

2016年12月

1,360万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,345万円

2017年1月

1,345万

970万円

2017年3月

970万

1,295万円

2017年3月

1,295万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,416万円

2017年3月

1,416万

1,000万円

2017年4月

1,000万

1,050万円

2017年4月

1,050万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,349万円

2017年4月

1,349万

780万円

2017年5月

780万

938万円

2017年5月

938万

650万円

2017年5月

650万

913万円

2017年5月

913万

750万円

2017年6月

750万

844万円

2017年6月

844万

790万円

2017年6月

790万

823万円

2017年6月

823万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,083万円

2017年6月

1,083万

2,300万円

2017年7月

2,300万

1,623万円

2017年7月

1,623万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,202万円

2017年7月

1,202万

880万円

2017年7月

880万

931万円

2017年7月

931万

800万円

2017年7月

800万

856万円

2017年7月

856万

780万円

2017年8月

780万

846万円

2017年8月

846万

2,300万円

2017年9月

2,300万

1,588万円

2017年9月

1,588万

750万円

2017年10月

750万

812万円

2017年10月

812万

1,450万円

2017年10月

1,450万

1,079万円

2017年10月

1,079万

2,080万円

2017年11月

2,080万

1,517万円

2017年11月

1,517万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,199万円

2017年11月

1,199万

780万円

2017年11月

780万

905万円

2017年11月

905万

1,634万円

2017年11月

1,634万

943万円

2017年11月

943万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,699万円

2017年11月

1,699万

750万円

2017年12月

750万

946万円

2017年12月

946万

790万円

2017年12月

790万

922万円

2017年12月

922万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,195万円

2018年1月

1,195万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,207万円

2018年1月

1,207万

1,450万円

2018年1月

1,450万

1,234万円

2018年1月

1,234万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,274万円

2018年2月

1,274万

680万円

2018年3月

680万

949万円

2018年3月

949万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,364万円

2018年3月

1,364万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,686万円

2018年3月

1,686万

938万円

2018年3月

938万

2,180万円

2018年4月

2,180万

1,685万円

2018年4月

1,685万

800万円

2018年4月

800万

923万円

2018年4月

923万

580万円

2018年4月

580万

898万円

2018年4月

898万

1,100万円

2018年4月

1,100万

1,189万円

2018年4月

1,189万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,206万円

2018年5月

1,206万

720万円

2018年6月

720万

930万円

2018年6月

930万

790万円

2018年6月

790万

870万円

2018年6月

870万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,058万円

2018年6月

1,058万

630万円

2018年7月

630万

872万円

2018年7月

872万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,129万円

2018年7月

1,129万

1,350万円

2018年7月

1,350万

1,144万円

2018年7月

1,144万

1,450万円

2018年7月

1,450万

1,141万円

2018年7月

1,141万

590万円

2018年8月

590万

884万円

2018年8月

884万

680万円

2018年8月

680万

793万円

2018年8月

793万

610万円

2018年8月

610万

795万円

2018年8月

795万

807万円

2018年8月

807万

680万円

2018年9月

680万

766万円

2018年9月

766万

1,080万円

2018年9月

1,080万

978万円

2018年9月

978万

610万円

2018年9月

610万

738万円

2018年9月

738万

729万円

2018年9月

729万

980万円

2018年10月

980万

1,001万円

2018年10月

1,001万

1,380万円

2018年10月

1,380万

999万円

2018年10月

999万

700万円

2018年10月

700万

758万円

2018年10月

758万

800万円

2018年10月

800万

728万円

2018年10月

728万

750万円

2018年11月

750万

742万円

2018年11月

742万

720万円

2018年12月

720万

724万円

2018年12月

724万

790万円

2018年12月

790万

685万円

2018年12月

685万

1,180万円

2019年1月

1,180万

924万円

2019年1月

924万

2,080万円

2019年1月

2,080万

1,334万円

2019年1月

1,334万

1,290万円

2019年2月

1,290万

1,048万円

2019年2月

1,048万

940万円

2019年3月

940万

1,013万円

2019年3月

1,013万

580万円

2019年3月

580万

775万円

2019年3月

775万

680万円

2019年3月

680万

762万円

2019年3月

762万

772万円

2019年3月

772万

800万円

2019年4月

800万

741万円

2019年4月

741万

750万円

2019年5月

750万

791万円

2019年5月

791万

980万円

2019年6月

980万

1,012万円

2019年6月

1,012万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,401万円

2019年6月

1,401万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,018万円

2019年7月

1,018万

580万円

2019年7月

580万

745万円

2019年7月

745万

580万円

2019年8月

580万

698万円

2019年8月

698万

950万円

2019年8月

950万

870万円

2019年8月

870万

1,100万円

2019年8月

1,100万

932万円

2019年8月

932万

980万円

2019年8月

980万

941万円

2019年8月

941万

650万円

2019年9月

650万

918万円

2019年9月

918万

500万円

2019年11月

500万

868万円

2019年11月

868万

890万円

2019年12月

890万

750万円

2019年12月

750万

1,250万円

2019年12月

1,250万

912万円

2019年12月

912万

1,290万円

2020年2月

1,290万

1,095万円

2020年2月

1,095万

1,080万円

2020年3月

1,080万

928万円

2020年3月

928万

1,700万円

2020年4月

1,700万

1,623万円

2020年4月

1,623万

790万円

2020年8月

790万

822万円

2020年8月

822万

890万円

2020年9月

890万

781万円

2020年9月

781万

1,580万円

2021年9月

1,580万

958万円

2021年9月

958万

1,130万円

2021年10月

1,130万

888万円

2021年10月

888万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,202万円

2022年3月

1,202万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,114万円

2022年5月

1,114万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,735万円

2022年12月

1,735万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,723万円

2023年1月

1,723万

1,640万円

2023年3月

1,640万

1,586万円

2023年3月

1,586万

2,380万円

2023年7月

2,380万

1,797万円

2023年7月

1,797万

1,590万円

2023年7月

1,590万

1,425万円

2023年7月

1,425万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,383万円

2023年8月

1,383万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,391万円

2023年10月

1,391万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,403万円

2023年10月

1,403万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,991万円

2023年10月

1,991万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,550万円

2023年11月

2,550万

2,190万円

2024年1月

2,190万

1,867万円

2024年1月

1,867万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,243万円

2024年3月

1,243万

1,360万円

2024年4月

1,360万

1,295万円

2024年4月

1,295万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,360万円

2024年4月

1,360万

1,080万円

2024年4月

1,080万

1,249万円

2024年4月

1,249万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,268万円

2024年5月

1,268万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,268万円

2024年7月

1,268万

1,080万円

2024年7月

1,080万

1,340万円

2024年7月

1,340万

1,300万円

2024年8月

1,300万

1,241万円

2024年8月

1,241万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,613万円

2024年8月

1,613万

1,640万円

2024年8月

1,640万

1,616万円

2024年8月

1,616万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,661万円

2024年9月

1,661万

1,250万円

2024年9月

1,250万

1,232万円

2024年9月

1,232万

1,180万円

2024年10月

1,180万

1,268万円

2024年10月

1,268万

1,160万円

2024年10月

1,160万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,850万円

2024年10月

1,850万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,242万円

2024年11月

1,242万

1,090万円

2024年11月

1,090万

1,226万円

2024年11月

1,226万

980万円

2024年11月

980万

1,218万円

2024年11月

1,218万

1,300万円

2024年12月

1,300万

1,251万円

2024年12月

1,251万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,356万円

2024年12月

1,356万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,265万円

2024年12月

1,265万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,235万円

2025年1月

1,235万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,695万円

2025年2月

1,695万

1,100万円

2025年3月

1,100万

1,262万円

2025年3月

1,262万

2,180万円

2025年3月

2,180万

1,688万円

2025年3月

1,688万

2,400万円

2025年4月

2,400万

1,856万円

2025年4月

1,856万

1,080万円

2025年5月

1,080万

1,328万円

2025年5月

1,328万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,367万円

2025年6月

1,367万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,812万円

2025年6月

1,812万

1,970万円

2025年6月

1,970万

1,895万円

2025年6月

1,895万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,527万円

2025年6月

1,527万

1,150万円

2025年7月

1,150万

1,447万円

2025年7月

1,447万

2,580万円

2025年7月

2,580万

2,004万円

2025年7月

2,004万

1,150万円

2025年8月

1,150万

1,352万円

2025年8月

1,352万

1,850万円

2025年9月

1,850万

1,922万円

2025年9月

1,922万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,390万円

2025年10月

1,390万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,364万円

2025年10月

1,364万

1,000万円

2025年11月

1,000万

1,367万円

2025年11月

1,367万

1,150万円

2025年11月

1,150万

1,359万円

2025年11月

1,359万

1,700万円

2025年12月

1,700万

1,740万円

2025年12月

1,740万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,320万円

2025年12月

1,320万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,420万円

2025年12月

1,420万

980万円

2025年12月

980万

1,307万円

2025年12月

1,307万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,240万円

2025年12月

1,240万

2,250万円

2026年1月

2,250万

1,766万円

2026年1月

1,766万

1,000万円

2026年1月

1,000万

1,278万円

2026年1月

1,278万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市松が丘4丁目1

口コミ・レビュー

明石在住30代夫婦さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅から少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。

気になる点: 駅からの距離がもう少し近いと、さらに便利になると思います。夜遅く帰宅する際は、少し心細さを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は明るく、収納も十分あります。キッチンやお風呂などの水回りは、使い勝手が良いです。バルコニーからの眺望も良好です。

気になる点: 床の遮音性がもう少し高いと嬉しいです。隣の部屋の音が気になることがあります。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境です。共用部もきれいに管理されており、日勤管理なので安心感があります。お部屋も快適ですが、もう少し遮音性が高ければ完璧でした。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月

交通★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅まで徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス便はありますが、本数が限られています。車があれば便利です。

気になる点: 駅までもう少し近ければ、もっと利便性が高かったと思います。特に雨の日は大変でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 松が丘小学校区域で、学校までは比較的安全に通学できる距離です。近隣のスーパーやドラッグストアは充実しており、生活必需品の購入には困りません。子育て支援施設も近くにあります。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末の買い物などは車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じました。共有部分も清潔に保たれていました。

気になる点: null

ファミリーで住むには、小学校が近く、周辺の生活利便性は悪くありませんでした。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日の移動は少し大変でした。日勤管理で安心できた点は良かったです。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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