立地・交通
ワコーレハート明舞は兵庫県明石市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分。朝霧駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
明石市の物件一覧に戻る🚨 ワコーレハート明舞
1,680万1,580万1,700万3,150万1,580万2,280万1,480万1,580万1,480万1,290万1,390万1,480万1,780万1,480万1,390万1,248万1,380万1,264万1,480万1,652万2,080万1,839万1,850万1,760万1,230万1,314万1,890万1,856万1,750万1,725万2,580万2,465万1,200万1,347万1,280万1,603万1,080万1,176万2,380万2,204万1,180万1,125万980万1,139万1,114万1,280万1,149万1,750万1,460万1,880万1,499万1,680万1,494万980万1,143万1,080万1,080万1,100万1,068万1,780万1,434万980万1,082万2,180万2,007万980万1,042万1,680万1,345万980万1,054万880万1,003万1,580万1,336万860万1,080万1,780万1,403万2,280万2,059万1,580万1,427万790万1,042万1,280万1,360万1,380万1,345万970万1,295万1,380万1,416万1,000万1,050万1,780万1,349万780万938万650万913万750万844万790万823万1,280万1,083万2,300万1,623万1,380万1,202万880万931万800万856万780万846万2,300万1,588万750万812万1,450万1,079万2,080万1,517万1,780万1,199万780万905万1,634万943万1,980万1,699万750万946万790万922万1,280万1,195万1,380万1,207万1,450万1,234万1,580万1,274万680万949万1,280万1,364万1,980万1,686万938万2,180万1,685万800万923万580万898万1,100万1,189万1,380万1,206万720万930万790万870万1,280万1,058万630万872万1,280万1,129万1,350万1,144万1,450万1,141万590万884万680万793万610万795万807万680万766万1,080万978万610万738万729万980万1,001万1,380万999万700万758万800万728万750万742万720万724万790万685万1,180万924万2,080万1,334万1,290万1,048万940万1,013万580万775万680万762万772万800万741万750万791万980万1,012万1,780万1,401万1,180万1,018万580万745万580万698万950万870万1,100万932万980万941万650万918万500万868万890万750万1,250万912万1,290万1,095万1,080万928万1,700万1,623万790万822万890万781万1,580万958万1,130万888万1,580万1,202万1,180万1,114万1,680万1,735万1,680万1,723万1,640万1,586万2,380万1,797万1,590万1,425万1,480万1,383万1,180万1,391万1,380万1,403万1,980万1,991万2,480万2,550万2,190万1,867万1,480万1,243万1,360万1,295万1,480万1,360万1,080万1,249万1,580万1,268万1,580万1,268万1,080万1,340万1,300万1,241万1,980万1,613万1,640万1,616万1,580万1,661万1,250万1,232万1,180万1,268万1,160万1,980万1,850万1,580万1,242万1,090万1,226万980万1,218万1,300万1,251万1,680万1,356万1,200万1,265万1,580万1,235万2,180万1,695万1,100万1,262万2,180万1,688万2,400万1,856万1,080万1,328万1,480万1,367万1,880万1,812万1,970万1,895万1,680万1,527万1,150万1,447万2,580万2,004万1,150万1,352万1,850万1,922万1,280万1,390万1,480万1,364万1,000万1,367万1,150万1,359万1,700万1,740万1,480万1,320万1,580万1,420万980万1,307万1,380万1,240万2,250万1,766万1,000万1,278万
マンション
ワコーレハート明舞
兵庫県明石市松が丘4丁目1JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分
緊急対策
🚨 ワコーレハート明舞
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明石市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県明石市 | マンション | 父＋子ども1人 | 2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 兵庫県明石市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK / 64〜69.69m2 / 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 兵庫県明石市 | マンション | 父＋子ども1人 | 2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 兵庫県明石市 | マンション | 父＋子ども1人 | 2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 兵庫県明石市 | マンション | 父＋子ども1人 | 2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
マンション兵庫県 明石市
1日前父＋子ども1人
2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 明石市
4日前夫婦＋子ども3人
4LDK / 64〜69.69m2 / 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／朝霧駅まで移動しやすいこと
マンション兵庫県 明石市
5日前父＋子ども1人
2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 明石市
1週間前父＋子ども1人
2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 明石市
1週間前父＋子ども1人
2LDK / 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県明石市松が丘4丁目1
交通
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分
築年月
2011年3月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
102戸
間取り
1DK ～ 2LDK
専有面積
36.34m² ～ 69.69m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
3645.06m²
駐車場数
51
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
鴻池組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
松が丘小学校
中学校区域
朝霧中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「大丸ピーコック」約70m ●「松が丘公園」約220m ●「明舞中央病院」約1m ●「みなと銀行」約50m
延床面積
14146.73m²
建築面積
2390.71m²
設計会社
東畑建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市松が丘4丁目1
バルコニー面積
7.56m² ～ 32.87m²
ワコーレハート明舞の物件固有情報
建物スペック
ワコーレハート明舞は築15年（2011年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付10階建で、総戸数102戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は和田興産、施工会社は鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
1DK、2LDKの住戸構成で、専有面積は約36.34から69.69平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。主方位は南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は松が丘小学校、朝霧中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ワコーレハート明舞の査定では、明石市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ワコーレハート明舞の過去の取引実績
直近価格
1,278万円
平均価格
1,302万円
最高値
3,150万円
最安値
500万円
上昇傾向（前回比 +278万円）
ワコーレハート明舞の売却査定履歴です。直近価格は1,278万円、平均価格は1,302万円、最高値は3,150万円です。
1,680万円
2013年3月
1,580万円
2013年3月
1,700万円
2013年3月
3,150万円
2013年6月
1,580万円
2013年7月
2,280万円
2013年9月
1,480万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,290万円
2014年5月
1,390万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,390万円
2014年12月
1,248万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,264万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,652万円
2014年12月
2,080万円
2015年1月
1,839万円
2015年1月
1,850万円
2015年2月
1,760万円
2015年2月
1,230万円
2015年3月
1,314万円
2015年3月
1,890万円
2015年4月
1,856万円
2015年4月
1,750万円
2015年6月
1,725万円
2015年6月
2,580万円
2015年7月
2,465万円
2015年7月
1,200万円
2015年7月
1,347万円
2015年7月
1,280万円
2015年8月
1,603万円
2015年8月
1,080万円
2015年8月
1,176万円
2015年8月
2,380万円
2015年11月
2,204万円
2015年11月
1,180万円
2015年11月
1,125万円
2015年11月
980万円
2015年11月
1,139万円
2015年11月
1,114万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,149万円
2015年11月
1,750万円
2015年12月
1,460万円
2015年12月
1,880万円
2016年1月
1,499万円
2016年1月
1,680万円
2016年1月
1,494万円
2016年1月
980万円
2016年2月
1,143万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
1,100万円
2016年2月
1,068万円
2016年2月
1,780万円
2016年4月
1,434万円
2016年4月
980万円
2016年4月
1,082万円
2016年4月
2,180万円
2016年5月
2,007万円
2016年5月
980万円
2016年5月
1,042万円
2016年5月
1,680万円
2016年6月
1,345万円
2016年6月
980万円
2016年8月
1,054万円
2016年8月
880万円
2016年8月
1,003万円
2016年8月
1,580万円
2016年8月
1,336万円
2016年8月
860万円
2016年9月
1,080万円
2016年9月
1,780万円
2016年10月
1,403万円
2016年10月
2,280万円
2016年11月
2,059万円
2016年11月
1,580万円
2016年11月
1,427万円
2016年11月
790万円
2016年12月
1,042万円
2016年12月
1,280万円
2016年12月
1,360万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,345万円
2017年1月
970万円
2017年3月
1,295万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,416万円
2017年3月
1,000万円
2017年4月
1,050万円
2017年4月
1,780万円
2017年4月
1,349万円
2017年4月
780万円
2017年5月
938万円
2017年5月
650万円
2017年5月
913万円
2017年5月
750万円
2017年6月
844万円
2017年6月
790万円
2017年6月
823万円
2017年6月
1,280万円
2017年6月
1,083万円
2017年6月
2,300万円
2017年7月
1,623万円
2017年7月
1,380万円
2017年7月
1,202万円
2017年7月
880万円
2017年7月
931万円
2017年7月
800万円
2017年7月
856万円
2017年7月
780万円
2017年8月
846万円
2017年8月
2,300万円
2017年9月
1,588万円
2017年9月
750万円
2017年10月
812万円
2017年10月
1,450万円
2017年10月
1,079万円
2017年10月
2,080万円
2017年11月
1,517万円
2017年11月
1,780万円
2017年11月
1,199万円
2017年11月
780万円
2017年11月
905万円
2017年11月
1,634万円
2017年11月
943万円
2017年11月
1,980万円
2017年11月
1,699万円
2017年11月
750万円
2017年12月
946万円
2017年12月
790万円
2017年12月
922万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,195万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,207万円
2018年1月
1,450万円
2018年1月
1,234万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,274万円
2018年2月
680万円
2018年3月
949万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,364万円
2018年3月
1,980万円
2018年3月
1,686万円
2018年3月
938万円
2018年3月
2,180万円
2018年4月
1,685万円
2018年4月
800万円
2018年4月
923万円
2018年4月
580万円
2018年4月
898万円
2018年4月
1,100万円
2018年4月
1,189万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,206万円
2018年5月
720万円
2018年6月
930万円
2018年6月
790万円
2018年6月
870万円
2018年6月
1,280万円
2018年6月
1,058万円
2018年6月
630万円
2018年7月
872万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,129万円
2018年7月
1,350万円
2018年7月
1,144万円
2018年7月
1,450万円
2018年7月
1,141万円
2018年7月
590万円
2018年8月
884万円
2018年8月
680万円
2018年8月
793万円
2018年8月
610万円
2018年8月
795万円
2018年8月
807万円
2018年8月
680万円
2018年9月
766万円
2018年9月
1,080万円
2018年9月
978万円
2018年9月
610万円
2018年9月
738万円
2018年9月
729万円
2018年9月
980万円
2018年10月
1,001万円
2018年10月
1,380万円
2018年10月
999万円
2018年10月
700万円
2018年10月
758万円
2018年10月
800万円
2018年10月
728万円
2018年10月
750万円
2018年11月
742万円
2018年11月
720万円
2018年12月
724万円
2018年12月
790万円
2018年12月
685万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
924万円
2019年1月
2,080万円
2019年1月
1,334万円
2019年1月
1,290万円
2019年2月
1,048万円
2019年2月
940万円
2019年3月
1,013万円
2019年3月
580万円
2019年3月
775万円
2019年3月
680万円
2019年3月
762万円
2019年3月
772万円
2019年3月
800万円
2019年4月
741万円
2019年4月
750万円
2019年5月
791万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,012万円
2019年6月
1,780万円
2019年6月
1,401万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,018万円
2019年7月
580万円
2019年7月
745万円
2019年7月
580万円
2019年8月
698万円
2019年8月
950万円
2019年8月
870万円
2019年8月
1,100万円
2019年8月
932万円
2019年8月
980万円
2019年8月
941万円
2019年8月
650万円
2019年9月
918万円
2019年9月
500万円
2019年11月
868万円
2019年11月
890万円
2019年12月
750万円
2019年12月
1,250万円
2019年12月
912万円
2019年12月
1,290万円
2020年2月
1,095万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
928万円
2020年3月
1,700万円
2020年4月
1,623万円
2020年4月
790万円
2020年8月
822万円
2020年8月
890万円
2020年9月
781万円
2020年9月
1,580万円
2021年9月
958万円
2021年9月
1,130万円
2021年10月
888万円
2021年10月
1,580万円
2022年3月
1,202万円
2022年3月
1,180万円
2022年5月
1,114万円
2022年5月
1,680万円
2022年12月
1,735万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
1,723万円
2023年1月
1,640万円
2023年3月
1,586万円
2023年3月
2,380万円
2023年7月
1,797万円
2023年7月
1,590万円
2023年7月
1,425万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
1,383万円
2023年8月
1,180万円
2023年10月
1,391万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,403万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
1,991万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,550万円
2023年11月
2,190万円
2024年1月
1,867万円
2024年1月
1,480万円
2024年3月
1,243万円
2024年3月
1,360万円
2024年4月
1,295万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,360万円
2024年4月
1,080万円
2024年4月
1,249万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,268万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
1,268万円
2024年7月
1,080万円
2024年7月
1,340万円
2024年7月
1,300万円
2024年8月
1,241万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
1,613万円
2024年8月
1,640万円
2024年8月
1,616万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,661万円
2024年9月
1,250万円
2024年9月
1,232万円
2024年9月
1,180万円
2024年10月
1,268万円
2024年10月
1,160万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
1,850万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,242万円
2024年11月
1,090万円
2024年11月
1,226万円
2024年11月
980万円
2024年11月
1,218万円
2024年11月
1,300万円
2024年12月
1,251万円
2024年12月
1,680万円
2024年12月
1,356万円
2024年12月
1,200万円
2024年12月
1,265万円
2024年12月
1,580万円
2025年1月
1,235万円
2025年1月
2,180万円
2025年2月
1,695万円
2025年2月
1,100万円
2025年3月
1,262万円
2025年3月
2,180万円
2025年3月
1,688万円
2025年3月
2,400万円
2025年4月
1,856万円
2025年4月
1,080万円
2025年5月
1,328万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,367万円
2025年6月
1,880万円
2025年6月
1,812万円
2025年6月
1,970万円
2025年6月
1,895万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,527万円
2025年6月
1,150万円
2025年7月
1,447万円
2025年7月
2,580万円
2025年7月
2,004万円
2025年7月
1,150万円
2025年8月
1,352万円
2025年8月
1,850万円
2025年9月
1,922万円
2025年9月
1,280万円
2025年10月
1,390万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,364万円
2025年10月
1,000万円
2025年11月
1,367万円
2025年11月
1,150万円
2025年11月
1,359万円
2025年11月
1,700万円
2025年12月
1,740万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,320万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,420万円
2025年12月
980万円
2025年12月
1,307万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,240万円
2025年12月
2,250万円
2026年1月
1,766万円
2026年1月
1,000万円
2026年1月
1,278万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県明石市松が丘4丁目1
口コミ・レビュー
明石在住30代夫婦さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅から少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 駅からの距離がもう少し近いと、さらに便利になると思います。夜遅く帰宅する際は、少し心細さを感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は明るく、収納も十分あります。キッチンやお風呂などの水回りは、使い勝手が良いです。バルコニーからの眺望も良好です。
気になる点: 床の遮音性がもう少し高いと嬉しいです。隣の部屋の音が気になることがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境です。共用部もきれいに管理されており、日勤管理なので安心感があります。お部屋も快適ですが、もう少し遮音性が高ければ完璧でした。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2024年02月
交通★★★☆☆
良い点: JR朝霧駅まで徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。バス便はありますが、本数が限られています。車があれば便利です。
気になる点: 駅までもう少し近ければ、もっと利便性が高かったと思います。特に雨の日は大変でした。
周辺環境★★★★☆
良い点: 松が丘小学校区域で、学校までは比較的安全に通学できる距離です。近隣のスーパーやドラッグストアは充実しており、生活必需品の購入には困りません。子育て支援施設も近くにあります。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末の買い物などは車が必要になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じました。共有部分も清潔に保たれていました。
気になる点: null
ファミリーで住むには、小学校が近く、周辺の生活利便性は悪くありませんでした。ただ、駅からの距離だけがネックで、毎日の移動は少し大変でした。日勤管理で安心できた点は良かったです。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。
ワコーレハート明舞の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ワコーレハート明舞は明石市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分
立地の魅力
明石市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
明石市エリアの市場動向・資産価値
ワコーレハート明舞の立地価値・将来性
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ワコーレハート明舞に関するよくある質問
ワコーレハート明舞の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、明石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ワコーレハート明舞の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ワコーレハート明舞の売却相場はいくらですか？
ワコーレハート明舞の売却相場は、JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレハート明舞は築15年ですが売れますか？
ワコーレハート明舞は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。