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マンション

コムグレイス豊中北桜塚

大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分

コムグレイス豊中北桜塚をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2LDK75m²前後

桜塚小学校区希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前
3LDK55m²以上

豊中市内で探している, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前
2LDK50m²以上

駅徒歩12分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK65m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK65m²台

豊中市内で探している, 南向き希望

上記以外にもコムグレイス豊中北桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
19戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.76m² ~ 73.21m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
665.34m²
駐車場数
12
建ぺい率
48.91%
容積率
199.96%
分譲会社
ネオ・コミュニティー
施工会社
新井組
管理会社
リコライフ
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1506.18m²
建築面積
325.36m²
設計会社
オーク設計
所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22
バルコニー面積
5.20m² ~ 11.12m²

売却査定履歴

コムグレイス豊中北桜塚の過去の取引実績

直近価格

2,695万円

平均価格

2,535万円

最高値

2,999万円

最安値

1,935万円

上昇傾向(前回比 +15万円

コムグレイス豊中北桜塚の売却査定履歴です。直近価格は2,695万円、平均価格は2,535万円、最高値は2,999万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、桜塚小学校も近いので子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいです。収納スペースも十分あり、暮らしやすい間取りだと感じています。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

駅からは少し歩きますが、落ち着いた住環境と学区の良さが魅力です。近隣には公園もあり、子育てしやすい街だと感じています。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、便利に利用できます。梅田へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩12分は、忙しい朝や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしているようです。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: null

立地や周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て環境を重視するなら良い選択肢だと思います。建物の築年数や設備面で最新の物件には劣る部分もありますが、価格帯によっては検討に値するマンションだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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