マンション

プラウド新千里西町

大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩9分

プラウド新千里西町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	3LDK	95m²前後	駅徒歩9分以内, すぐ住める状態, オートロック
4日前	単身（投資目的）	4LDK	70m²以上	西丘小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
5日前	新婚夫婦	3LDK	85m²前後	豊中市内で探している, 上層階希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²以上	築15年以内希望, ペット可必須
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	85m²台	駅徒歩9分以内, 南向き希望

共働き夫婦

1日前

3LDK95m²前後

駅徒歩9分以内, すぐ住める状態, オートロック

単身（投資目的）

4日前

4LDK70m²以上

西丘小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前

3LDK85m²前後

豊中市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK65m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK85m²台

駅徒歩9分以内, 南向き希望

上記以外にもプラウド新千里西町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩9分

築年月

2011年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

55戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

72.23m² ～ 94.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

3120.42m²

駐車場数

建ぺい率

47.88%

容積率

149.79%

分譲会社

NREG東芝不動産野村不動産

施工会社

西武建設

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

西丘小学校

中学校区域

第九中学校

ブランド

プラウド

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5319.88m²

建築面積

1494.29m²

設計会社

IAO竹田設計西武建設

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9

バルコニー面積

8.00m² ～ 17.89m²

売却査定履歴

プラウド新千里西町の過去の取引実績

直近価格

5,722万円

平均価格

4,956万円

最高値

6,480万円

最安値

3,950万円

下落傾向（前回比 558万円）

3,950万円

2013年10月

3,950万

6,180万円

2015年3月

6,180万

6,177万円

2015年3月

6,177万

3,980万円

2015年10月

3,980万

4,273万円

2015年10月

4,273万

4,490万円

2016年6月

4,490万

4,623万円

2016年6月

4,623万

4,390万円

2016年6月

4,390万

4,405万円

2016年6月

4,405万

4,780万円

2016年8月

4,780万

4,590万円

2016年8月

4,590万

4,290万円

2016年9月

4,290万

4,294万円

2016年9月

4,294万

4,190万円

2016年12月

4,190万

4,194万円

2016年12月

4,194万

4,480万円

2017年2月

4,480万

4,351万円

2017年2月

4,351万

6,480万円

2018年5月

6,480万

5,421万円

2018年5月

5,421万

6,280万円

2018年8月

6,280万

5,737万円

2018年8月

5,737万

4,490万円

2019年6月

4,490万

4,823万円

2019年6月

4,823万

4,380万円

2019年11月

4,380万

4,472万円

2019年11月

4,472万

4,438万円

2019年11月

4,438万

4,380万円

2020年1月

4,380万

4,385万円

2020年1月

4,385万

4,980万円

2020年9月

4,980万

4,681万円

2020年9月

4,681万

4,830万円

2021年2月

4,830万

4,706万円

2021年2月

4,706万

5,580万円

2021年3月

5,580万

5,005万円

2021年3月

5,005万

5,780万円

2023年9月

5,780万

5,416万円

2023年9月

5,416万

5,280万円

2023年12月

5,280万

5,125万円

2023年12月

5,125万

5,180万円

2024年5月

5,180万

4,929万円

2024年5月

4,929万

4,990万円

2024年7月

4,990万

4,931万円

2024年7月

4,931万

6,280万円

2025年11月

6,280万

5,356万円

2025年11月

5,356万

6,280万円

2025年12月

6,280万

5,722万円

2025年12月

5,722万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩9分と近く、駅ビルにはスーパーや専門店、飲食店が充実していて、毎日の買い物や外食にとても便利です。大阪市内へのアクセスも良好で通勤にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。西丘小学校も近く、通学路も比較的安全で安心感があります。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

プラウド新千里西町に住んで数年経ちますが、総合的に満足しています。特に千里中央駅が近く、生活利便性が高いのが魅力です。静かな環境と適度な利便性のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。各部屋の収納も十分あり、使いやすかったです。床暖房やディスポーザーなど、プラウドならではの設備も充実していました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物はモダンで落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に保たれていました。共用部にはラウンジスペースもあり、ちょっとした休憩に便利でした。

気になる点: 築年数も経ってきているので、一部共用部の経年劣化が気になり始める部分もありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすい環境でした。西丘小学校も近くて良かったです。ただ、夏場は日差しが強く、部屋によっては暑さを感じることがありました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏や冬、荷物が多い時には少し遠く感じることがありました。

プラウド新千里西町での生活は、静かで落ち着いた環境で、子育てには適していました。部屋の設備も満足していましたが、何より駅までの距離が、便利さと少しの不便さの両面で印象に残っています。全体的には良いマンションでしたが、価格帯を考えると、もう少し共用部のメンテナンスに力を入れてほしいと感じる部分もありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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