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マンション

ダイアパレス高槻緑が丘

大阪府高槻市緑が丘2丁目20-13JR東海道本線/高槻駅 バス5分 芝谷町バス停 徒歩2分

ダイアパレス高槻緑が丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
3LDK80m²台

高槻市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前
4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

真上小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

真上小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもダイアパレス高槻緑が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市緑が丘2丁目20-13
交通
JR東海道本線/高槻駅 バス5分 芝谷町バス停 徒歩2分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.83m² ~ 90.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
2912.65m²
駐車場数
30
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
森本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
真上小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2708.07m²
建築面積
1169.36m²
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市緑が丘2丁目20-13
バルコニー面積
5.90m² ~ 34.70m²

売却査定履歴

ダイアパレス高槻緑が丘の過去の取引実績

直近価格

2,656万円

平均価格

2,572万円

最高値

2,680万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +276万円

ダイアパレス高槻緑が丘の売却査定履歴です。直近価格は2,656万円、平均価格は2,572万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市緑が丘2丁目20-13

口コミ・レビュー

緑丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。真上小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄りの駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、家族でゆったりと暮らせます。収納スペースも各部屋にあるため、整理整頓がしやすいです。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックなどはありませんが、静かな地域なので特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、管理会社への連絡がスムーズにいかない時がありました。もう少し情報公開があると安心できます。

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境は良好ですが、交通の便だけが少しネックです。お部屋の広さや日当たりには満足していますが、築年数なりの設備面での古さは否めません。静かで落ち着いた生活を求める方におすすめです。

高槻在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: JR高槻駅までバスで5分と、駅へのアクセスは比較的良好です。バス停からも徒歩2分と近く、毎日の通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: バスの本数と終バスの時間を事前に確認しておく必要があります。特に遅い時間帯は本数が減るため、注意が必要です。駅までの距離がもう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りという印象です。外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観にも馴染んでいます。総戸数も多くないので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 地下1階付3階建てという構造のため、エレベーターがないのが少し気になります。荷物が多い時や、高齢になった時のことを考えると少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街という点が魅力的です。子育て環境としては非常に良いと思います。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありません。外食やショッピングを楽しみたい場合は、少し移動が必要です。

静かで自然豊かな環境を重視する方には良い物件だと思います。特に真上小学校区という点も、ファミリー層には大きなメリットでしょう。交通の便はバス利用が前提となるため、ライフスタイルに合うかどうかが重要です。築年数も考慮すると、リフォームの有無や内容をしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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