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マンション

グランパレ花隈公園

兵庫県神戸市中央区花隈町24-4神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分

グランパレ花隈公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
3LDK60m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望, ペット可必須

共働き夫婦

3日前
2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

実家近居を希望する夫婦

4日前
1LDK50m²以上

山の手小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

母+子ども1人

7日前
2LDK60m²台

神戸市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1LDK55m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもグランパレ花隈公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町24-4
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩7分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
56.24m² ~ 60.35m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
450.73m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
扇陽興産
施工会社
大鉄工業
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●「ライフ下山手店」約180m ●「花隈公園」約230m
延床面積
2053.29m²
建築面積
283.9m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町24-4
バルコニー面積
11.66m² ~ 14.13m²

売却査定履歴

グランパレ花隈公園の過去の取引実績

直近価格

4,476万円

平均価格

3,004万円

最高値

4,476万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +178万円

グランパレ花隈公園の売却査定履歴です。直近価格は4,476万円、平均価格は3,004万円、最高値は4,476万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区花隈町24-4

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 花隈駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑を感じられる環境が良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは大抵揃います。山の手小学校区なのも子育て世代には魅力的。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などが少し古く感じられる部分もあります。

交通の便がとにかく良く、神戸市内のどこへ行くにも楽々です。周辺環境も子育てしやすく、静かすぎず賑やかすぎないバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 花隈駅徒歩2分、県庁前駅徒歩5分、元町駅徒歩7分と、複数路線が利用できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスが非常に良く、通勤ラッシュ時も便利そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 花隈公園が近いため、子供を遊ばせたり散歩したりするのに最適です。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には不便しません。神戸の街を楽しめる立地です。

気になる点: 建物自体は通りから少し奥まった位置ですが、周辺は交通量もそれなりにあり、完全な静寂を求める場合は確認が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数27戸と小規模ながら落ち着いた雰囲気がありそうです。外観はシンプルで、周りの景観にも馴染んでいます。

気になる点: 築20年以上経過しているため、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。エントランス周りの清掃は行き届いていましたが、若干の古さは感じます。

交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地が魅力的な物件です。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は経過していますが、管理状況は悪くなさそうです。価格帯によっては検討の価値があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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