マンション

ヒルズ北千里古江台

大阪府吹田市古江台3丁目4-1阪急千里線／北千里駅徒歩6分

ヒルズ北千里古江台をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	90m²前後	古江台小学校区希望, オートロック
1週間前	新婚夫婦	4LDK	90m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	70m²以上	駅徒歩6分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

3日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK90m²前後

古江台小学校区希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前

4LDK90m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK70m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもヒルズ北千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市古江台3丁目4-1

交通

阪急千里線／北千里駅徒歩6分

築年月

2002年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

145戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

71.48m² ～ 107.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

6459.05m²

駐車場数

147

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

野村不動産

施工会社

鉄建建設

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

古江台小学校

中学校区域

古江台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12894.72m²

建築面積

2648.19m²

設計会社

鉄建建設

所在地(住所)

大阪府吹田市古江台3丁目4-1

バルコニー面積

13.01m² ～ 48.72m²

売却査定履歴

ヒルズ北千里古江台の過去の取引実績

直近価格

4,858万円

平均価格

4,006万円

最高値

6,490万円

最安値

2,850万円

下落傾向（前回比 662万円）

2,850万円

2014年2月

2,850万

3,100万円

2015年9月

3,100万

2,985万円

2015年9月

2,985万

3,580万円

2016年2月

3,580万

3,207万円

2016年2月

3,207万

3,480万円

2016年4月

3,480万

3,169万円

2016年4月

3,169万

3,341万円

2016年4月

3,341万

3,580万円

2016年6月

3,580万

3,648万円

2016年6月

3,648万

3,480万円

2016年10月

3,480万

3,260万円

2016年10月

3,260万

4,180万円

2016年11月

4,180万

4,319万円

2016年11月

4,319万

3,580万円

2016年12月

3,580万

3,606万円

2016年12月

3,606万

3,880万円

2018年8月

3,880万

4,191万円

2018年8月

4,191万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,463万円

2019年7月

3,463万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,462万円

2019年8月

3,462万

3,600万円

2019年10月

3,600万

3,496万円

2019年10月

3,496万

4,180万円

2019年12月

4,180万

3,576万円

2019年12月

3,576万

3,780万円

2020年6月

3,780万

3,850万円

2020年6月

3,850万

3,550万円

2020年10月

3,550万

3,429万円

2020年10月

3,429万

3,898万円

2020年11月

3,898万

3,899万円

2020年11月

3,899万

3,980万円

2020年12月

3,980万

4,002万円

2020年12月

4,002万

3,780万円

2021年3月

3,780万

3,907万円

2021年3月

3,907万

3,780万円

2021年4月

3,780万

3,756万円

2021年4月

3,756万

3,880万円

2021年4月

3,880万

3,710万円

2021年4月

3,710万

3,680万円

2021年5月

3,680万

3,687万円

2021年5月

3,687万

3,680万円

2021年10月

3,680万

3,692万円

2021年10月

3,692万

3,980万円

2021年12月

3,980万

3,857万円

2021年12月

3,857万

4,380万円

2021年12月

4,380万

3,824万円

2021年12月

3,824万

4,380万円

2022年4月

4,380万

4,450万円

2022年4月

4,450万

4,480万円

2022年4月

4,480万

3,980万円

2022年4月

3,980万

4,480万円

2022年7月

4,480万

4,153万円

2022年7月

4,153万

3,780万円

2022年11月

3,780万

4,071万円

2022年11月

4,071万

3,880万円

2023年2月

3,880万

3,758万円

2023年2月

3,758万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,731万円

2024年2月

4,731万

6,490万円

2024年5月

6,490万

4,989万円

2024年5月

4,989万

4,980万円

2024年6月

4,980万

4,437万円

2024年6月

4,437万

4,543万円

2024年6月

4,543万

4,880万円

2024年7月

4,880万

4,712万円

2024年7月

4,712万

4,480万円

2024年9月

4,480万

4,834万円

2024年9月

4,834万

4,855万円

2024年9月

4,855万

6,290万円

2024年9月

6,290万

5,520万円

2024年9月

5,520万

4,858万円

2024年9月

4,858万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市古江台3丁目4-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 北千里駅まで徒歩6分と近く、駅ビルにはスーパーや図書館、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 公園が多く、緑豊かで子育てしやすい環境です。古江台小学校も近く、通学路も整備されているので安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利だと感じることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も充実しているので満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかりありそうです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。小学校も近く、安心できます。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里ニュータウンらしい落ち着いた住宅街で、緑が多いのは良い点です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

北千里駅へのアクセスも良く、子育て環境も魅力的です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや立地を考えると検討の価値はある物件だと感じました。周辺の雰囲気も落ち着いていて良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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