マンション

レスタージュ枚方長尾

大阪府枚方市長尾西町1丁目28-7JR片町線／長尾駅徒歩13分

レスタージュ枚方長尾をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	70m²以上	駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	85m²台	築20年前後まで検討, 管理体制重視
7日前	新婚夫婦	3LDK	85m²前後	枚方市内で探している, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	100m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

4LDK70m²以上

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

3LDK85m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前

3LDK85m²前後

枚方市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK100m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもレスタージュ枚方長尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市長尾西町1丁目28-7

交通

JR片町線／長尾駅徒歩13分

築年月

2002年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

104戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.21m² ～ 101.94m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

4694.79m²

駐車場数

104

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ニチメン

施工会社

石黒建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

菅原小学校

中学校区域

長尾中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「薬師谷公園」約80m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

9955.17m²

建築面積

2292.33m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府枚方市長尾西町1丁目28-7

バルコニー面積

2.70m² ～ 53.00m²

売却査定履歴

レスタージュ枚方長尾の過去の取引実績

直近価格

2,352万円

平均価格

2,110万円

最高値

2,951万円

最安値

1,520万円

下落傾向（前回比 148万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,540万円

2013年9月

1,540万

1,520万円

2013年10月

1,520万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,890万円

2014年3月

1,890万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,274万円

2015年4月

2,274万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,987万円

2015年5月

1,987万

1,830万円

2015年5月

1,830万

1,820万円

2015年5月

1,820万

2,080万円

2015年6月

2,080万

2,087万円

2015年6月

2,087万

1,880万円

2015年11月

1,880万

2,067万円

2015年11月

2,067万

1,980万円

2015年12月

1,980万

1,951万円

2015年12月

1,951万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,532万円

2016年2月

1,532万

2,550万円

2016年3月

2,550万

2,007万円

2016年3月

2,007万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,617万円

2016年4月

1,617万

1,988万円

2016年4月

1,988万

1,683万円

2016年4月

1,683万

2,480万円

2016年5月

2,480万

2,167万円

2016年5月

2,167万

2,880万円

2016年8月

2,880万

2,951万円

2016年8月

2,951万

2,390万円

2016年8月

2,390万

2,305万円

2016年8月

2,305万

1,930万円

2016年10月

1,930万

1,854万円

2016年10月

1,854万

1,988万円

2016年10月

1,988万

1,918万円

2016年10月

1,918万

1,890万円

2016年11月

1,890万

1,839万円

2016年11月

1,839万

1,650万円

2017年1月

1,650万

1,858万円

2017年1月

1,858万

2,880万円

2017年2月

2,880万

2,823万円

2017年2月

2,823万

1,798万円

2017年4月

1,798万

1,760万円

2017年4月

1,760万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,586万円

2017年6月

2,586万

1,980万円

2017年6月

1,980万

1,994万円

2017年6月

1,994万

1,822万円

2017年6月

1,822万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,460万円

2017年7月

2,460万

1,850万円

2017年7月

1,850万

2,094万円

2017年7月

2,094万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,834万円

2018年1月

1,834万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,381万円

2018年1月

2,381万

1,850万円

2018年4月

1,850万

2,087万円

2018年4月

2,087万

2,180万円

2018年4月

2,180万

1,858万円

2018年4月

1,858万

1,974万円

2018年4月

1,974万

1,980万円

2018年7月

1,980万

1,888万円

2018年7月

1,888万

1,980万円

2019年1月

1,980万

1,903万円

2019年1月

1,903万

1,870万円

2019年2月

1,870万

1,943万円

2019年2月

1,943万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,819万円

2019年4月

1,819万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,954万円

2019年8月

1,954万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,769万円

2020年12月

1,769万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,741万円

2021年6月

1,741万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,713万円

2021年12月

1,713万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,078万円

2022年1月

2,078万

2,080万円

2022年1月

2,080万

1,744万円

2022年1月

1,744万

2,480万円

2022年7月

2,480万

1,847万円

2022年7月

1,847万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,225万円

2023年1月

2,225万

2,200万円

2023年1月

2,200万

2,177万円

2023年1月

2,177万

2,298万円

2023年10月

2,298万

2,231万円

2023年10月

2,231万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,521万円

2024年1月

2,521万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,252万円

2024年2月

2,252万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,405万円

2024年8月

2,405万

2,301万円

2024年8月

2,301万

2,550万円

2024年12月

2,550万

2,349万円

2024年12月

2,349万

2,330万円

2025年2月

2,330万

2,646万円

2025年2月

2,646万

2,100万円

2025年3月

2,100万

2,557万円

2025年3月

2,557万

2,500万円

2025年4月

2,500万

2,246万円

2025年4月

2,246万

2,500万円

2025年6月

2,500万

2,325万円

2025年6月

2,325万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,202万円

2025年8月

2,202万

2,500万円

2025年12月

2,500万

2,352万円

2025年12月

2,352万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市長尾西町1丁目28-7

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。菅原小学校も学区で安心感があります。

気になる点: 駅からは少し距離があり、特に夏場は徒歩13分が少し大変に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内も緑が多く、景観に配慮されています。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときに相談しやすいです。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと思います。駅からの距離だけがややネックですが、車があれば問題ないレベルです。子育て世代には特におすすめできる物件だと感じています。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、4LDKを選んだので、ゆったりと使えました。収納スペースも十分あり、家族が多い家庭でも対応できると思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると見劣りするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長尾駅まで徒歩圏内なのは便利です。京橋や大阪方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じることがあります。特に荷物が多い時や悪天候時は大変でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、不便は感じませんでした。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせる場所です。

気になる点: 大型商業施設や娯楽施設などは近くにないため、それらを求める場合は車が必要になります。

静かで住みやすい環境でした。部屋も広めに作られており、ファミリー層には良いと思います。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さは少し気になるところでした。全体的には、価格とのバランスを考えれば、良い選択肢の一つだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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