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マンション

パデシオン深草

京都府京都市伏見区深草綿森町21京阪本線/龍谷大前深草駅 徒歩5分 JR奈良線/稲荷駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩12分

パデシオン深草をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
4SLDK85m²台

京都市立砂川小学校区希望, すぐ住める状態, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK65m²以上

京都市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK70m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
4SLDK85m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK100m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にもパデシオン深草の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草綿森町21
交通
京阪本線/龍谷大前深草駅 徒歩5分 JR奈良線/稲荷駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩12分
築年月
2011年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
68.94m² ~ 100.57m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
978.72m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3773.14m²
建築面積
699.04m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草綿森町21
バルコニー面積
12.42m² ~ 33.56m²

売却査定履歴

パデシオン深草の過去の取引実績

直近価格

3,894万円

平均価格

3,932万円

最高値

4,684万円

最安値

3,490万円

上昇傾向(前回比 +214万円

パデシオン深草の売却査定履歴です。直近価格は3,894万円、平均価格は3,932万円、最高値は4,684万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草綿森町21

口コミ・レビュー

伏見区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪龍谷大前深草駅まで徒歩5分と非常に近く、京都市内へのアクセスが抜群です。JR稲荷駅も徒歩圏内なので、JR利用時も便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。飲食店も選択肢が多いです。

気になる点: 大きな公園や緑地が少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が比較的綺麗で、収納スペースも十分あります。3LDKで子供の成長に合わせて使いやすい間取りです。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったかもしれません。

交通利便性が高く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

購入検討者・DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、必要十分といった印象です。

気になる点: 機械式駐車場は少し使い勝手が悪く感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。管理体制については不明な点もありましたが、概ね良好だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、周辺は住宅街で、もう少し活気があっても良いかと思いました。小学校が近いのはファミリーには良い点。

気になる点: 夜間はやや人通りが少なく、女性の一人歩きだと少し不安を感じるかもしれません。

立地と利便性は魅力的ですが、共用部や駐車場など、もう少し高級感や機能性を期待していた部分もありました。価格帯によっては検討の価値ありですが、周辺の競合物件と比較検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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