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マンション

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘

大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
4LDK65m²前後

築15年以内希望, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

3日前
2LDK50m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
2LDK80m²前後

八尾市立八尾小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
4LDK55m²以上

八尾市内で探している, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK65m²台

築15年以内希望, 角部屋希望

上記以外にもプレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩5分
築年月
2011年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.08m² ~ 77.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1495.5m²
駐車場数
45
建ぺい率
36.82%
容積率
299.76%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
八尾市立八尾小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
5016.05m²
建築面積
550.54m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56
バルコニー面積
11.88m² ~ 16.06m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,851万円

平均価格

3,058万円

最高値

4,180万円

最安値

2,312万円

下落傾向(前回比 229万円

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は3,058万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市桜ケ丘1丁目56

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅周辺暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かな住宅街です。近隣には公園もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。小学校も近く通学路も安全です。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少し離れています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も考慮すると、標準的な設備は整っています。収納スペースも各部屋にあり、使いやすい間取りだと思います。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅近でこれだけ落ち着いた環境は魅力的です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては、検討する価値は十分にあると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、管理体制は良好だと感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制は、日勤のみなので少し物足りないと感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 八尾小学校が近く、子供の通学には安心です。周辺にも保育園や小児科があり、子育てしやすい環境が整っています。スーパーも複数あるので、日常の買い物は便利です。

気になる点: 近鉄八尾駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、気になる人には気になるかもしれません。また、もう少し緑豊かな公園があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 14階建てで、外観はモダンでしっかりした印象です。エントランス周りも綺麗に整備されており、住んでいて気持ちが良いです。ゴミ置き場も清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。また、来客用駐車スペースが少ないのが残念です。

駅からの近さと、子育て環境を重視して選びました。小学校が近く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、建物の古さを若干感じる部分もあり、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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