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マンション

ワコーレ西宮けやき通り

兵庫県西宮市櫨塚町1-23JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分

ワコーレ西宮けやき通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK60m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック

共働き夫婦

4日前
2LDK75m²前後

西宮市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦(DINKS)

5日前
2LDK70m²前後

築15年以内希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK70m²台

西宮市立安井小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK65m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもワコーレ西宮けやき通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市櫨塚町1-23
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分
築年月
2011年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.91m² ~ 75.13m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
725.49m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
延床面積
2205.24m²
建築面積
402.13m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市櫨塚町1-23
バルコニー面積
12.86m² ~ 15.89m²

売却査定履歴

ワコーレ西宮けやき通りの過去の取引実績

直近価格

5,328万円

平均価格

4,090万円

最高値

5,328万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +148万円

ワコーレ西宮けやき通りの売却査定履歴です。直近価格は5,328万円、平均価格は4,090万円、最高値は5,328万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市櫨塚町1-23

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩6分と非常に便利。梅田や神戸へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅前には商業施設も充実しています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うこともなく、静かに過ごせます。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象で、特別な設備はありません。

2路線利用可能で交通利便性が高く、静かな住環境も魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理体制についてはあまり情報がありませんが、今のところ特に不便は感じていません。総合的に満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK・3LDKとファミリータイプも用意されているのが良い。築年数も比較的新しく、室内設備も標準的なものは揃っている様子。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。床暖房などの設備はオプションの場合もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や修繕履歴などの詳細を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 西宮駅が近く、生活利便性は高いと感じました。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があるのは魅力的です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる箇所もありました。周辺に子供が遊べる広い公園が少ないかもしれません。

立地と駅からの近さを考えると魅力的な物件です。部屋の広さや間取りも多様で、ファミリー層にも対応できそう。ただし、管理体制や共用施設の詳細、収納の充実度などは確認が必要です。周辺環境は良いものの、夜道の明るさや公園の少なさは少し気になりました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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