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マンション

アルファスマート広畑

兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目48-1山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分

アルファスマート広畑をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK60m²以上

姫路市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

3日前
1SLDK70m²台

姫路市立広畑小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

4日前
1SLDK75m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前
3LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1SLDK55m²以上

姫路市立広畑小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもアルファスマート広畑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目48-1
交通
山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩8分 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩8分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
43戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.43m² ~ 75.39m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1043.92m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
大末建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立広畑小学校
中学校区域
姫路市立広畑中学校
ブランド
アルファ
備考
●専用庭:あり
延床面積
3287.43m²
建築面積
467.7m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目48-1
バルコニー面積
9.30m² ~ 37.25m²

売却査定履歴

アルファスマート広畑の過去の取引実績

直近価格

1,919万円

平均価格

1,693万円

最高値

2,080万円

最安値

1,290万円

上昇傾向(前回比 +139万円

アルファスマート広畑の売却査定履歴です。直近価格は1,919万円、平均価格は1,693万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目48-1

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: 夢前川駅と広畑駅のどちらも徒歩8分とアクセスが良い。山陽電鉄で姫路駅まで20分程度なので、通勤や買い物に便利。

気になる点: バス便はあまり多くない印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすい。小学校も近い。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は比較的綺麗で、使いやすい。収納も各部屋にあるので、部屋を広く使えるのが良い。

気になる点: null

築10年超えですが、管理状態も悪くなく、快適に暮らせています。2駅利用できるのはやはり便利で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。もう少し周辺に商業施設が充実しているとさらに良いのですが、全体的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感がある。築年数を考慮すると、共用部はきれいに保たれている印象。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)はない。エレベーターが1基なのは少し気になる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている。管理会社による巡回清掃も行われている様子。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安要素。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 広畑小学校まで近く、通学路も安全そう。スーパーや病院も近くて便利。

気になる点: 線路が近いので、時間帯によっては電車の音が気になるかもしれない。

駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、建物の築年数と、物件によっては専有面積が少し手狭に感じるかもしれません。共用施設が少ない点も、ファミリー層としては少し残念ですが、価格帯によっては検討する価値はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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