立地・交通
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアは大阪府柏原市に所在する分譲マンションです。交通はJR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分。柏原駅徒歩3分、堅下駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
柏原市の物件一覧に戻る🚨 ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア
2,680万2,890万3,680万2,690万2,590万2,648万2,790万3,480万3,360万3,200万2,598万2,694万2,680万2,498万2,080万1,980万1,862万3,680万2,976万3,680万3,120万2,180万2,259万2,598万2,520万3,290万3,127万3,190万3,036万2,880万2,766万2,799万2,467万2,799万2,662万2,799万2,562万3,180万3,160万2,880万2,867万2,380万2,712万2,680万2,626万2,490万2,503万2,450万2,471万3,480万2,864万2,180万2,467万2,930万2,477万3,180万2,716万1,900万2,081万2,788万2,450万2,480万2,163万2,380万2,157万2,588万2,526万2,380万2,156万2,890万2,476万3,390万2,849万2,280万2,414万3,298万2,956万3,280万3,188万3,299万2,980万2,280万2,333万2,225万3,290万2,663万3,199万3,075万2,598万2,338万2,750万2,912万3,280万3,182万2,598万2,313万2,750万2,858万2,980万2,739万3,480万3,573万2,550万2,268万2,880万2,692万3,130万3,073万2,990万2,982万2,730万2,632万3,880万3,473万2,980万2,631万2,280万2,170万2,980万2,734万
マンション
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア
大阪府柏原市上市4丁目2-4JR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分
緊急対策
🚨 ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア
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柏原市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 / 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 / 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
マンション大阪府 柏原市
1日前実家近居を希望する夫婦
55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 柏原市
4日前夫婦＋子ども3人
88〜100m2 / 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 柏原市
5日前実家近居を希望する夫婦
55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 柏原市
1週間前実家近居を希望する夫婦
55〜67m2 / セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 柏原市
1週間前夫婦＋子ども3人
88〜100m2 / 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府柏原市上市4丁目2-4
交通
JR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分
築年月
2011年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
175戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
52.65m² ～ 102.50m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
6760.77m²
駐車場数
173
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
ノバック
管理会社
大京アステージ
小学校区域
柏原市立柏原東小学校
中学校区域
柏原市立柏原中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
14694.43m²
建築面積
2798.18m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
大阪府柏原市上市4丁目2-4
バルコニー面積
9.90m² ～ 23.58m²
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの物件固有情報
建物スペック
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアは築15年（2011年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数175戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大京、施工会社はノバックです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約52.65から102.5平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は柏原市立柏原東小学校、柏原市立柏原中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの査定では、柏原市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,734万円
平均価格
2,769万円
最高値
3,880万円
最安値
1,862万円
下落傾向（前回比 246万円）
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,734万円、平均価格は2,769万円、最高値は3,880万円です。
2,680万円
2013年5月
2,890万円
2013年5月
3,680万円
2013年8月
2,690万円
2013年9月
2,590万円
2013年9月
2,648万円
2013年11月
2,790万円
2014年1月
3,480万円
2014年2月
3,360万円
2014年3月
3,200万円
2014年3月
2,598万円
2014年5月
2,694万円
2014年5月
2,680万円
2014年7月
2,498万円
2014年11月
2,080万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,862万円
2014年12月
3,680万円
2015年4月
2,976万円
2015年4月
3,680万円
2015年11月
3,120万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,259万円
2015年12月
2,598万円
2016年1月
2,520万円
2016年1月
3,290万円
2016年3月
3,127万円
2016年3月
3,190万円
2016年10月
3,036万円
2016年10月
2,880万円
2018年9月
2,766万円
2018年9月
2,799万円
2018年9月
2,467万円
2018年9月
2,799万円
2018年12月
2,662万円
2018年12月
2,799万円
2019年6月
2,562万円
2019年6月
3,180万円
2019年7月
3,160万円
2019年7月
2,880万円
2019年8月
2,867万円
2019年8月
2,380万円
2019年9月
2,712万円
2019年9月
2,680万円
2019年10月
2,626万円
2019年10月
2,490万円
2019年12月
2,503万円
2019年12月
2,450万円
2020年2月
2,471万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
2,864万円
2020年3月
2,180万円
2020年5月
2,467万円
2020年5月
2,930万円
2020年5月
2,477万円
2020年5月
3,180万円
2020年9月
2,716万円
2020年9月
1,900万円
2020年9月
2,081万円
2020年9月
2,788万円
2020年10月
2,450万円
2020年10月
2,480万円
2020年11月
2,163万円
2020年11月
2,380万円
2021年3月
2,157万円
2021年3月
2,588万円
2021年4月
2,526万円
2021年4月
2,380万円
2021年9月
2,156万円
2021年9月
2,890万円
2021年9月
2,476万円
2021年9月
3,390万円
2021年10月
2,849万円
2021年10月
2,280万円
2022年1月
2,414万円
2022年1月
3,298万円
2022年1月
2,956万円
2022年1月
3,280万円
2022年1月
3,188万円
2022年1月
3,299万円
2022年1月
2,980万円
2022年1月
2,280万円
2022年2月
2,333万円
2022年2月
2,225万円
2022年2月
3,290万円
2022年3月
2,663万円
2022年3月
3,199万円
2022年3月
3,075万円
2022年3月
2,598万円
2022年6月
2,338万円
2022年6月
2,750万円
2022年8月
2,912万円
2022年8月
3,280万円
2022年11月
3,182万円
2022年11月
2,598万円
2022年12月
2,313万円
2022年12月
2,750万円
2023年2月
2,858万円
2023年2月
2,980万円
2023年4月
2,739万円
2023年4月
3,480万円
2023年5月
3,573万円
2023年5月
2,550万円
2023年5月
2,268万円
2023年5月
2,880万円
2023年5月
2,692万円
2023年5月
3,130万円
2023年5月
3,073万円
2023年5月
2,990万円
2023年6月
2,982万円
2023年6月
2,730万円
2023年6月
2,632万円
2023年6月
3,880万円
2023年9月
3,473万円
2023年9月
2,980万円
2023年12月
2,631万円
2023年12月
2,280万円
2024年2月
2,170万円
2024年2月
2,980万円
2025年7月
2,734万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府柏原市上市4丁目2-4
口コミ・レビュー
柏原駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。特にJR柏原駅まで徒歩3分は、毎日の通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実しており、生活に困ることはありません。公園なども近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なので、安心感もあります。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し多いと感じることがあります。
駅近で利便性は抜群です。買い物や食事には困らず、電車での移動も楽々。子育て環境としても悪くないと思います。建物の管理も行き届いており、総じて満足度は高いです。もう少し緑が多いと嬉しいですが、駅前であることを考えれば十分なマンションだと感じています。
ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせる部屋が見つかりそうです。設備も一通り揃っており、新しさも感じられます。
気になる点: 高層階でないと、眺望があまり期待できない部屋もありそうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発そうです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかるかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は生活利便施設が揃っていて便利です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 周辺に大きな公園や緑地が少なく、子供が思いっきり遊べる場所が限られるかもしれません。
駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。部屋も広めで設備も悪くないため、ファミリー層にも適していると思います。ただ、周辺に緑が少ない点と、駐車場が少し気になります。価格帯によっては良い選択肢になりそうですが、もう少し周辺環境を吟味したいです。
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアは柏原市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分
立地の魅力
柏原市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
柏原市エリアの市場動向・資産価値
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの立地価値・将来性
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアに関するよくある質問
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、柏原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売却相場はいくらですか？
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアの売却相場は、JR関西本線／柏原駅 徒歩3分 近鉄大阪線／堅下駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアは築15年ですが売れますか？
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエアは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。