マンション

サンクタス城東深江橋

大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩7分 JR片町線／放出駅徒歩17分

サンクタス城東深江橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	3LDK	90m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視
6日前	母＋子ども1人	3LDK	75m²前後	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視
7日前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	諏訪小学校区希望, オートロック, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	75m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

3LDK90m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

3日前

4LDK60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

母＋子ども1人

6日前

3LDK75m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

7日前

4LDK65m²以上

諏訪小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK75m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもサンクタス城東深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39

交通

大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩7分 JR片町線／放出駅徒歩17分

築年月

2012年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

190戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

64.63m² ～ 88.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

5190.53m²

駐車場数

120

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

オリックス不動産

施工会社

淺沼組

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

諏訪小学校

中学校区域

城東中学校

ブランド

サンクタス

備考

●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「フレンドタウン深江橋」約220m ●「永田公園」約235m ●「ボバース記念病院」約1250m ●「ライフ」約540m ●「業務スーパー」約525m ●「ローソン」約10m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

19665.61m²

建築面積

2410.89m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39

バルコニー面積

11.44m² ～ 17.39m²

売却査定履歴

サンクタス城東深江橋の過去の取引実績

直近価格

5,171万円

平均価格

3,570万円

最高値

5,980万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +281万円）

2,580万円

2013年7月

2,580万

2,480万円

2013年9月

2,480万

2,380万円

2013年11月

2,380万

2,430万円

2013年12月

2,430万

2,380万円

2014年2月

2,380万

3,580万円

2014年3月

3,580万

2,880万円

2015年5月

2,880万

2,811万円

2015年5月

2,811万

3,380万円

2016年10月

3,380万

3,191万円

2016年10月

3,191万

2,680万円

2016年12月

2,680万

2,512万円

2016年12月

2,512万

3,580万円

2017年2月

3,580万

3,387万円

2017年2月

3,387万

3,380万円

2017年3月

3,380万

2,979万円

2017年3月

2,979万

2,980万円

2017年3月

2,980万

3,053万円

2017年3月

3,053万

2,880万円

2017年3月

2,880万

3,103万円

2017年3月

3,103万

3,280万円

2017年4月

3,280万

2,996万円

2017年4月

2,996万

3,280万円

2017年6月

3,280万

3,040万円

2017年6月

3,040万

2,980万円

2017年7月

2,980万

3,111万円

2017年7月

3,111万

3,580万円

2017年10月

3,580万

3,474万円

2017年10月

3,474万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,710万円

2017年10月

2,710万

3,690万円

2017年11月

3,690万

3,272万円

2017年11月

3,272万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,847万円

2017年12月

2,847万

3,580万円

2018年1月

3,580万

3,486万円

2018年1月

3,486万

2,980万円

2018年1月

2,980万

3,097万円

2018年1月

3,097万

3,180万円

2018年1月

3,180万

2,780万円

2018年1月

2,780万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,222万円

2018年3月

3,222万

3,580万円

2018年4月

3,580万

3,504万円

2018年4月

3,504万

3,080万円

2018年4月

3,080万

2,884万円

2018年4月

2,884万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,589万円

2018年6月

3,589万

3,480万円

2018年6月

3,480万

3,323万円

2018年6月

3,323万

3,580万円

2018年7月

3,580万

3,720万円

2018年7月

3,720万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,461万円

2018年8月

3,461万

3,380万円

2018年10月

3,380万

3,449万円

2018年10月

3,449万

3,480万円

2018年12月

3,480万

3,406万円

2018年12月

3,406万

3,280万円

2019年1月

3,280万

3,373万円

2019年1月

3,373万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,028万円

2019年2月

3,028万

3,380万円

2019年3月

3,380万

3,305万円

2019年3月

3,305万

3,325万円

2019年3月

3,325万

3,080万円

2019年3月

3,080万

2,966万円

2019年3月

2,966万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,344万円

2019年3月

3,344万

2,980万円

2019年4月

2,980万

3,010万円

2019年4月

3,010万

3,680万円

2019年5月

3,680万

3,652万円

2019年5月

3,652万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,420万円

2019年8月

3,420万

3,490万円

2019年10月

3,490万

3,481万円

2019年10月

3,481万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,059万円

2019年12月

3,059万

3,390万円

2020年1月

3,390万

3,452万円

2020年1月

3,452万

3,280万円

2020年1月

3,280万

3,453万円

2020年1月

3,453万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,451万円

2020年2月

3,451万

2,850万円

2020年2月

2,850万

3,031万円

2020年2月

3,031万

3,346万円

2020年2月

3,346万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,198万円

2020年3月

3,198万

3,480万円

2020年5月

3,480万

3,472万円

2020年5月

3,472万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,219万円

2020年6月

3,219万

3,184万円

2020年6月

3,184万

2,850万円

2020年8月

2,850万

3,091万円

2020年8月

3,091万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,911万円

2020年9月

2,911万

3,480万円

2020年11月

3,480万

3,255万円

2020年11月

3,255万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,446万円

2020年12月

3,446万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,093万円

2020年12月

3,093万

3,880万円

2020年12月

3,880万

3,801万円

2020年12月

3,801万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,390万円

2020年12月

3,390万

3,636万円

2020年12月

3,636万

3,480万円

2021年1月

3,480万

3,154万円

2021年1月

3,154万

3,350万円

2021年2月

3,350万

3,241万円

2021年2月

3,241万

3,380万円

2021年3月

3,380万

3,213万円

2021年3月

3,213万

3,780万円

2021年7月

3,780万

3,183万円

2021年7月

3,183万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,263万円

2021年9月

3,263万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,365万円

2022年2月

3,365万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,220万円

2022年4月

3,220万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,603万円

2022年7月

3,603万

3,650万円

2022年7月

3,650万

3,560万円

2022年7月

3,560万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,474万円

2022年9月

3,474万

4,180万円

2022年12月

4,180万

3,678万円

2022年12月

3,678万

3,490万円

2023年1月

3,490万

3,482万円

2023年1月

3,482万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,725万円

2023年2月

3,725万

3,920万円

2023年5月

3,920万

3,667万円

2023年5月

3,667万

3,890万円

2023年6月

3,890万

3,801万円

2023年6月

3,801万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,313万円

2023年10月

4,313万

4,200万円

2024年2月

4,200万

4,294万円

2024年2月

4,294万

4,080万円

2024年4月

4,080万

3,795万円

2024年4月

3,795万

4,050万円

2024年6月

4,050万

3,588万円

2024年6月

3,588万

3,990万円

2024年8月

3,990万

3,716万円

2024年8月

3,716万

4,580万円

2024年10月

4,580万

4,712万円

2024年10月

4,712万

5,080万円

2024年10月

5,080万

4,719万円

2024年10月

4,719万

4,580万円

2025年1月

4,580万

4,784万円

2025年1月

4,784万

4,580万円

2025年4月

4,580万

4,776万円

2025年4月

4,776万

3,880万円

2025年5月

3,880万

4,134万円

2025年5月

4,134万

4,970万円

2025年5月

4,970万

4,347万円

2025年5月

4,347万

3,981万円

2025年5月

3,981万

4,880万円

2025年6月

4,880万

4,488万円

2025年6月

4,488万

4,680万円

2025年7月

4,680万

4,505万円

2025年7月

4,505万

4,890万円

2025年8月

4,890万

4,741万円

2025年8月

4,741万

4,750万円

2025年10月

4,750万

4,395万円

2025年10月

4,395万

5,980万円

2025年12月

5,980万

4,880万円

2025年12月

4,880万

4,890万円

2025年12月

4,890万

5,236万円

2025年12月

5,236万

4,480万円

2025年12月

4,480万

4,680万円

2025年12月

4,680万

4,890万円

2026年2月

4,890万

5,171万円

2026年2月

5,171万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩7分と近く、梅田や本町へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。諏訪小学校も近いので子育て世代には安心。

気になる点: 駅周辺は少し庶民的な雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少なめです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広く、開放感があります。日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足しています。特に立地と子育て環境のバランスが良いと感じます。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。近隣に商業施設は十分ですが、もう少しおしゃれなお店があれば嬉しいです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが充実しており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、設備も標準的で良いと思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。清掃も行き届いているように見えました。

価格★★★☆☆

良い点: 周辺の相場と比較しても、極端に高いという印象はありませんでした。立地や設備を考慮すると、妥当な価格帯かもしれません。

気になる点: もう少し価格が下がれば、購入の決め手になったかもしれません。

駅からの距離は許容範囲内ですが、もう一方の放出駅からは少し歩く印象です。周辺環境は生活するには便利そうですが、都心のような華やかさはありません。お部屋の仕様や管理体制はしっかりしていると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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