立地・交通
マスターズマンション東岸和田駅前は大阪府岸和田市に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分。東岸和田駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
岸和田市の物件一覧に戻る🚨 マスターズマンション東岸和田駅前
1,700万2,580万2,380万2,580万2,380万1,780万2,380万1,890万1,587万2,480万2,279万2,380万2,148万1,580万1,617万1,350万1,279万1,480万1,454万2,440万2,150万2,100万1,787万1,490万1,436万2,400万2,180万1,390万1,468万1,300万1,422万1,350万1,352万1,280万1,341万1,480万1,377万1,230万1,294万1,280万1,212万1,340万1,322万1,280万1,242万1,280万1,281万1,380万1,271万2,180万1,639万1,480万1,603万1,280万1,357万2,100万1,645万1,250万1,413万2,180万1,717万2,100万1,806万1,350万1,431万2,280万1,896万1,500万1,497万2,200万1,897万1,380万1,428万2,280万1,921万2,330万1,978万2,180万2,008万1,580万1,603万1,620万1,667万2,480万2,534万1,498万1,513万1,470万1,539万2,380万2,334万1,350万1,451万1,480万1,444万2,680万2,586万2,480万1,980万1,971万
マンション
マスターズマンション東岸和田駅前
大阪府岸和田市土生町4丁目4417JR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分
緊急対策
🚨 マスターズマンション東岸和田駅前
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岸和田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 単身（投資目的） | 1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 単身（投資目的） | 1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 単身（投資目的） | 1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 単身（投資目的） | 1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | 単身（投資目的） | 1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
マンション大阪府 岸和田市
3日前単身（投資目的）
1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
マンション大阪府 岸和田市
4日前単身（投資目的）
1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
マンション大阪府 岸和田市
5日前単身（投資目的）
1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
マンション大阪府 岸和田市
6日前単身（投資目的）
1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
マンション大阪府 岸和田市
7日前単身（投資目的）
1K / 41〜53m2 / セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府岸和田市土生町4丁目4417
交通
JR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分
築年月
2010年9月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付13階建
総戸数
100戸
間取り
1K ～ 2LDK
専有面積
37.66m² ～ 67.26m²
詳細情報
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
4032.97m²
駐車場数
30
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
東岸和田駅東地区防災ハイネスコーポレーション西松建設泉南生活協同組合
施工会社
西松建設
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
岸和田市立旭小学校
中学校区域
岸和田市立土生中学校
延床面積
16588.59m²
建築面積
3283.34m²
設計会社
石本西松建築設計
所在地(住所)
大阪府岸和田市土生町4丁目4417
バルコニー面積
8.98m² ～ 31.69m²
マスターズマンション東岸和田駅前の物件固有情報
建物スペック
マスターズマンション東岸和田駅前は築16年（2010年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付13階建で、総戸数100戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は東岸和田駅東地区防災ハイネスコーポレーション西松建設泉南生活協同組合、施工会社は西松建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
1K、2LDKの住戸構成で、専有面積は約37.66から67.26平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。主方位は西北西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は岸和田市立旭小学校、岸和田市立土生中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
マスターズマンション東岸和田駅前の査定では、岸和田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
マスターズマンション東岸和田駅前の過去の取引実績
直近価格
1,971万円
平均価格
1,754万円
最高値
2,680万円
最安値
1,212万円
下落傾向（前回比 9万円）
マスターズマンション東岸和田駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,971万円、平均価格は1,754万円、最高値は2,680万円です。
1,700万円
2012年2月
2,580万円
2012年3月
2,380万円
2012年4月
2,580万円
2012年9月
2,380万円
2012年9月
1,780万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
1,890万円
2016年5月
1,587万円
2016年5月
2,480万円
2017年8月
2,279万円
2017年8月
2,380万円
2018年1月
2,148万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,617万円
2018年2月
1,350万円
2018年7月
1,279万円
2018年7月
1,480万円
2018年7月
1,454万円
2018年7月
2,440万円
2018年7月
2,150万円
2018年7月
2,100万円
2018年7月
1,787万円
2018年7月
1,490万円
2018年7月
1,436万円
2018年7月
2,400万円
2018年9月
2,180万円
2018年9月
1,390万円
2018年10月
1,468万円
2018年10月
1,300万円
2018年12月
1,422万円
2018年12月
1,350万円
2019年1月
1,352万円
2019年1月
1,280万円
2019年1月
1,341万円
2019年1月
1,480万円
2019年1月
1,377万円
2019年1月
1,230万円
2019年5月
1,294万円
2019年5月
1,280万円
2019年5月
1,212万円
2019年5月
1,340万円
2019年6月
1,322万円
2019年6月
1,280万円
2019年6月
1,242万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,281万円
2019年7月
1,380万円
2019年9月
1,271万円
2019年9月
2,180万円
2019年9月
1,639万円
2019年9月
1,480万円
2019年11月
1,603万円
2019年11月
1,280万円
2019年12月
1,357万円
2019年12月
2,100万円
2020年3月
1,645万円
2020年3月
1,250万円
2020年3月
1,413万円
2020年3月
2,180万円
2020年3月
1,717万円
2020年3月
2,100万円
2020年9月
1,806万円
2020年9月
1,350万円
2021年12月
1,431万円
2021年12月
2,280万円
2022年3月
1,896万円
2022年3月
1,500万円
2022年4月
1,497万円
2022年4月
2,200万円
2022年9月
1,897万円
2022年9月
1,380万円
2022年10月
1,428万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
1,921万円
2022年12月
2,330万円
2022年12月
1,978万円
2022年12月
2,180万円
2023年1月
2,008万円
2023年1月
1,580万円
2023年4月
1,603万円
2023年4月
1,620万円
2023年6月
1,667万円
2023年6月
2,480万円
2023年11月
2,534万円
2023年11月
1,498万円
2023年12月
1,513万円
2023年12月
1,470万円
2024年1月
1,539万円
2024年1月
2,380万円
2024年1月
2,334万円
2024年1月
1,350万円
2024年1月
1,451万円
2024年1月
1,480万円
2024年7月
1,444万円
2024年7月
2,680万円
2024年7月
2,586万円
2024年7月
2,480万円
2024年9月
1,980万円
2024年9月
1,971万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府岸和田市土生町4丁目4417
口コミ・レビュー
岸和田在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR東岸和田駅徒歩1分は本当に便利。快速も停まるし、天王寺や大阪駅へのアクセスも良い。駅直結の商業施設もあるので、買い物や食事に困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実している。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺は人通りが少なくなることもある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している。
駅前という立地が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、普段の買い物も駅周辺で完結するので、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数もまだ新しく、共用部も綺麗に保たれているので、快適に過ごせています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りが1Kから2LDKと多様なので、単身者からファミリーまで対応できるのは良い。設備も基本的なものは揃っている印象。
気になる点: 専有面積が37.66m²からと、ファミリー向けだと少し手狭に感じる物件もありそう。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 13階建てで、駅前ながらも開放感のある外観。共用部は清掃が行き届いており、管理状態の良さがうかがえる。
気になる点: 築10年以上経っているので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあるかもしれない。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅前で生活利便性は高いが、旭小学校区であることを考えると、子育て世代には少し賑やかすぎる環境かもしれない。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、落ち着いた環境を求める場合は少し気になるかも。
駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的で、共働き夫婦など、時間を有効に使いたい方には最適だと思います。ただ、子育てをしながら住むことを考えると、周辺環境の賑やかさや、物件によっては部屋の広さが気になる点もあります。周辺の他の物件とも比較検討したいです。
マスターズマンション東岸和田駅前の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
マスターズマンション東岸和田駅前は岸和田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分
立地の魅力
岸和田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
岸和田市エリアの市場動向・資産価値
マスターズマンション東岸和田駅前の立地価値・将来性
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
マスターズマンション東岸和田駅前に関するよくある質問
マスターズマンション東岸和田駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
マスターズマンション東岸和田駅前の売却相場はいくらですか？
マスターズマンション東岸和田駅前の売却相場は、JR阪和線／東岸和田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マスターズマンション東岸和田駅前は築15年ですが売れますか？
マスターズマンション東岸和田駅前は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。