マンション

ブランズシティ都島友渕町

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩14分

ブランズシティ都島友渕町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	80m²前後	共用部充実希望, 上層階希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	60m²以上	築15年以内希望, 南向き希望, 眺望重視
5日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	65m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	90m²前後	駅徒歩14分以内, 角部屋希望
1週間前	単身（投資目的）	2SLDK	80m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1日前

2SLDK80m²前後

共用部充実希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

4LDK60m²以上

築15年以内希望, 南向き希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

5日前

2SLDK65m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK90m²前後

駅徒歩14分以内, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前

2SLDK80m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもブランズシティ都島友渕町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80

交通

大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩14分

築年月

2012年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

289戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

66.59m² ～ 91.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

11334.52m²

駐車場数

222

建ぺい率

60.04%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産伊藤忠都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立友渕小学校

中学校区域

大阪市立友渕中学校

ブランド

ブランズシティ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパーマルヤス都島店」約30m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

27498.54m²

建築面積

5463.1m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80

バルコニー面積

11.99m² ～ 29.82m²

売却査定履歴

ブランズシティ都島友渕町の過去の取引実績

直近価格

5,537万円

平均価格

4,452万円

最高値

6,380万円

最安値

2,870万円

上昇傾向（前回比 +57万円）

2,870万円

2014年5月

2,870万

3,350万円

2014年9月

3,350万

3,380万円

2014年12月

3,380万

3,341万円

2014年12月

3,341万

3,780万円

2015年2月

3,780万

3,829万円

2015年2月

3,829万

3,580万円

2015年3月

3,580万

3,729万円

2015年3月

3,729万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,745万円

2015年10月

3,745万

3,380万円

2015年12月

3,380万

3,712万円

2015年12月

3,712万

3,380万円

2016年1月

3,380万

3,743万円

2016年1月

3,743万

4,500万円

2016年8月

4,500万

4,548万円

2016年8月

4,548万

3,250万円

2017年1月

3,250万

3,458万円

2017年1月

3,458万

3,630万円

2017年2月

3,630万

3,527万円

2017年2月

3,527万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,775万円

2017年3月

3,775万

3,150万円

2017年3月

3,150万

3,504万円

2017年3月

3,504万

3,880万円

2017年4月

3,880万

3,663万円

2017年4月

3,663万

3,580万円

2017年4月

3,580万

3,660万円

2017年4月

3,660万

4,980万円

2017年5月

4,980万

4,737万円

2017年5月

4,737万

3,550万円

2017年6月

3,550万

3,683万円

2017年6月

3,683万

3,680万円

2017年7月

3,680万

4,033万円

2017年7月

4,033万

3,430万円

2017年7月

3,430万

3,371万円

2017年7月

3,371万

4,780万円

2017年10月

4,780万

4,876万円

2017年10月

4,876万

3,780万円

2018年1月

3,780万

3,938万円

2018年1月

3,938万

3,880万円

2018年2月

3,880万

3,863万円

2018年2月

3,863万

3,780万円

2018年5月

3,780万

3,729万円

2018年5月

3,729万

3,980万円

2018年6月

3,980万

3,858万円

2018年6月

3,858万

3,680万円

2018年7月

3,680万

3,843万円

2018年7月

3,843万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,824万円

2018年9月

3,824万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,870万円

2018年10月

3,870万

3,880万円

2018年11月

3,880万

3,760万円

2018年11月

3,760万

4,480万円

2018年11月

4,480万

4,573万円

2018年11月

4,573万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,715万円

2019年1月

3,715万

3,700万円

2019年2月

3,700万

3,623万円

2019年2月

3,623万

3,980万円

2019年2月

3,980万

4,126万円

2019年2月

4,126万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,798万円

2019年2月

3,798万

3,580万円

2019年5月

3,580万

3,642万円

2019年5月

3,642万

3,680万円

2019年6月

3,680万

4,005万円

2019年6月

4,005万

3,970万円

2019年7月

3,970万

3,910万円

2019年7月

3,910万

3,980万円

2019年7月

3,980万

4,251万円

2019年7月

4,251万

3,680万円

2019年8月

3,680万

4,243万円

2019年8月

4,243万

3,580万円

2019年11月

3,580万

3,678万円

2019年11月

3,678万

3,870万円

2020年1月

3,870万

3,897万円

2020年1月

3,897万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,965万円

2020年2月

3,965万

4,980万円

2020年3月

4,980万

4,895万円

2020年3月

4,895万

3,780万円

2020年7月

3,780万

3,976万円

2020年7月

3,976万

4,280万円

2020年8月

4,280万

4,381万円

2020年8月

4,381万

3,880万円

2020年12月

3,880万

4,130万円

2020年12月

4,130万

3,700万円

2020年12月

3,700万

4,123万円

2020年12月

4,123万

3,980万円

2021年3月

3,980万

4,238万円

2021年3月

4,238万

4,180万円

2021年4月

4,180万

4,279万円

2021年4月

4,279万

3,980万円

2021年4月

3,980万

4,274万円

2021年4月

4,274万

6,380万円

2021年4月

6,380万

5,336万円

2021年4月

5,336万

4,280万円

2021年4月

4,280万

4,200万円

2021年4月

4,200万

4,280万円

2021年10月

4,280万

4,830万円

2021年10月

4,830万

4,380万円

2021年10月

4,380万

4,701万円

2021年10月

4,701万

4,380万円

2021年12月

4,380万

4,366万円

2021年12月

4,366万

5,280万円

2021年12月

5,280万

5,463万円

2021年12月

5,463万

4,280万円

2022年3月

4,280万

4,306万円

2022年3月

4,306万

4,380万円

2022年6月

4,380万

4,004万円

2022年6月

4,004万

6,280万円

2022年6月

6,280万

5,361万円

2022年6月

5,361万

4,250万円

2022年8月

4,250万

4,659万円

2022年8月

4,659万

5,980万円

2022年10月

5,980万

5,366万円

2022年10月

5,366万

5,980万円

2023年4月

5,980万

5,659万円

2023年4月

5,659万

5,980万円

2023年10月

5,980万

5,694万円

2023年10月

5,694万

4,780万円

2023年11月

4,780万

5,225万円

2023年11月

5,225万

5,180万円

2023年11月

5,180万

4,961万円

2023年11月

4,961万

4,480万円

2023年12月

4,480万

4,421万円

2023年12月

4,421万

5,080万円

2024年1月

5,080万

5,026万円

2024年1月

5,026万

4,180万円

2024年3月

4,180万

4,375万円

2024年3月

4,375万

3,980万円

2024年4月

3,980万

4,276万円

2024年4月

4,276万

5,180万円

2024年5月

5,180万

4,742万円

2024年5月

4,742万

4,880万円

2024年6月

4,880万

4,879万円

2024年6月

4,879万

6,280万円

2024年6月

6,280万

5,725万円

2024年6月

5,725万

4,880万円

2024年7月

4,880万

4,863万円

2024年7月

4,863万

4,980万円

2024年9月

4,980万

4,770万円

2024年9月

4,770万

5,180万円

2024年10月

5,180万

5,157万円

2024年10月

5,157万

5,680万円

2024年11月

5,680万

6,340万円

2024年11月

6,340万

4,980万円

2024年11月

4,980万

4,892万円

2024年11月

4,892万

4,480万円

2024年12月

4,480万

4,646万円

2024年12月

4,646万

6,280万円

2024年12月

6,280万

5,893万円

2024年12月

5,893万

5,680万円

2025年1月

5,680万

5,663万円

2025年1月

5,663万

5,180万円

2025年2月

5,180万

5,168万円

2025年2月

5,168万

6,380万円

2025年3月

6,380万

6,247万円

2025年3月

6,247万

6,280万円

2025年3月

6,280万

6,138万円

2025年3月

6,138万

6,280万円

2025年6月

6,280万

5,997万円

2025年6月

5,997万

6,083万円

2025年6月

6,083万

5,480万円

2025年10月

5,480万

5,354万円

2025年10月

5,354万

5,980万円

2025年10月

5,980万

6,250万円

2025年10月

6,250万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,537万円

2025年12月

5,537万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園も近いため、子供を連れて遊びに行くのに便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

静かで住みやすい環境です。共用部や管理体制も良好で、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。

ブランズ購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせやすいと感じました。

気になる点: 価格帯によっては、もう少し新しい設備やデザインを期待したい部分もあります。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩圏内であり、谷町線一本で都心へのアクセスが良い点は魅力です。周辺に商業施設も揃っています。

気になる点: 徒歩14分は、忙しい朝や帰宅時は少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良好です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かなのは良いですが、お店の選択肢は限られるかもしれません。

ブランズシティブランドという安心感と、充実した設備が魅力的なマンションです。周辺環境も子育てしやすいと感じました。ただ、駅からの距離がネックになるかどうか、ご自身のライフスタイルと照らし合わせて検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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