マンション

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩3分

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	85m²台	築15年以内希望, 眺望重視, オートロック
5日前	共働き夫婦	4LDK	65m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望
6日前	新婚夫婦	2LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	100m²前後	大阪市立島屋小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	85m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

2LDK85m²台

築15年以内希望, 眺望重視, オートロック

共働き夫婦

5日前

4LDK65m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

新婚夫婦

6日前

2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

4LDK100m²前後

大阪市立島屋小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK85m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

上記以外にもリバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110

交通

JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩3分

築年月

2011年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付24階建

総戸数

295戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.41m² ～ 100.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

4223.63m²

駐車場数

216

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

リバー産業

施工会社

リバー建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立島屋小学校

中学校区域

大阪市立梅香中学校

備考

●オートロック ●ペット可

延床面積

30417.66m²

建築面積

1820.61m²

設計会社

日企設計山田建築構造事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110

バルコニー面積

10.08m² ～ 18.47m²

売却査定履歴

リバーガーデンｅｃｏシティアリスの森の過去の取引実績

直近価格

4,531万円

平均価格

3,154万円

最高値

4,980万円

最安値

1,976万円

上昇傾向（前回比 +311万円）

2,400万円

2013年11月

2,400万

3,300万円

2013年11月

3,300万

2,590万円

2013年12月

2,590万

2,390万円

2014年2月

2,390万

2,480万円

2014年4月

2,480万

2,520万円

2014年4月

2,520万

2,480万円

2014年7月

2,480万

2,290万円

2014年10月

2,290万

2,480万円

2014年11月

2,480万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,391万円

2014年12月

2,391万

2,290万円

2014年12月

2,290万

2,292万円

2014年12月

2,292万

2,130万円

2015年3月

2,130万

1,976万円

2015年3月

1,976万

2,390万円

2015年3月

2,390万

2,287万円

2015年3月

2,287万

2,480万円

2015年6月

2,480万

2,456万円

2015年6月

2,456万

2,480万円

2015年8月

2,480万

2,305万円

2015年8月

2,305万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,134万円

2015年10月

3,134万

3,180万円

2015年10月

3,180万

3,028万円

2015年10月

3,028万

2,980万円

2016年2月

2,980万

2,837万円

2016年2月

2,837万

2,983万円

2016年2月

2,983万

2,680万円

2016年11月

2,680万

2,463万円

2016年11月

2,463万

3,580万円

2017年1月

3,580万

3,291万円

2017年1月

3,291万

2,290万円

2017年1月

2,290万

2,364万円

2017年1月

2,364万

4,180万円

2017年2月

4,180万

3,346万円

2017年2月

3,346万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,497万円

2017年3月

2,497万

3,680万円

2017年3月

3,680万

3,537万円

2017年3月

3,537万

2,880万円

2017年6月

2,880万

2,787万円

2017年6月

2,787万

3,280万円

2017年8月

3,280万

2,909万円

2017年8月

2,909万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,219万円

2017年9月

2,219万

3,580万円

2017年9月

3,580万

3,405万円

2017年9月

3,405万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,694万円

2017年10月

2,694万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,754万円

2017年12月

2,754万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,292万円

2018年1月

2,292万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,958万円

2018年1月

2,958万

2,980万円

2018年2月

2,980万

2,507万円

2018年2月

2,507万

3,400万円

2018年4月

3,400万

3,305万円

2018年4月

3,305万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,694万円

2018年4月

2,694万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,628万円

2018年5月

2,628万

2,885万円

2018年5月

2,885万

3,580万円

2018年5月

3,580万

3,651万円

2018年5月

3,651万

3,380万円

2018年5月

3,380万

3,030万円

2018年5月

3,030万

2,980万円

2018年6月

2,980万

2,852万円

2018年6月

2,852万

3,080万円

2018年8月

3,080万

2,846万円

2018年8月

2,846万

3,880万円

2018年8月

3,880万

3,774万円

2018年8月

3,774万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,495万円

2018年9月

3,495万

3,280万円

2018年9月

3,280万

3,123万円

2018年9月

3,123万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,723万円

2018年9月

3,723万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,818万円

2018年10月

2,818万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,952万円

2018年11月

2,952万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,628万円

2018年11月

2,628万

3,280万円

2018年11月

3,280万

3,172万円

2018年11月

3,172万

3,000万円

2019年1月

3,000万

2,978万円

2019年1月

2,978万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,619万円

2019年2月

2,619万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,158万円

2019年2月

3,158万

4,080万円

2019年3月

4,080万

3,737万円

2019年3月

3,737万

2,980万円

2019年3月

2,980万

3,035万円

2019年3月

3,035万

2,180万円

2019年3月

2,180万

2,571万円

2019年3月

2,571万

3,398万円

2019年4月

3,398万

2,828万円

2019年4月

2,828万

3,380万円

2019年5月

3,380万

3,170万円

2019年5月

3,170万

3,194万円

2019年5月

3,194万

3,080万円

2019年6月

3,080万

3,217万円

2019年6月

3,217万

3,298万円

2019年8月

3,298万

2,896万円

2019年8月

2,896万

3,317万円

2019年9月

3,317万

3,034万円

2019年9月

3,034万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,616万円

2019年10月

3,616万

2,900万円

2019年11月

2,900万

2,952万円

2019年11月

2,952万

3,180万円

2019年11月

3,180万

3,243万円

2019年11月

3,243万

3,198万円

2019年11月

3,198万

2,974万円

2019年11月

2,974万

3,250万円

2019年12月

3,250万

2,942万円

2019年12月

2,942万

3,098万円

2019年12月

3,098万

2,972万円

2019年12月

2,972万

3,080万円

2020年1月

3,080万

2,808万円

2020年1月

2,808万

2,998万円

2020年1月

2,998万

3,034万円

2020年1月

3,034万

2,730万円

2020年2月

2,730万

2,972万円

2020年2月

2,972万

2,888万円

2020年2月

2,888万

2,986万円

2020年2月

2,986万

2,980万円

2020年2月

2,980万

3,139万円

2020年2月

3,139万

2,798万円

2020年2月

2,798万

2,931万円

2020年2月

2,931万

3,150万円

2020年3月

3,150万

3,192万円

2020年3月

3,192万

3,360万円

2020年7月

3,360万

2,954万円

2020年7月

2,954万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,345万円

2020年7月

2,345万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,041万円

2020年8月

3,041万

3,180万円

2020年8月

3,180万

2,956万円

2020年8月

2,956万

3,180万円

2020年10月

3,180万

3,215万円

2020年10月

3,215万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,975万円

2020年10月

2,975万

2,941万円

2020年10月

2,941万

2,980万円

2020年11月

2,980万

3,139万円

2020年11月

3,139万

2,980万円

2020年12月

2,980万

3,077万円

2020年12月

3,077万

2,886万円

2020年12月

2,886万

3,180万円

2021年1月

3,180万

2,996万円

2021年1月

2,996万

3,360万円

2021年1月

3,360万

2,877万円

2021年1月

2,877万

3,090万円

2021年1月

3,090万

3,102万円

2021年1月

3,102万

2,880万円

2021年2月

2,880万

2,583万円

2021年2月

2,583万

3,080万円

2021年2月

3,080万

3,007万円

2021年2月

3,007万

2,980万円

2021年2月

2,980万

3,048万円

2021年2月

3,048万

2,980万円

2021年3月

2,980万

3,136万円

2021年3月

3,136万

2,880万円

2021年4月

2,880万

2,675万円

2021年4月

2,675万

3,480万円

2021年6月

3,480万

3,415万円

2021年6月

3,415万

3,480万円

2021年7月

3,480万

3,154万円

2021年7月

3,154万

3,360万円

2021年7月

3,360万

2,969万円

2021年7月

2,969万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,458万円

2021年8月

2,458万

3,080万円

2021年9月

3,080万

2,996万円

2021年9月

2,996万

2,880万円

2021年12月

2,880万

2,839万円

2021年12月

2,839万

3,180万円

2022年1月

3,180万

2,995万円

2022年1月

2,995万

3,480万円

2022年2月

3,480万

2,980万円

2022年2月

2,980万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,622万円

2022年2月

2,622万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,037万円

2022年3月

3,037万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,320万円

2022年3月

3,320万

2,980万円

2022年3月

2,980万

3,216万円

2022年3月

3,216万

3,384万円

2022年3月

3,384万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,288万円

2022年4月

3,288万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,418万円

2022年4月

2,418万

2,980万円

2022年4月

2,980万

2,687万円

2022年4月

2,687万

3,280万円

2022年4月

3,280万

2,961万円

2022年4月

2,961万

2,880万円

2022年5月

2,880万

2,974万円

2022年5月

2,974万

3,650万円

2022年5月

3,650万

3,223万円

2022年5月

3,223万

3,190万円

2022年6月

3,190万

3,010万円

2022年6月

3,010万

3,380万円

2022年6月

3,380万

2,911万円

2022年6月

2,911万

3,099万円

2022年7月

3,099万

2,753万円

2022年7月

2,753万

3,480万円

2022年8月

3,480万

3,031万円

2022年8月

3,031万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,993万円

2022年8月

2,993万

3,390万円

2022年9月

3,390万

3,297万円

2022年9月

3,297万

2,980万円

2022年10月

2,980万

3,108万円

2022年10月

3,108万

3,080万円

2022年11月

3,080万

2,521万円

2022年11月

2,521万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,908万円

2022年11月

2,908万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,745万円

2022年12月

2,745万

3,190万円

2022年12月

3,190万

3,110万円

2022年12月

3,110万

3,480万円

2022年12月

3,480万

3,091万円

2022年12月

3,091万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,521万円

2023年1月

2,521万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,363万円

2023年2月

3,363万

3,698万円

2023年2月

3,698万

3,389万円

2023年2月

3,389万

3,280万円

2023年4月

3,280万

3,440万円

2023年4月

3,440万

3,780万円

2023年5月

3,780万

3,502万円

2023年5月

3,502万

2,800万円

2023年6月

2,800万

2,850万円

2023年6月

2,850万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,004万円

2023年7月

3,004万

3,250万円

2023年7月

3,250万

3,447万円

2023年7月

3,447万

3,280万円

2023年9月

3,280万

2,933万円

2023年9月

2,933万

4,980万円

2023年9月

4,980万

4,504万円

2023年9月

4,504万

3,380万円

2023年10月

3,380万

3,464万円

2023年10月

3,464万

3,680万円

2023年10月

3,680万

3,696万円

2023年10月

3,696万

3,580万円

2023年10月

3,580万

3,500万円

2023年10月

3,500万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,482万円

2023年11月

3,482万

2,980万円

2023年11月

2,980万

3,198万円

2023年11月

3,198万

3,250万円

2023年11月

3,250万

2,973万円

2023年11月

2,973万

3,080万円

2023年12月

3,080万

3,073万円

2023年12月

3,073万

2,710万円

2024年1月

2,710万

2,936万円

2024年1月

2,936万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,020万円

2024年1月

3,020万

3,399万円

2024年1月

3,399万

3,367万円

2024年1月

3,367万

3,499万円

2024年2月

3,499万

3,397万円

2024年2月

3,397万

3,480万円

2024年2月

3,480万

3,582万円

2024年2月

3,582万

2,999万円

2024年2月

2,999万

2,791万円

2024年2月

2,791万

4,380万円

2024年2月

4,380万

3,872万円

2024年2月

3,872万

2,780万円

2024年2月

2,780万

3,007万円

2024年2月

3,007万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,017万円

2024年4月

3,017万

3,380万円

2024年4月

3,380万

2,742万円

2024年4月

2,742万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,276万円

2024年5月

3,276万

3,680万円

2024年6月

3,680万

2,976万円

2024年6月

2,976万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,225万円

2024年6月

3,225万

3,580万円

2024年7月

3,580万

2,943万円

2024年7月

2,943万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,418万円

2024年7月

3,418万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,346万円

2024年8月

3,346万

3,180万円

2024年9月

3,180万

2,791万円

2024年9月

2,791万

3,096万円

2024年9月

3,096万

3,480万円

2024年10月

3,480万

3,583万円

2024年10月

3,583万

3,380万円

2024年10月

3,380万

2,926万円

2024年10月

2,926万

3,436万円

2024年10月

3,436万

3,980万円

2024年11月

3,980万

3,704万円

2024年11月

3,704万

3,398万円

2024年11月

3,398万

3,585万円

2024年11月

3,585万

3,298万円

2024年12月

3,298万

3,610万円

2024年12月

3,610万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,120万円

2024年12月

3,120万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,078万円

2025年1月

3,078万

3,490万円

2025年1月

3,490万

3,567万円

2025年1月

3,567万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,405万円

2025年1月

3,405万

3,790万円

2025年1月

3,790万

3,657万円

2025年1月

3,657万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,758万円

2025年3月

2,758万

3,250万円

2025年3月

3,250万

3,264万円

2025年3月

3,264万

3,300万円

2025年3月

3,300万

2,898万円

2025年3月

2,898万

4,470万円

2025年3月

4,470万

4,541万円

2025年3月

4,541万

3,990万円

2025年3月

3,990万

4,164万円

2025年3月

4,164万

3,077万円

2025年4月

3,077万

2,998万円

2025年4月

2,998万

3,490万円

2025年5月

3,490万

3,096万円

2025年5月

3,096万

3,190万円

2025年6月

3,190万

3,123万円

2025年6月

3,123万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,522万円

2025年6月

3,522万

2,950万円

2025年6月

2,950万

2,738万円

2025年6月

2,738万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,054万円

2025年6月

3,054万

4,080万円

2025年8月

4,080万

3,655万円

2025年8月

3,655万

3,480万円

2025年8月

3,480万

3,331万円

2025年8月

3,331万

3,300万円

2025年9月

3,300万

2,914万円

2025年9月

2,914万

3,780万円

2025年9月

3,780万

3,683万円

2025年9月

3,683万

3,200万円

2025年9月

3,200万

2,943万円

2025年9月

2,943万

3,077万円

2025年10月

3,077万

3,106万円

2025年10月

3,106万

3,490万円

2025年11月

3,490万

3,229万円

2025年11月

3,229万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,801万円

2025年11月

3,801万

3,680万円

2025年12月

3,680万

3,643万円

2025年12月

3,643万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,713万円

2025年12月

3,713万

4,080万円

2025年12月

4,080万

3,773万円

2025年12月

3,773万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,470万円

2025年12月

3,470万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,865万円

2025年12月

3,865万

3,580万円

2026年1月

3,580万

3,841万円

2026年1月

3,841万

4,470万円

2026年2月

4,470万

4,655万円

2026年2月

4,655万

3,077万円

2026年3月

3,077万

3,012万円

2026年3月

3,012万

3,580万円

2026年3月

3,580万

3,782万円

2026年3月

3,782万

4,220万円

2026年3月

4,220万

4,531万円

2026年3月

4,531万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110

口コミ・レビュー

USJ大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ユニバーサルシティ駅まで徒歩3分は本当に便利！

気になる点: 夜遅くの電車は少し混むことがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: USJが近いので、イベントや花火も楽しめます。アウトレットも近いので買い物も便利。

気になる点: 休日はUSJ周辺がとても賑やかです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部が綺麗に保たれており、エントランスも高級感があります。

USJが好きな人には最高の立地だと思います。駅近なので通勤にも便利ですし、周辺施設も充実しています。共用部も綺麗で満足しています。ただ、休日のUSJ周辺の混雑は少し気になりますが、全体的にはとても良いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーなども徒歩圏内にあります。

気になる点: 海沿いの立地なので、夏場は少し暑く感じるかもしれません。また、周辺に緑が少ない印象です。

USJの近くというユニークな立地が魅力的です。部屋も広めで、ファミリーでも住みやすそうです。日勤管理も安心感があります。ただ、周辺の商業施設はUSJ関連が多い印象で、日常的な買い物には少し物足りなさも感じました。子育て環境としては小学校が近いのは良い点です。

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