マンション

プラウド伊丹郷町レジデンス

兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5JR福知山線／伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩6分

プラウド伊丹郷町レジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	伊丹市内で探している, 駐車場あり希望
3日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	90m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	80m²前後	有岡小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
7日前	新婚夫婦	4LDK	70m²以上	築15年以内希望, リフォーム済み希望, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	80m²台	築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

4LDK65m²以上

伊丹市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

3日前

3LDK90m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK80m²前後

有岡小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

7日前

4LDK70m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK80m²台

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもプラウド伊丹郷町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5

交通

JR福知山線／伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩6分

築年月

2011年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

98戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.18m² ～ 91.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

2640.71m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

野村不動産阪急不動産

施工会社

前田建設工業

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

有岡小学校

中学校区域

北中学校

ブランド

プラウド

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

8749.42m²

建築面積

1089.35m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5

バルコニー面積

12.20m² ～ 18.01m²

売却査定履歴

プラウド伊丹郷町レジデンスの過去の取引実績

直近価格

5,052万円

平均価格

4,487万円

最高値

5,603万円

最安値

3,437万円

下落傾向（前回比 288万円）

3,680万円

2013年8月

3,680万

3,560万円

2013年11月

3,560万

3,480万円

2014年2月

3,480万

3,550万円

2014年4月

3,550万

3,780万円

2014年9月

3,780万

3,550万円

2014年12月

3,550万

3,437万円

2014年12月

3,437万

4,280万円

2016年3月

4,280万

4,030万円

2016年3月

4,030万

5,180万円

2017年3月

5,180万

5,287万円

2017年3月

5,287万

4,250万円

2017年3月

4,250万

4,373万円

2017年3月

4,373万

4,380万円

2017年6月

4,380万

4,346万円

2017年6月

4,346万

4,280万円

2017年10月

4,280万

4,285万円

2017年10月

4,285万

3,990万円

2019年11月

3,990万

4,139万円

2019年11月

4,139万

4,330万円

2020年9月

4,330万

4,417万円

2020年9月

4,417万

4,480万円

2021年3月

4,480万

4,297万円

2021年3月

4,297万

4,980万円

2021年7月

4,980万

4,951万円

2021年7月

4,951万

5,001万円

2021年7月

5,001万

4,730万円

2021年10月

4,730万

4,474万円

2021年10月

4,474万

4,500万円

2022年1月

4,500万

4,484万円

2022年1月

4,484万

4,980万円

2024年2月

4,980万

5,122万円

2024年2月

5,122万

5,580万円

2024年7月

5,580万

5,603万円

2024年7月

5,603万

5,330万円

2024年12月

5,330万

5,016万円

2024年12月

5,016万

5,340万円

2025年3月

5,340万

5,052万円

2025年3月

5,052万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市伊丹2丁目343-5

口コミ・レビュー

伊丹暮らし5年目・30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急、2路線利用可能で梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅直結の商業施設で買い物も便利。通勤・通学に非常に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、商店街も充実。一方で、少し歩けば静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 週末の駅周辺はやや混雑することがある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に管理されており、快適に利用できます。

駅近で利便性は本当に高いです。子供の学区も良く、ファミリー層には安心できる環境だと思います。共用施設は多くありませんが、その分管理費は抑えられている印象です。全体的に満足度は高いです。

購入検討者・40代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかり整っています。モデルルームは魅力的でした。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの近さは最大の魅力。商業施設も多いですが、緑豊かな公園などは少し離れている印象。静かな環境を求めるなら、もう少し郊外の方が良いかも。

気になる点: 都市部へのアクセスは良いが、周辺に大型の商業施設やエンタメ施設は少ない。

駅からの近さと、プラウドというブランド力に惹かれて見学しました。室内設備は満足できましたが、周辺の落ち着き具合が少し気になりました。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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