マンション

パデシオン南草津駅前

滋賀県草津市南草津2丁目2-4JR東海道本線／南草津駅徒歩2分

パデシオン南草津駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	母＋子ども1人	3LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	90m²台	築15年以内希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	3LDK	75m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	90m²前後	駅徒歩2分以内, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	3LDK	100m²前後	草津市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

母＋子ども1人

4日前

3LDK70m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

4LDK90m²台

築15年以内希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

3LDK75m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

3LDK100m²前後

草津市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもパデシオン南草津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県草津市南草津2丁目2-4

交通

JR東海道本線／南草津駅徒歩2分

築年月

2011年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

141戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

75.97m² ～ 102.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

2563.74m²

駐車場数

126

建ぺい率

80%

容積率

500%

分譲会社

睦備建設

施工会社

睦備建設

管理会社

睦備建設

小学校区域

草津市立老上小学校

中学校区域

草津市立老上中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

13908.56m²

建築面積

1273.67m²

設計会社

船場企画

所在地(住所)

滋賀県草津市南草津2丁目2-4

バルコニー面積

12.16m² ～ 26.57m²

売却査定履歴

パデシオン南草津駅前の過去の取引実績

直近価格

4,055万円

平均価格

3,764万円

最高値

5,180万円

最安値

2,610万円

下落傾向（前回比 325万円）

3,150万円

2011年3月

3,150万

4,200万円

2011年6月

4,200万

3,380万円

2011年6月

3,380万

3,850万円

2011年7月

3,850万

2,980万円

2011年7月

2,980万

2,780万円

2011年8月

2,780万

3,250万円

2014年12月

3,250万

2,919万円

2014年12月

2,919万

3,050万円

2015年2月

3,050万

2,924万円

2015年2月

2,924万

2,850万円

2015年3月

2,850万

2,644万円

2015年3月

2,644万

3,060万円

2015年3月

3,060万

2,832万円

2015年3月

2,832万

2,980万円

2015年7月

2,980万

2,807万円

2015年7月

2,807万

2,950万円

2015年10月

2,950万

2,610万円

2015年10月

2,610万

2,930万円

2016年2月

2,930万

2,688万円

2016年2月

2,688万

3,288万円

2016年8月

3,288万

2,723万円

2016年8月

2,723万

4,800万円

2016年11月

4,800万

3,883万円

2016年11月

3,883万

3,780万円

2017年3月

3,780万

3,410万円

2017年3月

3,410万

3,380万円

2017年10月

3,380万

3,108万円

2017年10月

3,108万

3,990万円

2017年11月

3,990万

3,744万円

2017年11月

3,744万

4,250万円

2018年3月

4,250万

3,534万円

2018年3月

3,534万

3,980万円

2018年6月

3,980万

3,432万円

2018年6月

3,432万

3,680万円

2018年9月

3,680万

3,431万円

2018年9月

3,431万

3,980万円

2018年11月

3,980万

3,783万円

2018年11月

3,783万

3,830万円

2018年12月

3,830万

3,250万円

2018年12月

3,250万

3,350万円

2019年2月

3,350万

3,042万円

2019年2月

3,042万

4,280万円

2019年4月

4,280万

3,718万円

2019年4月

3,718万

4,380万円

2019年5月

4,380万

3,822万円

2019年5月

3,822万

3,830万円

2019年6月

3,830万

3,278万円

2019年6月

3,278万

4,170万円

2019年9月

4,170万

3,997万円

2019年9月

3,997万

3,690万円

2019年10月

3,690万

3,475万円

2019年10月

3,475万

3,980万円

2019年11月

3,980万

4,000万円

2019年11月

4,000万

4,330万円

2019年11月

4,330万

4,237万円

2019年11月

4,237万

3,850万円

2019年12月

3,850万

3,395万円

2019年12月

3,395万

3,850万円

2020年9月

3,850万

3,382万円

2020年9月

3,382万

4,280万円

2021年1月

4,280万

4,058万円

2021年1月

4,058万

4,200万円

2021年3月

4,200万

3,596万円

2021年3月

3,596万

4,190万円

2021年3月

4,190万

4,024万円

2021年3月

4,024万

4,098万円

2021年7月

4,098万

4,099万円

2021年7月

4,099万

3,680万円

2021年9月

3,680万

3,890万円

2021年9月

3,890万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,549万円

2021年9月

3,549万

4,480万円

2022年1月

4,480万

4,060万円

2022年1月

4,060万

4,530万円

2022年1月

4,530万

3,910万円

2022年1月

3,910万

4,498万円

2022年5月

4,498万

3,703万円

2022年5月

3,703万

4,480万円

2022年6月

4,480万

3,925万円

2022年6月

3,925万

4,780万円

2022年11月

4,780万

4,326万円

2022年11月

4,326万

4,298万円

2023年1月

4,298万

4,000万円

2023年1月

4,000万

5,180万円

2023年1月

5,180万

4,805万円

2023年1月

4,805万

4,198万円

2023年4月

4,198万

3,978万円

2023年4月

3,978万

4,580万円

2023年5月

4,580万

4,428万円

2023年5月

4,428万

4,198万円

2023年6月

4,198万

3,917万円

2023年6月

3,917万

4,480万円

2024年12月

4,480万

4,350万円

2024年12月

4,350万

4,380万円

2025年9月

4,380万

4,055万円

2025年9月

4,055万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市南草津2丁目2-4

口コミ・レビュー

南草津在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南草津駅まで徒歩2分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などがあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や緑地もあり、子育て環境としても悪くないです。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 週末の駅前はやや賑やかすぎることもありますが、マンション内は静かです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。宅配ボックスも完備で便利。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、買い物にも非常に便利で、生活利便性は抜群です。子育て世帯にも住みやすい環境が整っており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。

草津購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDK〜4LDKの間取りはファミリー層には魅力的だと感じました。設備も標準的なものは揃っている印象です。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、リフォームやリノベーションを検討する人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があり、生活に必要な施設は充実しています。老上小学校も近く、子どもの教育環境としては良いと思います。

気になる点: 反面、駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

南草津駅前の利便性は非常に高く、子育て世代にとって魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、周辺の騒音なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。共用部の維持管理状態は良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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