マンション

ライオンズ高石

大阪府高石市加茂1丁目16-32南海本線／高石駅徒歩6分南海高師浜線／高師浜駅徒歩11分南海本線／羽衣駅徒歩19分

ライオンズ高石をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²台	加茂小学校区希望, すぐ住める状態
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	1SLDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	1SLDK	95m²前後	駅徒歩6分以内, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	60m²以上	高石市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	1SLDK	80m²前後	高石市内で探している, 角部屋希望

単身（投資目的）

4日前

4LDK80m²台

加茂小学校区希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

1SLDK55m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

1SLDK95m²前後

駅徒歩6分以内, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK60m²以上

高石市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

1SLDK80m²前後

高石市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもライオンズ高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高石市加茂1丁目16-32

交通

南海本線／高石駅徒歩6分南海高師浜線／高師浜駅徒歩11分南海本線／羽衣駅徒歩19分

築年月

2010年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

99戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

58.84m² ～ 96.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

3767.88m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京第一プロパレス

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

加茂小学校

中学校区域

取石中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー高石駅前店」約240m ●「鴨公園」約800m ●「高石藤井病院」約600m ●「ライフ高石店」約350m ●「高石加茂郵便局」約500m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

8152.48m²

建築面積

1835.64m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府高石市加茂1丁目16-32

バルコニー面積

9.00m² ～ 32.11m²

売却査定履歴

ライオンズ高石の過去の取引実績

直近価格

2,314万円

平均価格

2,592万円

最高値

3,500万円

最安値

1,850万円

下落傾向（前回比 166万円）

2,790万円

2012年4月

2,790万

2,690万円

2012年8月

2,690万

2,480万円

2012年9月

2,480万

2,430万円

2012年10月

2,430万

2,690万円

2013年2月

2,690万

2,880万円

2013年3月

2,880万

2,790万円

2014年10月

2,790万

2,590万円

2014年12月

2,590万

2,228万円

2014年12月

2,228万

2,390万円

2015年10月

2,390万

2,228万円

2015年10月

2,228万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,165万円

2015年11月

2,165万

2,490万円

2016年1月

2,490万

2,381万円

2016年1月

2,381万

1,890万円

2016年3月

1,890万

1,850万円

2016年3月

1,850万

2,490万円

2016年4月

2,490万

2,114万円

2016年4月

2,114万

2,190万円

2016年5月

2,190万

2,182万円

2016年5月

2,182万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,261万円

2016年6月

2,261万

2,450万円

2016年12月

2,450万

2,281万円

2016年12月

2,281万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,411万円

2017年2月

2,411万

2,370万円

2017年2月

2,370万

2,310万円

2017年2月

2,310万

2,290万円

2017年4月

2,290万

2,353万円

2017年4月

2,353万

2,880万円

2017年5月

2,880万

2,505万円

2017年5月

2,505万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,501万円

2017年8月

2,501万

2,680万円

2017年8月

2,680万

2,490万円

2017年8月

2,490万

2,830万円

2017年10月

2,830万

2,523万円

2017年10月

2,523万

2,880万円

2017年11月

2,880万

2,545万円

2017年11月

2,545万

2,690万円

2018年1月

2,690万

2,583万円

2018年1月

2,583万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,543万円

2018年2月

2,543万

2,830万円

2018年4月

2,830万

2,624万円

2018年4月

2,624万

3,480万円

2018年7月

3,480万

2,996万円

2018年7月

2,996万

3,280万円

2018年10月

3,280万

3,108万円

2018年10月

3,108万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,359万円

2018年12月

2,359万

2,680万円

2019年2月

2,680万

2,388万円

2019年2月

2,388万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,383万円

2019年6月

2,383万

2,330万円

2019年6月

2,330万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,383万円

2019年11月

2,383万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,378万円

2019年12月

2,378万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,475万円

2020年3月

2,475万

2,600万円

2020年7月

2,600万

2,516万円

2020年7月

2,516万

2,570万円

2020年9月

2,570万

2,517万円

2020年9月

2,517万

2,820万円

2020年12月

2,820万

2,598万円

2020年12月

2,598万

2,780万円

2021年2月

2,780万

2,598万円

2021年2月

2,598万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,347万円

2021年8月

2,347万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,657万円

2021年8月

2,657万

2,950万円

2022年1月

2,950万

2,625万円

2022年1月

2,625万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,685万円

2022年2月

2,685万

2,790万円

2023年4月

2,790万

2,763万円

2023年4月

2,763万

3,500万円

2023年8月

3,500万

3,400万円

2023年8月

3,400万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,620万円

2024年1月

2,620万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,568万円

2025年7月

2,568万

2,880万円

2025年10月

2,880万

2,985万円

2025年10月

2,985万

2,700万円

2025年12月

2,700万

2,911万円

2025年12月

2,911万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,314万円

2026年1月

2,314万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高石市加茂1丁目16-32

口コミ・レビュー

高石住民40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海本線高石駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、普通電車で天王寺まで乗り換えなしで行けるのが良いです。

気になる点: 高師浜線や羽衣駅も選択肢にはなりますが、やはり高石駅がメインになるため、混雑時は少し不便を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 飲食店はチェーン店が中心で、少しおしゃれなカフェなどは少ない印象です。夜は少し静かすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経ちますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離、周辺の利便性、建物の設備など、大きな不満はありません。子育てにも適しており、家族で住むには良い選択肢かと感じています。もう少し周辺にお店があるとさらに良いかもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際のお部屋の眺望や日当たりは、階数や向きによって差が大きいように感じました。内覧は必須だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかりされているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 立地や築年数を考えると、比較的リーズナブルな価格帯の物件もあるようです。広さによってはコスパが良いと感じるかもしれません。

気になる点: 周辺の相場と比較すると、少し割高に感じる部屋もあります。将来的な資産価値については、もう少し検討が必要だと感じています。

立地や周辺環境は悪くないものの、物件によっては眺望や日当たりにばらつきがある点が気になりました。管理体制はしっかりしている印象ですが、価格帯によっては慎重な判断が必要だと感じています。加茂小学校区なのは子育て世代にはプラスポイントだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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