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マンション

ファインフラッツ玉造

大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分

ファインフラッツ玉造をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
2LDK75m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
4LDK70m²前後

大阪市立東小橋小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK70m²台

駅徒歩5分以内, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK65m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもファインフラッツ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
65戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.51m² ~ 76.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
1586.55m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド
小学校区域
大阪市立東小橋小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ブランド
ファイン
備考
●専用庭:あり
延床面積
5017.86m²
建築面積
732.25m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12
バルコニー面積
10.35m² ~ 12.35m²

売却査定履歴

ファインフラッツ玉造の過去の取引実績

直近価格

3,773万円

平均価格

3,507万円

最高値

4,180万円

最安値

2,750万円

下落傾向(前回比 207万円

ファインフラッツ玉造の売却査定履歴です。直近価格は3,773万円、平均価格は3,507万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12

口コミ・レビュー

鶴橋・玉造ラブな30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪環状線が2駅利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。近鉄も使えるので、奈良方面への移動も便利で、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。少し歩けばスーパーも複数あり、外食できるお店も多いので便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースは特に特徴的なものはないかもしれません。

2駅利用可能で、生活利便施設も充実している点が非常に気に入っています。子供の学校区も考慮し、このエリアを選びましたが、ファミリー層にも住みやすい環境だと実感しています。価格帯とのバランスも良い物件だと思います。

単身赴任中のサラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線まで徒歩5分は非常に魅力的です。大阪駅や天王寺駅へのアクセスが良く、乗り換えなしで移動できるのが助かります。複数路線使えるのも便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台後半からあり、一人暮らしには十分な広さです。部屋によっては収納も多く、使いやすい間取りだと思います。設備も不満はありません。

気になる点: 全体的に少しコンパクトな印象を受ける部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でもしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、その点は注意が必要です。

交通の便が良く、周辺に生活に必要な施設が揃っているため、単身者でも快適に過ごせます。共用部や部屋の設備に特に不満はなく、コストパフォーマンスを考えると良い選択だったと思います。ただ、建物のデザインはもう少し個性があっても良いかなと感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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