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マンション

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1-2大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
3LDK90m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
4LDK80m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK75m²以上

大阪市立大江小学校区希望, 眺望重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK85m²台

大阪市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK85m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもプラウド四天王寺夕陽ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1-2
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
築年月
2011年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.52m² ~ 90.09m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
491.53m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%・60.23%
容積率
400%・600%・473.37%
分譲会社
野村不動産
施工会社
福田組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
プラウド
延床面積
2963.53m²
建築面積
296.07m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1-2

売却査定履歴

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

8,787万円

平均価格

7,199万円

最高値

8,787万円

最安値

4,980万円

上昇傾向(前回比 +1,207万円

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は8,787万円、平均価格は7,199万円、最高値は8,787万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1-2

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院も近く生活利便性は高いです。公園も多く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線・四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分と、都心へのアクセスは良好です。複数路線が利用できる駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 急行停車駅ではないため、乗り換えが必要な場合も。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: プラウドブランドらしく、内装や建具は質が高く、デザイン性も良いです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。

気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備というわけではない。

静かで緑も多く、子育て環境としても素晴らしい立地です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には全く不便を感じません。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度は高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも上品な印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごせそうです。

気になる点: 共用施設は最小限で、ラウンジなどはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。日勤管理のため、安心感があります。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、小学校も近く子育てには良い環境だと感じます。天王寺や阿倍野も徒歩圏内なので、買い物やレジャーにも便利です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かも。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。プラウドブランドという安心感もありますが、築年数や総戸数の少なさ、共用施設の充実度などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の利便性は高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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