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マンション

塚本駅前レジデンス

大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8JR東海道本線/塚本駅 徒歩1分

塚本駅前レジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
3LDK65m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK65m²台

駅徒歩1分以内, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK60m²以上

大阪市立柏里小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK55m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

上記以外にも塚本駅前レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩1分
築年月
2011年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.77m² ~ 65.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
979.07m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立柏里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
3370.91m²
建築面積
389.98m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8
バルコニー面積
9.01m² ~ 11.82m²

売却査定履歴

塚本駅前レジデンスの過去の取引実績

直近価格

4,777万円

平均価格

3,325万円

最高値

4,830万円

最安値

2,342万円

下落傾向(前回比 53万円

塚本駅前レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,777万円、平均価格は3,325万円、最高値は4,830万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-8

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩1分は本当に便利!毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので活気があり、遅くまで開いているお店があるのは助かります。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 夜は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の生活が格段に便利になりました。周辺環境は賑やかですが、子育て世帯でも不便なく暮らせると思います。設備面も満足しており、総じて良いマンションだと感じています。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には、内装が綺麗に保たれています。収納スペースも十分あり、3LDKの間取りは使いやすいです。床暖房があるのが冬場は嬉しい。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームを検討する時期も近いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。共用スペースはあまり広くありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚本駅まで本当に近いです。JRだけでなく、阪急宝塚線「十三駅」も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: 駅前のため、電車の音は多少聞こえます。気になる人は気になるかもしれません。

駅近で利便性は非常に高いですが、その分、周辺の賑やかさはあります。お部屋の設備は標準的ですが、不便なく暮らせます。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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