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マンション

ワコーレ兵庫ステーションフラッツ

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩12分

ワコーレ兵庫ステーションフラッツをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
1SLDK50m²以上

神戸市立兵庫大開小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

2日前
3LDK55m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
1SLDK55m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前
3LDK55m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
1SLDK55m²以上

神戸市内で探している, オートロック, 南向き希望

上記以外にもワコーレ兵庫ステーションフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩7分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩12分
築年月
2010年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.17m² ~ 56.82m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
311.74m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
1859.11m²
建築面積
239.08m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3
バルコニー面積
10.21m² ~ 14.92m²

売却査定履歴

ワコーレ兵庫ステーションフラッツの過去の取引実績

直近価格

3,137万円

平均価格

2,793万円

最高値

3,236万円

最安値

2,310万円

上昇傾向(前回比 +357万円

ワコーレ兵庫ステーションフラッツの売却査定履歴です。直近価格は3,137万円、平均価格は2,793万円、最高値は3,236万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3

口コミ・レビュー

兵庫駅徒歩4分_30代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので、騒がしすぎることもなく落ち着いています。小学校が近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはあまりありません。

気になる点: 共用施設は特にありません。デザインは普通といった感じです。

兵庫駅からの近さが最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺の買い物施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物自体は特別豪華というわけではありませんが、静かで快適に暮らせています。価格帯も手頃だったので、満足しています。

子育てファミリー_元住人さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1SLDKから3LDKと多様で、ファミリーでも使いやすい部屋がありました。収納スペースも比較的しっかりしていて、荷物が多い我が家でも助かりました。キッチンやバスルームなどの水回りは標準的な設備でした。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では一定の安心感がありました。管理会社については不明な点が多いですが、特に問題を感じることはありませんでした。ゴミ出しも問題なくできました。

気になる点: 管理方式が不明瞭なのは少し気になりました。管理費が妥当かは判断が難しいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。駅ビルにはスーパーもあり、仕事帰りに買い物ができて助かりました。神戸高速東西線や地下鉄の駅も徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所もありました。もう少し明るいと安心感が増します。

駅近で利便性が高く、子育てにも適した環境でした。間取りの選択肢が多いのも魅力です。ただ、建物自体の設備は標準的で、特別新しいというわけではありません。価格を考えれば妥当な物件だと思いますが、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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