5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 京都府京都市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 京都府京都市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 京都府京都市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 京都府京都市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 京都府京都市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
63.95〜69m2 / 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅まで移動しやすいこと
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースは京都府京都市に所在する分譲マンションです。交通は京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩12分。有栖川駅徒歩2分、帷子ノ辻駅徒歩6分、太秦駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースは築15年（2011年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数132戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は今井建設、施工会社は淺沼組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約63.95から85.7平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は京都市立嵯峨野小学校、京都市立蜂ヶ岡中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの査定では、京都市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの過去の取引実績
直近価格
3,832万円
平均価格
3,006万円
最高値
4,180万円
最安値
2,380万円
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの売却査定履歴です。直近価格は3,832万円、平均価格は3,006万円、最高値は4,180万円です。
2,480万円
2012年3月
2,590万円
2012年10月
2,480万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
2,600万円
2013年9月
3,280万円
2014年12月
3,320万円
2014年12月
2,580万円
2015年8月
2,544万円
2015年8月
2,580万円
2015年11月
2,615万円
2015年11月
2,750万円
2016年2月
2,860万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,490万円
2016年3月
2,480万円
2016年6月
2,563万円
2016年6月
2,520万円
2016年9月
2,558万円
2016年9月
2,650万円
2016年9月
2,612万円
2016年9月
2,490万円
2016年9月
2,523万円
2016年9月
2,730万円
2016年11月
2,450万円
2016年11月
3,320万円
2017年5月
2,798万円
2017年5月
2,680万円
2017年6月
2,607万円
2017年6月
2,680万円
2017年7月
2,498万円
2017年7月
3,480万円
2017年8月
2,966万円
2017年8月
3,180万円
2017年10月
3,212万円
2017年10月
2,730万円
2017年11月
2,852万円
2017年11月
2,980万円
2017年12月
3,103万円
2017年12月
2,798万円
2018年1月
2,858万円
2018年1月
3,480万円
2018年6月
3,488万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
2,834万円
2018年7月
2,690万円
2018年9月
2,808万円
2018年9月
2,690万円
2018年10月
2,789万円
2018年10月
3,480万円
2018年12月
2,788万円
2018年12月
2,780万円
2018年12月
2,649万円
2018年12月
2,860万円
2019年1月
2,622万円
2019年1月
3,100万円
2019年3月
2,811万円
2019年3月
3,530万円
2019年4月
3,244万円
2019年4月
3,430万円
2019年6月
3,268万円
2019年6月
2,830万円
2019年6月
2,862万円
2019年6月
3,120万円
2019年8月
2,809万円
2019年8月
2,900万円
2019年9月
2,920万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
3,343万円
2019年9月
2,950万円
2020年3月
2,820万円
2020年3月
2,680万円
2020年5月
2,798万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
3,004万円
2020年6月
3,280万円
2020年11月
2,901万円
2020年11月
2,830万円
2020年12月
2,852万円
2020年12月
3,100万円
2021年1月
2,921万円
2021年1月
3,680万円
2021年12月
3,551万円
2021年12月
3,150万円
2022年7月
3,133万円
2022年7月
3,300万円
2022年11月
2,841万円
2022年11月
3,300万円
2022年12月
3,080万円
2022年12月
3,880万円
2023年1月
3,595万円
2023年1月
2,980万円
2023年3月
3,208万円
2023年3月
3,730万円
2023年4月
3,646万円
2023年4月
3,300万円
2023年5月
3,115万円
2023年5月
3,480万円
2023年10月
3,391万円
2023年10月
3,250万円
2023年11月
3,206万円
2023年11月
3,680万円
2024年3月
3,562万円
2024年3月
3,630万円
2024年5月
3,610万円
2024年5月
3,280万円
2024年11月
3,314万円
2024年11月
4,180万円
2025年10月
3,832万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 嵐電の有栖川駅まで徒歩2分と非常に近く、嵐山方面や四条方面へのアクセスが抜群です。日常の移動にとても便利で、休日の外出も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。自然も豊かで、散歩するだけでも癒されます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、デザインも落ち着いていて気に入っています。エントランスも広々としています。
全体的に満足しています。特に駅近なのが一番の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも向いていると思います。もう少し商業施設が充実しているとさらに良いのですが、許容範囲です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。日当たりの良さそうな部屋も多いようです。
気になる点: 設備は標準的で、最新という感じではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 嵐電は便利ですが、JR太秦駅まで徒歩12分と少し距離があります。JRを使うことが多い場合は、少し不便かもしれません。
気になる点: バス便も限られている印象です。
立地や周辺環境は魅力的ですが、JRへのアクセスが少し気になります。子育て環境としては良さそうですが、部屋によっては設備面でアップデートが必要かもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースは京都市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩12分
京都市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られており、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースの売却相場は、京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩2分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩6分 JR山陰本線／太秦駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール嵯峨野三条通ミッドインピースは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
