マンション

クレヴィアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65京阪中之島線／中之島駅徒歩4分 JR東西線／新福島駅徒歩5分 JR大阪環状線／福島駅徒歩5分

クレヴィアタワー中之島をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	3LDK	120m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
3日前	夫婦（DINKS）	1LDK	90m²前後	築15年以内希望, 宅配ボックスあり
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	55m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	1LDK	90m²台	福島小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1日前

3LDK120m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

3日前

1LDK90m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

1LDK50m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK55m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

1LDK90m²台

福島小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもクレヴィアタワー中之島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65

交通

京阪中之島線／中之島駅徒歩4分 JR東西線／新福島駅徒歩5分 JR大阪環状線／福島駅徒歩5分

築年月

2012年8月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

36階建

総戸数

250戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

55.26m² ～ 120.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

北東

敷地面積

2281.16m²

駐車場数

152

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

伊藤忠都市開発野村不動産関電不動産

施工会社

鹿島建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

福島小学校

中学校区域

下福島中学校

ブランド

クレヴィア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア堂島クロスウォーク店」約450m ●「下福島公園」約300m ●「関西電力病院」約200m

延床面積

29265.83m²

建築面積

1109.21m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65

バルコニー面積

6.01m² ～ 24.83m²

売却査定履歴

クレヴィアタワー中之島の過去の取引実績

直近価格

1億3,227万円

平均価格

6,836万円

最高値

1億8,000万円

最安値

3,000万円

下落傾向（前回比 573万円）

4,280万円

2013年9月

4,280万

4,480万円

2014年2月

4,480万

7,900万円

2014年3月

7,900万

4,380万円

2014年3月

4,380万

1億1,000万円

2014年4月

1億1,000万

3,180万円

2014年7月

3,180万

3,000万円

2014年7月

3,000万

3,780万円

2014年9月

3,780万

3,980万円

2014年9月

3,980万

3,500万円

2014年10月

3,500万

3,780万円

2014年10月

3,780万

4,880万円

2014年11月

4,880万

4,780万円

2015年1月

4,780万

4,855万円

2015年1月

4,855万

5,380万円

2015年2月

5,380万

5,400万円

2015年2月

5,400万

3,780万円

2015年3月

3,780万

4,282万円

2015年3月

4,282万

4,980万円

2015年4月

4,980万

5,161万円

2015年4月

5,161万

5,290万円

2015年5月

5,290万

5,593万円

2015年5月

5,593万

5,080万円

2015年5月

5,080万

5,296万円

2015年5月

5,296万

6,080万円

2015年8月

6,080万

5,740万円

2015年8月

5,740万

5,980万円

2015年11月

5,980万

5,723万円

2015年11月

5,723万

5,080万円

2015年11月

5,080万

5,312万円

2015年11月

5,312万

5,180万円

2016年1月

5,180万

5,090万円

2016年1月

5,090万

3,900万円

2016年1月

3,900万

3,688万円

2016年1月

3,688万

3,780万円

2016年3月

3,780万

3,658万円

2016年3月

3,658万

3,980万円

2016年8月

3,980万

3,780万円

2016年8月

3,780万

5,980万円

2016年8月

5,980万

5,612万円

2016年8月

5,612万

6,880万円

2016年9月

6,880万

6,650万円

2016年9月

6,650万

3,880万円

2016年10月

3,880万

4,371万円

2016年10月

4,371万

6,700万円

2016年10月

6,700万

6,340万円

2016年10月

6,340万

4,208万円

2016年10月

4,208万

4,980万円

2016年12月

4,980万

5,393万円

2016年12月

5,393万

4,680万円

2016年12月

4,680万

5,390万円

2016年12月

5,390万

5,600万円

2017年1月

5,600万

5,678万円

2017年1月

5,678万

3,600万円

2017年2月

3,600万

4,038万円

2017年2月

4,038万

6,480万円

2017年2月

6,480万

5,964万円

2017年2月

5,964万

3,780万円

2017年3月

3,780万

4,145万円

2017年3月

4,145万

3,980万円

2017年3月

3,980万

3,804万円

2017年3月

3,804万

3,680万円

2017年3月

3,680万

4,108万円

2017年3月

4,108万

3,780万円

2017年4月

3,780万

3,759万円

2017年4月

3,759万

4,280万円

2017年5月

4,280万

4,082万円

2017年5月

4,082万

4,089万円

2017年5月

4,089万

5,600万円

2017年7月

5,600万

5,707万円

2017年7月

5,707万

1億3,200万円

2017年9月

1億3,200万

9,475万円

2017年9月

9,475万

5,800万円

2017年12月

5,800万

6,203万円

2017年12月

6,203万

4,280万円

2017年12月

4,280万

5,214万円

2017年12月

5,214万

1億3,800万円

2017年12月

1億3,800万

1億1,628万円

2017年12月

1億1,628万

5,490万円

2017年12月

5,490万

5,720万円

2017年12月

5,720万

4,980万円

2017年12月

4,980万

5,104万円

2017年12月

5,104万

3,980万円

2018年1月

3,980万

4,146万円

2018年1月

4,146万

5,600万円

2018年1月

5,600万

5,707万円

2018年1月

5,707万

9,950万円

2018年3月

9,950万

7,174万円

2018年3月

7,174万

1億3,480万円

2018年3月

1億3,480万

9,225万円

2018年3月

9,225万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,688万円

2018年3月

3,688万

5,280万円

2018年3月

5,280万

5,638万円

2018年3月

5,638万

6,580万円

2018年3月

6,580万

5,960万円

2018年3月

5,960万

6,580万円

2018年4月

6,580万

5,886万円

2018年4月

5,886万

5,580万円

2018年5月

5,580万

5,576万円

2018年5月

5,576万

9,950万円

2018年5月

9,950万

7,303万円

2018年5月

7,303万

6,580万円

2018年6月

6,580万

6,238万円

2018年6月

6,238万

6,480万円

2018年6月

6,480万

7,022万円

2018年6月

7,022万

9,400万円

2018年6月

9,400万

8,422万円

2018年6月

8,422万

7,300万円

2018年6月

7,300万

7,620万円

2018年6月

7,620万

5,250万円

2018年6月

5,250万

6,687万円

2018年6月

6,687万

6,380万円

2018年6月

6,380万

6,578万円

2018年6月

6,578万

6,580万円

2018年8月

6,580万

6,914万円

2018年8月

6,914万

4,090万円

2018年9月

4,090万

5,262万円

2018年9月

5,262万

5,280万円

2018年9月

5,280万

6,002万円

2018年9月

6,002万

5,180万円

2018年10月

5,180万

6,149万円

2018年10月

6,149万

3,990万円

2018年10月

3,990万

5,005万円

2018年10月

5,005万

8,910万円

2018年10月

8,910万

8,500万円

2018年10月

8,500万

4,080万円

2018年10月

4,080万

4,709万円

2018年10月

4,709万

5,280万円

2018年11月

5,280万

5,786万円

2018年11月

5,786万

6,580万円

2018年11月

6,580万

6,892万円

2018年11月

6,892万

1億5,800万円

2018年12月

1億5,800万

9,529万円

2018年12月

9,529万

6,380万円

2018年12月

6,380万

5,709万円

2018年12月

5,709万

5,480万円

2019年2月

5,480万

5,852万円

2019年2月

5,852万

6,080万円

2019年2月

6,080万

5,938万円

2019年2月

5,938万

4,990万円

2019年2月

4,990万

5,560万円

2019年2月

5,560万

4,490万円

2019年3月

4,490万

5,608万円

2019年3月

5,608万

8,480万円

2019年3月

8,480万

7,069万円

2019年3月

7,069万

1億3,800万円

2019年3月

1億3,800万

9,453万円

2019年3月

9,453万

8,600万円

2019年3月

8,600万

7,406万円

2019年3月

7,406万

4,680万円

2019年3月

4,680万

4,741万円

2019年3月

4,741万

8,180万円

2019年6月

8,180万

7,969万円

2019年6月

7,969万

3,980万円

2019年6月

3,980万

4,274万円

2019年6月

4,274万

6,180万円

2019年6月

6,180万

6,290万円

2019年6月

6,290万

4,280万円

2019年6月

4,280万

4,387万円

2019年6月

4,387万

4,700万円

2019年7月

4,700万

4,730万円

2019年7月

4,730万

6,380万円

2019年7月

6,380万

6,284万円

2019年7月

6,284万

4,490万円

2019年8月

4,490万

4,685万円

2019年8月

4,685万

6,980万円

2019年8月

6,980万

7,164万円

2019年8月

7,164万

8,150万円

2019年9月

8,150万

8,068万円

2019年9月

8,068万

1億3,800万円

2019年9月

1億3,800万

1億1,055万円

2019年9月

1億1,055万

4,680万円

2019年9月

4,680万

5,337万円

2019年9月

5,337万

5,280万円

2019年9月

5,280万

6,044万円

2019年9月

6,044万

6,480万円

2019年10月

6,480万

6,833万円

2019年10月

6,833万

5,080万円

2019年10月

5,080万

6,008万円

2019年10月

6,008万

7,980万円

2019年11月

7,980万

8,036万円

2019年11月

8,036万

5,680万円

2019年11月

5,680万

6,345万円

2019年11月

6,345万

5,500万円

2019年11月

5,500万

6,478万円

2019年11月

6,478万

7,880万円

2019年12月

7,880万

7,899万円

2019年12月

7,899万

6,720万円

2019年12月

6,720万

6,493万円

2019年12月

6,493万

6,180万円

2019年12月

6,180万

6,430万円

2019年12月

6,430万

4,700万円

2020年1月

4,700万

4,830万円

2020年1月

4,830万

1億2,800万円

2020年1月

1億2,800万

1億904万円

2020年1月

1億904万

6,680万円

2020年1月

6,680万

6,454万円

2020年1月

6,454万

6,180万円

2020年1月

6,180万

6,395万円

2020年1月

6,395万

5,499万円

2020年1月

5,499万

6,555万円

2020年1月

6,555万

6,480万円

2020年2月

6,480万

6,526万円

2020年2月

6,526万

3,980万円

2020年3月

3,980万

4,507万円

2020年3月

4,507万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,935万円

2020年3月

4,935万

5,280万円

2020年3月

5,280万

5,893万円

2020年3月

5,893万

5,450万円

2020年4月

5,450万

6,275万円

2020年4月

6,275万

5,100万円

2020年4月

5,100万

6,058万円

2020年4月

6,058万

5,290万円

2020年5月

5,290万

6,147万円

2020年5月

6,147万

6,380万円

2020年6月

6,380万

6,072万円

2020年6月

6,072万

6,480万円

2020年7月

6,480万

6,186万円

2020年7月

6,186万

6,800万円

2020年7月

6,800万

6,364万円

2020年7月

6,364万

6,280万円

2020年9月

6,280万

6,265万円

2020年9月

6,265万

4,280万円

2020年10月

4,280万

4,025万円

2020年10月

4,025万

6,200万円

2020年10月

6,200万

5,835万円

2020年10月

5,835万

8,580万円

2020年11月

8,580万

7,801万円

2020年11月

7,801万

6,580万円

2020年12月

6,580万

6,691万円

2020年12月

6,691万

5,280万円

2020年12月

5,280万

5,966万円

2020年12月

5,966万

6,380万円

2020年12月

6,380万

6,129万円

2020年12月

6,129万

5,480万円

2021年3月

5,480万

5,993万円

2021年3月

5,993万

6,480万円

2021年4月

6,480万

6,014万円

2021年4月

6,014万

5,650万円

2021年4月

5,650万

6,180万円

2021年4月

6,180万

6,680万円

2021年6月

6,680万

6,508万円

2021年6月

6,508万

4,600万円

2021年9月

4,600万

4,753万円

2021年9月

4,753万

4,580万円

2021年10月

4,580万

4,854万円

2021年10月

4,854万

6,350万円

2021年10月

6,350万

6,061万円

2021年10月

6,061万

7,380万円

2021年11月

7,380万

6,696万円

2021年11月

6,696万

5,300万円

2021年12月

5,300万

5,256万円

2021年12月

5,256万

4,280万円

2022年1月

4,280万

4,631万円

2022年1月

4,631万

7,280万円

2022年2月

7,280万

7,192万円

2022年2月

7,192万

6,980万円

2022年2月

6,980万

6,843万円

2022年2月

6,843万

5,250万円

2022年3月

5,250万

5,402万円

2022年3月

5,402万

4,580万円

2022年4月

4,580万

5,243万円

2022年4月

5,243万

5,236万円

2022年5月

5,236万

5,453万円

2022年5月

5,453万

7,380万円

2022年5月

7,380万

6,969万円

2022年5月

6,969万

4,480万円

2022年6月

4,480万

4,893万円

2022年6月

4,893万

5,100万円

2022年7月

5,100万

5,585万円

2022年7月

5,585万

1億2,500万円

2022年7月

1億2,500万

1億1,521万円

2022年7月

1億1,521万

7,280万円

2022年8月

7,280万

7,193万円

2022年8月

7,193万

6,300万円

2022年8月

6,300万

7,077万円

2022年8月

7,077万

4,290万円

2022年9月

4,290万

4,824万円

2022年9月

4,824万

9,780万円

2022年11月

9,780万

8,658万円

2022年11月

8,658万

8,680万円

2022年11月

8,680万

8,113万円

2022年11月

8,113万

6,980万円

2022年12月

6,980万

7,009万円

2022年12月

7,009万

8,280万円

2023年2月

8,280万

8,101万円

2023年2月

8,101万

5,380万円

2023年6月

5,380万

5,352万円

2023年6月

5,352万

6,380万円

2023年6月

6,380万

5,570万円

2023年6月

5,570万

6,980万円

2023年7月

6,980万

7,601万円

2023年7月

7,601万

7,490万円

2023年9月

7,490万

8,484万円

2023年9月

8,484万

7,980万円

2023年10月

7,980万

8,176万円

2023年10月

8,176万

8,980万円

2024年1月

8,980万

8,438万円

2024年1月

8,438万

8,500万円

2024年1月

8,500万

8,103万円

2024年1月

8,103万

5,180万円

2024年1月

5,180万

5,373万円

2024年1月

5,373万

6,580万円

2024年2月

6,580万

5,771万円

2024年2月

5,771万

4,980万円

2024年3月

4,980万

5,439万円

2024年3月

5,439万

6,400万円

2024年4月

6,400万

6,119万円

2024年4月

6,119万

7,780万円

2024年5月

7,780万

7,753万円

2024年5月

7,753万

6,480万円

2024年5月

6,480万

6,176万円

2024年5月

6,176万

5,180万円

2024年5月

5,180万

5,671万円

2024年5月

5,671万

6,480万円

2024年7月

6,480万

5,712万円

2024年7月

5,712万

7,580万円

2024年10月

7,580万

7,839万円

2024年10月

7,839万

8,280万円

2024年10月

8,280万

8,070万円

2024年10月

8,070万

6,180万円

2024年10月

6,180万

5,879万円

2024年10月

5,879万

6,800万円

2024年11月

6,800万

6,427万円

2024年11月

6,427万

7,580万円

2024年12月

7,580万

8,136万円

2024年12月

8,136万

6,480万円

2024年12月

6,480万

6,353万円

2024年12月

6,353万

7,080万円

2025年3月

7,080万

6,610万円

2025年3月

6,610万

6,280万円

2025年4月

6,280万

6,964万円

2025年4月

6,964万

6,550万円

2025年4月

6,550万

6,759万円

2025年4月

6,759万

1億8,000万円

2025年4月

1億8,000万

1億892万円

2025年4月

1億892万

1億980万円

2025年6月

1億980万

1億53万円

2025年6月

1億53万

5,980万円

2025年6月

5,980万

7,111万円

2025年6月

7,111万

8,980万円

2025年6月

8,980万

1億188万円

2025年6月

1億188万

8,480万円

2025年6月

8,480万

8,669万円

2025年6月

8,669万

1億1,800万円

2025年6月

1億1,800万

9,813万円

2025年6月

9,813万

1億3,800万円

2025年7月

1億3,800万

9,993万円

2025年7月

9,993万

9,380万円

2025年8月

9,380万

8,965万円

2025年8月

8,965万

6,280万円

2025年9月

6,280万

6,463万円

2025年9月

6,463万

1億500万円

2025年10月

1億500万

9,206万円

2025年10月

9,206万

1億8,000万円

2025年10月

1億8,000万

1億2,040万円

2025年10月

1億2,040万

1億3,800万円

2025年12月

1億3,800万

1億554万円

2025年12月

1億554万

1億8,000万円

2025年12月

1億8,000万

1億2,569万円

2025年12月

1億2,569万

1億2,500万円

2025年12月

1億2,500万

1億1,239万円

2025年12月

1億1,239万

1億3,500万円

2025年12月

1億3,500万

1億1,276万円

2025年12月

1億1,276万

1億2,900万円

2026年2月

1億2,900万

1億2,539万円

2026年2月

1億2,539万

8,480万円

2026年2月

8,480万

1億1,071万円

2026年2月

1億1,071万

1億3,990万円

2026年2月

1億3,990万

1億2,236万円

2026年2月

1億2,236万

1億2,100万円

2026年2月

1億2,100万

1億2,354万円

2026年2月

1億2,354万

8,280万円

2026年2月

8,280万

9,080万円

2026年2月

9,080万

1億2,900万円

2026年3月

1億2,900万

1億2,591万円

2026年3月

1億2,591万

1億2,890万円

2026年3月

1億2,890万

1億2,855万円

2026年3月

1億2,855万

1億3,800万円

2026年3月

1億3,800万

1億3,227万円

2026年3月

1億3,227万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65

口コミ・レビュー

中之島暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中之島駅、福島駅、新福島駅と3路線5分圏内で利用でき、通勤・お出かけに非常に便利です。梅田や淀屋橋にもすぐアクセスできます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中之島公園や靭公園が近く、緑豊かでリフレッシュできる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 飲食店などは福島駅方面に集まっているので、そちらまで少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランスやラウンジなどの共用部は高級感があります。コンシェルジュサービスも満足です。

交通利便性と都心ながらも落ち着いた住環境のバランスが素晴らしいです。タワーマンションの快適さに加え、公園が近く緑を感じられるのが気に入っています。日々の生活が豊かになる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い。ディスポーザーや床暖房などの設備も充実している印象。

気になる点: 築年数が経過しているので、水回りなどのリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理体制が良いと安心感があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 福島小学校区域という点も子育て世代には魅力的。周辺に保育園や小児科もあるので安心感があります。商業施設も徒歩圏内に複数あります。

気になる点: タワーマンション周辺はオフィスビルも多いので、休日の人通りは場所によります。

立地、設備、管理体制ともにレベルが高く、魅力的なタワーマンションだと感じました。特に交通の便が良いので、共働き世帯には最適かもしれません。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。一度モデルルームを見てみたいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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