マンション

パークシティ南千里丘

大阪府摂津市南千里丘5-6阪急京都本線／摂津市駅徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩9分大阪モノレール本線／摂津駅徒歩14分

パークシティ南千里丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	100m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	55m²以上	摂津市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²台	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	75m²前後	築15年以内希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	50m²以上	摂津小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2LDK100m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

5日前

4LDK55m²以上

摂津市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

2LDK75m²台

共用部充実希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK75m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK50m²以上

摂津小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもパークシティ南千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府摂津市南千里丘5-6

交通

阪急京都本線／摂津市駅徒歩1分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩9分大阪モノレール本線／摂津駅徒歩14分

築年月

2011年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付20階建

総戸数

586戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

55.12m² ～ 99.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南西

敷地面積

14549m²

駐車場数

441

建ぺい率

54.34%

容積率

337.65%

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社

熊谷組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

摂津小学校

中学校区域

第一中学校

ブランド

パークシティ

備考

●スーパー「コノミヤ摂津市駅前店」約200m ●公園「南千里丘公園」約150m ●病院「摂津医誠会病院」約330m ●「摂津郵便局」約220m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

67562.34m²

建築面積

7906m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府摂津市南千里丘5-6

バルコニー面積

11.70m² ～ 51.98m²

売却査定履歴

パークシティ南千里丘の過去の取引実績

直近価格

5,509万円

平均価格

3,732万円

最高値

6,180万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 271万円）

4,680万円

2012年5月

4,680万

3,580万円

2012年6月

3,580万

2,880万円

2012年7月

2,880万

3,450万円

2012年11月

3,450万

3,590万円

2012年11月

3,590万

3,150万円

2012年11月

3,150万

2,280万円

2012年11月

2,280万

3,360万円

2012年12月

3,360万

3,190万円

2013年1月

3,190万

3,490万円

2013年2月

3,490万

3,050万円

2013年3月

3,050万

3,190万円

2013年4月

3,190万

3,150万円

2013年8月

3,150万

2,890万円

2013年9月

2,890万

2,620万円

2013年9月

2,620万

3,390万円

2013年9月

3,390万

2,980万円

2014年2月

2,980万

3,280万円

2014年2月

3,280万

4,390万円

2014年2月

4,390万

2,380万円

2014年2月

2,380万

3,390万円

2014年3月

3,390万

3,280万円

2014年3月

3,280万

3,050万円

2014年4月

3,050万

3,100万円

2014年4月

3,100万

3,950万円

2014年4月

3,950万

2,490万円

2014年4月

2,490万

3,180万円

2014年7月

3,180万

2,980万円

2014年8月

2,980万

2,700万円

2014年9月

2,700万

2,990万円

2014年9月

2,990万

2,890万円

2014年9月

2,890万

3,050万円

2014年10月

3,050万

2,990万円

2014年12月

2,990万

3,079万円

2014年12月

3,079万

2,700万円

2014年12月

2,700万

2,526万円

2014年12月

2,526万

3,190万円

2014年12月

3,190万

3,495万円

2014年12月

3,495万

3,300万円

2015年2月

3,300万

3,246万円

2015年2月

3,246万

3,450万円

2015年5月

3,450万

3,411万円

2015年5月

3,411万

4,120万円

2015年5月

4,120万

3,925万円

2015年5月

3,925万

2,800万円

2015年7月

2,800万

2,784万円

2015年7月

2,784万

3,150万円

2015年7月

3,150万

3,184万円

2015年7月

3,184万

3,280万円

2015年10月

3,280万

3,044万円

2015年10月

3,044万

3,480万円

2015年11月

3,480万

3,446万円

2015年11月

3,446万

3,380万円

2016年2月

3,380万

3,108万円

2016年2月

3,108万

3,980万円

2016年2月

3,980万

3,734万円

2016年2月

3,734万

3,190万円

2016年2月

3,190万

3,345万円

2016年2月

3,345万

3,100万円

2016年2月

3,100万

2,960万円

2016年2月

2,960万

3,280万円

2016年2月

3,280万

3,318万円

2016年2月

3,318万

3,740万円

2016年3月

3,740万

3,711万円

2016年3月

3,711万

2,990万円

2016年3月

2,990万

3,127万円

2016年3月

3,127万

3,490万円

2016年4月

3,490万

3,564万円

2016年4月

3,564万

3,190万円

2016年6月

3,190万

3,191万円

2016年6月

3,191万

3,480万円

2016年6月

3,480万

3,322万円

2016年6月

3,322万

2,700万円

2016年6月

2,700万

2,504万円

2016年6月

2,504万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,338万円

2016年7月

2,338万

3,290万円

2016年8月

3,290万

3,288万円

2016年8月

3,288万

3,130万円

2016年8月

3,130万

3,390万円

2016年9月

3,390万

3,337万円

2016年9月

3,337万

3,280万円

2016年9月

3,280万

2,876万円

2016年9月

2,876万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,397万円

2016年9月

3,397万

3,280万円

2016年10月

3,280万

2,851万円

2016年10月

2,851万

3,850万円

2016年11月

3,850万

3,637万円

2016年11月

3,637万

3,980万円

2017年1月

3,980万

3,704万円

2017年1月

3,704万

3,750万円

2017年2月

3,750万

3,803万円

2017年2月

3,803万

3,490万円

2017年3月

3,490万

3,172万円

2017年3月

3,172万

2,860万円

2017年4月

2,860万

2,842万円

2017年4月

2,842万

3,080万円

2017年4月

3,080万

3,283万円

2017年4月

3,283万

3,390万円

2017年4月

3,390万

3,186万円

2017年4月

3,186万

3,690万円

2017年8月

3,690万

3,652万円

2017年8月

3,652万

3,350万円

2017年11月

3,350万

3,210万円

2017年11月

3,210万

3,850万円

2017年12月

3,850万

3,816万円

2017年12月

3,816万

3,680万円

2017年12月

3,680万

3,387万円

2017年12月

3,387万

3,879万円

2017年12月

3,879万

3,500万円

2018年1月

3,500万

3,639万円

2018年1月

3,639万

3,350万円

2018年1月

3,350万

3,260万円

2018年1月

3,260万

5,280万円

2018年1月

5,280万

4,574万円

2018年1月

4,574万

3,880万円

2018年1月

3,880万

3,981万円

2018年1月

3,981万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,519万円

2018年2月

3,519万

3,880万円

2018年2月

3,880万

3,922万円

2018年2月

3,922万

3,530万円

2018年4月

3,530万

3,414万円

2018年4月

3,414万

4,980万円

2018年5月

4,980万

4,181万円

2018年5月

4,181万

4,020万円

2018年5月

4,020万

3,750万円

2018年5月

3,750万

4,013万円

2018年5月

4,013万

4,500万円

2018年6月

4,500万

4,264万円

2018年6月

4,264万

3,450万円

2018年6月

3,450万

3,655万円

2018年6月

3,655万

3,750万円

2018年7月

3,750万

4,035万円

2018年7月

4,035万

3,380万円

2018年7月

3,380万

3,691万円

2018年7月

3,691万

3,580万円

2018年7月

3,580万

3,709万円

2018年7月

3,709万

4,260万円

2018年8月

4,260万

4,365万円

2018年8月

4,365万

3,750万円

2018年8月

3,750万

4,011万円

2018年8月

4,011万

3,630万円

2018年9月

3,630万

3,652万円

2018年9月

3,652万

3,490万円

2018年11月

3,490万

3,800万円

2018年11月

3,800万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,860万円

2018年12月

3,860万

3,540万円

2018年12月

3,540万

3,561万円

2018年12月

3,561万

3,550万円

2018年12月

3,550万

3,482万円

2018年12月

3,482万

3,680万円

2019年2月

3,680万

3,439万円

2019年2月

3,439万

3,490万円

2019年2月

3,490万

3,602万円

2019年2月

3,602万

4,440万円

2019年3月

4,440万

4,090万円

2019年3月

4,090万

3,880万円

2019年3月

3,880万

3,870万円

2019年3月

3,870万

5,340万円

2019年4月

5,340万

4,829万円

2019年4月

4,829万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,429万円

2019年5月

3,429万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,826万円

2019年7月

2,826万

3,680万円

2019年8月

3,680万

3,385万円

2019年8月

3,385万

3,670万円

2019年8月

3,670万

3,747万円

2019年8月

3,747万

3,730万円

2019年9月

3,730万

3,764万円

2019年9月

3,764万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,302万円

2019年12月

3,302万

3,630万円

2019年12月

3,630万

3,441万円

2019年12月

3,441万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,573万円

2020年2月

3,573万

3,880万円

2020年2月

3,880万

3,713万円

2020年2月

3,713万

3,680万円

2020年3月

3,680万

3,514万円

2020年3月

3,514万

3,580万円

2020年4月

3,580万

3,717万円

2020年4月

3,717万

3,690万円

2020年4月

3,690万

3,583万円

2020年4月

3,583万

3,450万円

2020年4月

3,450万

3,396万円

2020年4月

3,396万

3,880万円

2020年4月

3,880万

3,635万円

2020年4月

3,635万

5,350万円

2020年7月

5,350万

4,718万円

2020年7月

4,718万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,895万円

2020年7月

2,895万

3,840万円

2020年8月

3,840万

4,058万円

2020年8月

4,058万

3,890万円

2020年9月

3,890万

4,093万円

2020年9月

4,093万

3,840万円

2020年9月

3,840万

4,047万円

2020年9月

4,047万

3,630万円

2020年9月

3,630万

3,609万円

2020年9月

3,609万

3,680万円

2020年9月

3,680万

3,612万円

2020年9月

3,612万

4,040万円

2020年9月

4,040万

4,212万円

2020年9月

4,212万

3,690万円

2020年10月

3,690万

3,641万円

2020年10月

3,641万

3,800万円

2020年11月

3,800万

3,830万円

2020年11月

3,830万

3,790万円

2021年2月

3,790万

3,711万円

2021年2月

3,711万

4,780万円

2021年3月

4,780万

4,315万円

2021年3月

4,315万

4,080万円

2021年3月

4,080万

4,093万円

2021年3月

4,093万

3,780万円

2021年4月

3,780万

3,764万円

2021年4月

3,764万

4,480万円

2021年4月

4,480万

4,471万円

2021年4月

4,471万

3,800万円

2021年9月

3,800万

3,793万円

2021年9月

3,793万

4,280万円

2021年9月

4,280万

4,272万円

2021年9月

4,272万

4,580万円

2021年10月

4,580万

4,071万円

2021年10月

4,071万

4,180万円

2021年11月

4,180万

3,926万円

2021年11月

3,926万

4,240万円

2021年11月

4,240万

4,125万円

2021年11月

4,125万

4,580万円

2021年12月

4,580万

4,555万円

2021年12月

4,555万

3,980万円

2022年1月

3,980万

3,866万円

2022年1月

3,866万

4,480万円

2022年1月

4,480万

4,157万円

2022年1月

4,157万

4,300万円

2022年2月

4,300万

4,036万円

2022年2月

4,036万

3,980万円

2022年5月

3,980万

4,008万円

2022年5月

4,008万

4,780万円

2022年6月

4,780万

4,484万円

2022年6月

4,484万

3,180万円

2022年6月

3,180万

3,189万円

2022年6月

3,189万

4,180万円

2022年7月

4,180万

4,269万円

2022年7月

4,269万

3,280万円

2022年8月

3,280万

3,278万円

2022年8月

3,278万

3,990万円

2022年10月

3,990万

4,007万円

2022年10月

4,007万

3,750万円

2022年10月

3,750万

3,963万円

2022年10月

3,963万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,790万円

2022年11月

3,790万

3,880万円

2022年11月

3,880万

3,656万円

2022年11月

3,656万

3,890万円

2022年12月

3,890万

3,939万円

2022年12月

3,939万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,581万円

2023年8月

3,581万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,005万円

2023年11月

3,005万

3,980万円

2023年11月

3,980万

3,738万円

2023年11月

3,738万

3,806万円

2023年11月

3,806万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,027万円

2024年3月

3,027万

4,100万円

2024年4月

4,100万

4,057万円

2024年4月

4,057万

3,430万円

2024年7月

3,430万

3,050万円

2024年7月

3,050万

4,280万円

2024年8月

4,280万

4,100万円

2024年8月

4,100万

4,690万円

2024年11月

4,690万

5,130万円

2024年11月

5,130万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,735万円

2024年12月

4,735万

5,880万円

2025年3月

5,880万

4,616万円

2025年3月

4,616万

5,490万円

2025年6月

5,490万

4,795万円

2025年6月

4,795万

4,980万円

2025年9月

4,980万

5,163万円

2025年9月

5,163万

6,180万円

2025年10月

6,180万

5,815万円

2025年10月

5,815万

4,680万円

2025年10月

4,680万

4,718万円

2025年10月

4,718万

4,780万円

2025年11月

4,780万

4,653万円

2025年11月

4,653万

5,500万円

2026年1月

5,500万

5,169万円

2026年1月

5,169万

4,980万円

2026年3月

4,980万

4,889万円

2026年3月

4,889万

5,780万円

2026年3月

5,780万

5,509万円

2026年3月

5,509万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市南千里丘5-6

口コミ・レビュー

摂津市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急摂津市駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。JR千里丘駅も徒歩圏内なのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 全体的にデザイン性が高く、共用部も綺麗に管理されています。エントランスは広々としていて、高級感があります。

気になる点: 共用部の利用ルールが少し厳しいと感じることもあります。

駅近でこれだけ大規模なマンションは珍しいと思います。日々の生活は非常に快適で、特に通勤の便利さは他に代えがたいです。周辺環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。管理も行き届いており、安心して暮らせています。

購入検討者 30代単身さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのは魅力的です。最新の設備ではありませんが、基本的な機能はしっかりしています。

気になる点: 部屋によっては収納が少し少ないと感じるかもしれません。リフォームが必要な部屋もありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は良いですが、もう少し落ち着いた環境を求めている人には、少し賑やかすぎるかもしれません。

気になる点: 摂津市駅周辺は再開発が進んでいるものの、まだ発展途上の部分もあります。

立地と規模感は非常に魅力的で、将来性を感じさせるマンションです。駅からの近さは最大の強みでしょう。ただ、築年数も経ってきているため、内装や設備面は個々の部屋によって差があるかもしれません。周辺環境も、人によっては好みが分かれる可能性があります。購入を検討する際は、実際の部屋の状態をよく確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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