マンション

ソフィア千里丘ブライトスクエア

大阪府吹田市新芦屋下15-10JR東海道本線／茨木駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩11分大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分

ソフィア千里丘ブライトスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	90m²台	駅徒歩11分以内, 角部屋希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	55m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望
5日前	単身（投資目的）	2LDK	125m²前後	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	60m²以上	東山田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	90m²前後	吹田市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

2LDK90m²台

駅徒歩11分以内, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

4LDK55m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

5日前

2LDK125m²前後

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK60m²以上

東山田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

吹田市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にもソフィア千里丘ブライトスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市新芦屋下15-10

交通

JR東海道本線／茨木駅徒歩11分 JR東海道本線／千里丘駅徒歩11分大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分

築年月

2003年12月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付17階建

総戸数

333戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.55m² ～ 123.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

13455.99m²

駐車場数

344

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日商岩井日商岩井不動産ハウジングキャピタル・セブン

施工会社

大末建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●スーパー「マルヤス」約120m ●「業務スーパー」約130m ●「ライフォート」約190m ●「ローソン」約280m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

33099m²

建築面積

5956.7m²

設計会社

アグロトータルプランニング大末建設

所在地(住所)

大阪府吹田市新芦屋下15-10

バルコニー面積

10.00m² ～ 47.80m²

売却査定履歴

ソフィア千里丘ブライトスクエアの過去の取引実績

直近価格

4,825万円

平均価格

3,013万円

最高値

5,080万円

最安値

1,890万円

上昇傾向（前回比 +345万円）

2,780万円

2011年11月

2,780万

2,490万円

2011年11月

2,490万

2,480万円

2011年12月

2,480万

2,690万円

2012年4月

2,690万

2,280万円

2012年6月

2,280万

2,650万円

2012年9月

2,650万

2,690万円

2012年9月

2,690万

2,350万円

2012年10月

2,350万

2,650万円

2012年10月

2,650万

3,230万円

2012年10月

3,230万

2,180万円

2012年11月

2,180万

2,750万円

2012年12月

2,750万

2,790万円

2012年12月

2,790万

2,730万円

2013年1月

2,730万

2,690万円

2013年1月

2,690万

2,730万円

2013年3月

2,730万

2,350万円

2013年3月

2,350万

2,070万円

2013年6月

2,070万

1,980万円

2013年7月

1,980万

2,480万円

2013年9月

2,480万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,200万円

2013年10月

2,200万

2,480万円

2013年10月

2,480万

2,150万円

2013年12月

2,150万

2,800万円

2014年5月

2,800万

2,690万円

2014年9月

2,690万

3,380万円

2014年9月

3,380万

1,980万円

2014年11月

1,980万

2,590万円

2014年11月

2,590万

3,380万円

2014年12月

3,380万

3,167万円

2014年12月

3,167万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,448万円

2014年12月

2,448万

1,890万円

2015年1月

1,890万

2,113万円

2015年1月

2,113万

2,480万円

2015年3月

2,480万

2,448万円

2015年3月

2,448万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,214万円

2015年12月

2,214万

3,070万円

2016年7月

3,070万

2,854万円

2016年7月

2,854万

2,480万円

2016年8月

2,480万

2,398万円

2016年8月

2,398万

2,890万円

2016年9月

2,890万

2,750万円

2016年9月

2,750万

2,775万円

2016年9月

2,775万

2,130万円

2016年9月

2,130万

2,128万円

2016年9月

2,128万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,686万円

2017年3月

2,686万

2,880万円

2017年9月

2,880万

2,261万円

2017年9月

2,261万

3,180万円

2018年7月

3,180万

2,589万円

2018年7月

2,589万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,446万円

2018年10月

2,446万

3,180万円

2019年2月

3,180万

2,785万円

2019年2月

2,785万

3,490万円

2019年7月

3,490万

3,178万円

2019年7月

3,178万

3,780万円

2019年7月

3,780万

3,676万円

2019年7月

3,676万

2,850万円

2019年9月

2,850万

2,732万円

2019年9月

2,732万

3,290万円

2019年10月

3,290万

3,215万円

2019年10月

3,215万

3,280万円

2019年12月

3,280万

3,322万円

2019年12月

3,322万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,597万円

2019年12月

3,597万

3,450万円

2020年2月

3,450万

3,337万円

2020年2月

3,337万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,494万円

2020年4月

2,494万

3,080万円

2020年6月

3,080万

2,850万円

2020年6月

2,850万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,503万円

2020年6月

2,503万

3,390万円

2020年10月

3,390万

3,419万円

2020年10月

3,419万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,627万円

2020年10月

3,627万

3,590万円

2020年10月

3,590万

3,445万円

2020年10月

3,445万

3,450万円

2020年11月

3,450万

3,335万円

2020年11月

3,335万

3,380万円

2021年3月

3,380万

3,316万円

2021年3月

3,316万

3,180万円

2021年10月

3,180万

3,120万円

2021年10月

3,120万

3,190万円

2022年8月

3,190万

3,161万円

2022年8月

3,161万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,045万円

2022年11月

3,045万

3,580万円

2022年12月

3,580万

3,671万円

2022年12月

3,671万

3,498万円

2023年3月

3,498万

3,157万円

2023年3月

3,157万

3,080万円

2023年11月

3,080万

2,623万円

2023年11月

2,623万

3,850万円

2024年2月

3,850万

3,339万円

2024年2月

3,339万

3,180万円

2024年10月

3,180万

2,932万円

2024年10月

2,932万

3,980万円

2024年10月

3,980万

3,733万円

2024年10月

3,733万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,905万円

2024年11月

2,905万

3,780万円

2025年2月

3,780万

3,674万円

2025年2月

3,674万

5,080万円

2025年6月

5,080万

4,593万円

2025年6月

4,593万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,593万円

2025年8月

4,593万

3,880万円

2026年1月

3,880万

3,530万円

2026年1月

3,530万

4,480万円

2026年2月

4,480万

4,825万円

2026年2月

4,825万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋下15-10

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRとモノレールが徒歩圏内にあり、梅田や伊丹空港へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩11分と、もう少し近ければ嬉しかった。夏場は少し遠く感じることも。

周辺環境★★★★★

良い点: 千里丘周辺は緑が多く、子育てしやすい環境。小学校も近く、公園も点在していて子供を遊ばせるのに最適。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれている。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も安心。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経ちますが、広々とした間取りと充実した設備で満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、公園や学校が近いのは親として安心です。駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物や通勤には不便を感じていません。

千里丘検討者さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 17階建てで、共用部のエントランスは広々としており、高級感がある。総戸数も多く、活気がありそうな雰囲気。

気になる点: 築20年なので、外観のタイルなどに経年劣化が見られる箇所があった。内廊下ではないので、雨の日の傘が少し気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様。収納スペースも確保されている部屋が多く、ファミリー層には魅力的。

気になる点: モデルルームはリフォームされて綺麗だが、実際の部屋の設備（キッチン、バスルームなど）は、築年数相応か。最新の設備ではない可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRとモノレールが利用でき、梅田方面へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 徒歩11分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれない。特に荷物が多い時や、天候が悪い時は気になる。

立地や広さ、子育て環境を考慮すると魅力的な物件です。ただ、築年数を考えると、リフォームや修繕の履歴、今後の維持費などをしっかり確認する必要がありそうです。駅からの距離も、許容範囲かどうかが判断の分かれ目になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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