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マンション

藤和シティホームズ西宮並木通り

兵庫県西宮市馬場町1-2阪神本線/西宮駅 徒歩2分

藤和シティホームズ西宮並木通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
2SLDK70m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK75m²台

浜脇小学校区希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2SLDK80m²前後

西宮市内で探している, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
2SLDK75m²前後

西宮市内で探している, 上層階希望

上記以外にも藤和シティホームズ西宮並木通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市馬場町1-2
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩2分
築年月
1999年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
45戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
72.30m² ~ 78.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
672.18m²
駐車場数
32
建ぺい率
90%
容積率
500%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
フジタ
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4088.39m²
建築面積
441.23m²
設計会社
エー・ディコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県西宮市馬場町1-2

売却査定履歴

藤和シティホームズ西宮並木通りの過去の取引実績

直近価格

4,005万円

平均価格

3,398万円

最高値

4,980万円

最安値

2,190万円

下落傾向(前回比 975万円

藤和シティホームズ西宮並木通りの売却査定履歴です。直近価格は4,005万円、平均価格は3,398万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市馬場町1-2

口コミ・レビュー

西宮駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西宮駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街になります。浜脇小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、夏場は甲子園の花火の音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。ただ、築年数も経っているので、設備面での古さは否めない部分もあります。

気になる点: オートロックではないのが少し気になります。

駅近の便利さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。子育て世代にもおすすめです。

30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の広めの2SLDKに住んでいますが、収納スペースは十分です。リビングも広く、ゆったりと過ごせます。ただ、キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じますね。

気になる点: 最新の設備ではないので、リフォームを検討するかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、古さはあるものの、手入れはされているように見えます。エントランスは広々としており、共用廊下も清潔感があります。総戸数が多くないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点。

気になる点: 駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩2分という立地が最大の魅力です。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。駅直結の商業施設はないものの、周辺には選択肢が多いです。

立地は最高ですが、築年数による設備面の古さは仕方ない部分です。リフォームされていれば、もっと満足度は高かったかもしれません。それでも、駅近で静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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