マンション

エスバイエルマンション関目高殿

大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩7分京阪本線／森小路駅徒歩9分

エスバイエルマンション関目高殿をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望
4日前	夫婦（DINKS）	2SLDK	70m²前後	駅徒歩7分以内, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	4LDK	70m²台	大阪市立高殿小学校区希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	2SLDK	55m²以上	駅徒歩7分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK75m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦（DINKS）

4日前

2SLDK70m²前後

駅徒歩7分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

5日前

2SLDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

4LDK70m²台

大阪市立高殿小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

2SLDK55m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須

上記以外にもエスバイエルマンション関目高殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10

交通

大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩7分京阪本線／森小路駅徒歩9分

築年月

2000年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

90戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

58.39m² ～ 76.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3113.39m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

エス・バイ・エル

施工会社

熊谷組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立高殿小学校

中学校区域

大阪市立旭陽中学校

延床面積

7428.56m²

建築面積

697.85m²

設計会社

松尾建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10

売却査定履歴

エスバイエルマンション関目高殿の過去の取引実績

直近価格

3,228万円

平均価格

2,802万円

最高値

3,883万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +128万円）

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,380万円

2013年9月

2,380万

2,280万円

2014年2月

2,280万

1,980万円

2014年6月

1,980万

2,030万円

2014年10月

2,030万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,266万円

2015年1月

2,266万

2,100万円

2015年3月

2,100万

2,317万円

2015年3月

2,317万

2,050万円

2015年3月

2,050万

2,255万円

2015年3月

2,255万

2,490万円

2015年9月

2,490万

2,363万円

2015年9月

2,363万

2,480万円

2016年9月

2,480万

2,499万円

2016年9月

2,499万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,577万円

2019年4月

2,577万

2,680万円

2020年9月

2,680万

3,279万円

2020年9月

3,279万

3,200万円

2020年9月

3,200万

2,788万円

2020年9月

2,788万

2,990万円

2020年11月

2,990万

2,890万円

2020年11月

2,890万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,885万円

2020年11月

2,885万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,951万円

2021年3月

2,951万

2,980万円

2023年6月

2,980万

3,133万円

2023年6月

3,133万

3,780万円

2024年3月

3,780万

3,776万円

2024年3月

3,776万

3,498万円

2024年4月

3,498万

3,144万円

2024年4月

3,144万

3,368万円

2024年7月

3,368万

3,170万円

2024年7月

3,170万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,883万円

2024年12月

3,883万

3,100万円

2025年10月

3,100万

3,228万円

2025年10月

3,228万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10

口コミ・レビュー

関目在住20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線と京阪線が使えて便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もあって子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。収納スペースも比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではないため、リフォームは検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: SRC造で14階建てとしっかりした建物です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部はきれいに清掃されていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーや商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅まで徒歩7分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。

立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的だと感じました。建物の構造もしっかりしており、管理体制も良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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