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マンション

ファミール深江橋デュオ

大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分

ファミール深江橋デュオをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
2LDK65m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

新婚夫婦

3日前
2LDK55m²以上

大阪市立諏訪小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

4日前
4LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK75m²前後

大阪市立諏訪小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもファミール深江橋デュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.80m² ~ 72.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
982.51m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
丸紅
施工会社
北野建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
ブランド
ファミール
延床面積
4913.81m²
建築面積
483.01m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21

売却査定履歴

ファミール深江橋デュオの過去の取引実績

直近価格

3,854万円

平均価格

2,987万円

最高値

4,498万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 644万円

ファミール深江橋デュオの売却査定履歴です。直近価格は3,854万円、平均価格は2,987万円、最高値は4,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-21

口コミ・レビュー

深江橋住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすく、毎日の通勤が非常に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に必要なものは一通り揃います。大きな商業施設はありませんが、不便は感じません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。共用廊下などは年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋だったこともあり、日当たりと風通しは良かったです。間取りも使いやすく、子供の成長に合わせて部屋を使い分けることができました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは良かったです。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 諏訪小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども近隣にいくつかあります。

気になる点: 環状線沿いなので、車の騒音が気になることもありました。窓を閉めれば気にならない程度ですが。

駅からの近さは本当に魅力でした。子育てしながらの生活でも、買い物や通勤が楽でした。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もありました。リノベーションされたお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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