マンション

エステムプラザ大阪城パークフロント

大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩6分大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩7分

エステムプラザ大阪城パークフロントをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	2K	40m²前後	大阪市立北中道小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	1K	40m²以上	共用部充実希望, 上層階希望, オートロック
5日前	単身（投資目的）	1K	40m²台	駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども1人	2K	40m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	1K	40m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

2K40m²前後

大阪市立北中道小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

1K40m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, オートロック

単身（投資目的）

5日前

1K40m²台

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

6日前

2K40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

1K40m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもエステムプラザ大阪城パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4

交通

JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩6分大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩7分

築年月

2011年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

116戸

間取り

1K ～ 2K

専有面積

18.02m² ～ 40.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

543.52m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

日商エステム

施工会社

広成建設

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

大阪市立北中道小学校

中学校区域

大阪市立玉津中学校

種別

投資向けマンション

延床面積

3690.34m²

建築面積

365.38m²

設計会社

Cube設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4

バルコニー面積

3.81m² ～ 11.30m²

売却査定履歴

エステムプラザ大阪城パークフロントの過去の取引実績

直近価格

1,624万円

平均価格

1,719万円

最高値

3,800万円

最安値

990万円

上昇傾向（前回比 +44万円）

990万円

2013年4月

990万

2,180万円

2014年2月

2,180万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,147万円

2014年12月

2,147万

1,708万円

2015年7月

1,708万

1,916万円

2015年7月

1,916万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,118万円

2015年7月

1,118万

1,400万円

2015年7月

1,400万

1,284万円

2015年7月

1,284万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,145万円

2015年11月

1,145万

1,140万円

2015年12月

1,140万

1,236万円

2015年12月

1,236万

1,830万円

2016年2月

1,830万

1,824万円

2016年2月

1,824万

1,100万円

2016年2月

1,100万

1,196万円

2016年2月

1,196万

1,200万円

2016年5月

1,200万

1,157万円

2016年5月

1,157万

1,150万円

2016年6月

1,150万

1,183万円

2016年6月

1,183万

2,180万円

2016年8月

2,180万

1,847万円

2016年8月

1,847万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,834万円

2016年9月

1,834万

1,100万円

2016年9月

1,100万

1,168万円

2016年9月

1,168万

1,650万円

2016年12月

1,650万

1,762万円

2016年12月

1,762万

1,800万円

2016年12月

1,800万

1,728万円

2016年12月

1,728万

1,777万円

2016年12月

1,777万

1,747万円

2016年12月

1,747万

1,250万円

2017年4月

1,250万

1,150万円

2017年4月

1,150万

1,600万円

2017年5月

1,600万

1,693万円

2017年5月

1,693万

1,550万円

2017年6月

1,550万

1,718万円

2017年6月

1,718万

1,777万円

2017年6月

1,777万

1,703万円

2017年6月

1,703万

1,250万円

2017年6月

1,250万

1,064万円

2017年6月

1,064万

1,200万円

2017年8月

1,200万

1,076万円

2017年8月

1,076万

1,800万円

2017年8月

1,800万

1,664万円

2017年8月

1,664万

1,250万円

2017年9月

1,250万

1,066万円

2017年9月

1,066万

1,400万円

2017年11月

1,400万

1,148万円

2017年11月

1,148万

1,777万円

2017年11月

1,777万

1,848万円

2017年11月

1,848万

1,777万円

2017年12月

1,777万

1,813万円

2017年12月

1,813万

1,980万円

2018年1月

1,980万

1,875万円

2018年1月

1,875万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,814万円

2018年3月

1,814万

1,950万円

2018年4月

1,950万

1,895万円

2018年4月

1,895万

2,000万円

2018年4月

2,000万

1,905万円

2018年4月

1,905万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,221万円

2018年5月

1,221万

1,800万円

2018年5月

1,800万

1,816万円

2018年5月

1,816万

1,400万円

2018年5月

1,400万

1,214万円

2018年5月

1,214万

1,350万円

2018年5月

1,350万

1,232万円

2018年5月

1,232万

1,850万円

2018年5月

1,850万

1,919万円

2018年5月

1,919万

1,777万円

2018年6月

1,777万

1,858万円

2018年6月

1,858万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,799万円

2018年10月

1,799万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,837万円

2018年10月

1,837万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,219万円

2018年10月

1,219万

2,000万円

2018年10月

2,000万

1,875万円

2018年10月

1,875万

1,800万円

2018年11月

1,800万

1,857万円

2018年11月

1,857万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,746万円

2018年12月

1,746万

1,160万円

2019年1月

1,160万

1,154万円

2019年1月

1,154万

1,700万円

2019年3月

1,700万

1,718万円

2019年3月

1,718万

1,170万円

2019年4月

1,170万

1,077万円

2019年4月

1,077万

1,600万円

2019年4月

1,600万

1,591万円

2019年4月

1,591万

1,620万円

2019年4月

1,620万

1,431万円

2019年4月

1,431万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,636万円

2019年6月

1,636万

1,250万円

2019年6月

1,250万

1,040万円

2019年6月

1,040万

1,800万円

2019年7月

1,800万

1,747万円

2019年7月

1,747万

1,360万円

2019年8月

1,360万

1,068万円

2019年8月

1,068万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,664万円

2019年8月

1,664万

1,700万円

2019年9月

1,700万

1,678万円

2019年9月

1,678万

1,160万円

2019年10月

1,160万

1,054万円

2019年10月

1,054万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,685万円

2019年12月

1,685万

1,900万円

2020年1月

1,900万

1,768万円

2020年1月

1,768万

1,360万円

2020年2月

1,360万

1,084万円

2020年2月

1,084万

1,700万円

2020年3月

1,700万

1,735万円

2020年3月

1,735万

2,090万円

2020年3月

2,090万

1,719万円

2020年3月

1,719万

1,920万円

2020年4月

1,920万

1,870万円

2020年4月

1,870万

1,700万円

2020年6月

1,700万

1,597万円

2020年6月

1,597万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,754万円

2020年7月

1,754万

1,850万円

2020年7月

1,850万

1,839万円

2020年7月

1,839万

1,900万円

2020年7月

1,900万

1,866万円

2020年7月

1,866万

2,700万円

2020年7月

2,700万

2,400万円

2020年7月

2,400万

1,360万円

2020年8月

1,360万

1,135万円

2020年8月

1,135万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,836万円

2020年9月

1,836万

1,340万円

2020年10月

1,340万

1,159万円

2020年10月

1,159万

1,700万円

2020年11月

1,700万

1,785万円

2020年11月

1,785万

1,550万円

2020年12月

1,550万

1,674万円

2020年12月

1,674万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,756万円

2021年1月

1,756万

1,920万円

2021年1月

1,920万

1,816万円

2021年1月

1,816万

1,700万円

2021年5月

1,700万

1,737万円

2021年5月

1,737万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,092万円

2021年5月

1,092万

1,290万円

2021年6月

1,290万

1,156万円

2021年6月

1,156万

1,900万円

2021年7月

1,900万

1,849万円

2021年7月

1,849万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,765万円

2021年7月

1,765万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,436万円

2022年2月

2,436万

1,510万円

2022年2月

1,510万

1,231万円

2022年2月

1,231万

1,550万円

2022年4月

1,550万

1,855万円

2022年4月

1,855万

1,390万円

2022年5月

1,390万

1,213万円

2022年5月

1,213万

1,300万円

2023年3月

1,300万

1,224万円

2023年3月

1,224万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,974万円

2023年4月

1,974万

1,350万円

2023年7月

1,350万

1,217万円

2023年7月

1,217万

2,190万円

2023年9月

2,190万

1,956万円

2023年9月

1,956万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,038万円

2023年11月

2,038万

1,400万円

2023年12月

1,400万

1,286万円

2023年12月

1,286万

1,333万円

2023年12月

1,333万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,391万円

2024年2月

1,391万

3,400万円

2024年3月

3,400万

2,884万円

2024年3月

2,884万

2,030万円

2024年3月

2,030万

2,199万円

2024年3月

2,199万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,099万円

2024年5月

2,099万

3,400万円

2024年9月

3,400万

2,885万円

2024年9月

2,885万

3,800万円

2024年10月

3,800万

3,011万円

2024年10月

3,011万

3,480万円

2024年10月

3,480万

3,041万円

2024年10月

3,041万

1,400万円

2025年1月

1,400万

1,458万円

2025年1月

1,458万

2,000万円

2025年3月

2,000万

2,417万円

2025年3月

2,417万

3,500万円

2025年5月

3,500万

3,266万円

2025年5月

3,266万

3,180万円

2025年6月

3,180万

3,240万円

2025年6月

3,240万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,624万円

2026年2月

1,624万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4

口コミ・レビュー

森ノ宮近辺在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩6分と近く、JR環状線と地下鉄の2路線が使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的新しく、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。

気になる点: 専有面積が18㎡台の部屋はかなりコンパクトなので、荷物が多い人は注意が必要です。

大阪城公園が近いので、休日は気分転換に散歩を楽しんでいます。森ノ宮駅が近いのはやはり便利で、交通の便は良いと思います。建物の管理も日勤でしっかりされている印象です。ただ、部屋によっては少し狭さを感じるかもしれません。

緑橋エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近いのは魅力。緑が多く、都会のオアシスといった感じです。小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそう。

気になる点: 駅からは少し歩く距離。周辺は住宅街で、夜は静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数もそれなりにあるので、共用施設も期待できそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが気になる点はあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

大阪城公園が近いというロケーションは非常に魅力的です。森ノ宮駅と緑橋駅のどちらも利用できるのは便利ですが、どちらの駅からも少し歩く印象です。価格帯によっては検討したい物件ですが、部屋の広さや築年数を考慮すると、もう少し検討が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エステムプラザ大阪城パークフロントの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る