腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ステイツ天王寺南門本清水

大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩5分

ステイツ天王寺南門本清水をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2SLDK80m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

2日前
3SLDK65m²以上

大阪市立天王寺小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

4日前
2SLDK80m²台

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

6日前
3SLDK90m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
2SLDK70m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須

上記以外にもステイツ天王寺南門本清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21
交通
JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩5分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
23戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
70.22m² ~ 90.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
631.71m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
延床面積
2417.1m²
建築面積
378.02m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21

売却査定履歴

ステイツ天王寺南門本清水の過去の取引実績

直近価格

4,926万円

平均価格

3,882万円

最高値

5,480万円

最安値

3,000万円

下落傾向(前回比 554万円

ステイツ天王寺南門本清水の売却査定履歴です。直近価格は4,926万円、平均価格は3,882万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩5分は本当に便利。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも迷わない。駅周辺にはあべのハルカスや近鉄百貨店、ルシアスビルなど商業施設も充実していて、買い物や外食には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅前の賑わいにもすぐアクセスできるのが良い。公園や寺社仏閣もあり、落ち着いた雰囲気もある。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 夜遅くになると、一部人通りが少なくなる道もあるので注意は必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。オートロックがないのが少し気になる。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションです。天王寺駅への近さは何物にも代えがたい魅力。日勤管理なので、日中は比較的安心です。静かな環境で、利便性も重視したい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、2SLDK/3SLDKとゆったりとした間取りが多いのは魅力。収納スペースも確保されている印象。リビングが広めの部屋が多いのは子育てファミリーには嬉しい。

気になる点: 築年数が1999年なので、水回りや内装はリフォーム済みの部屋でないと古さを感じる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数23戸と小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気はありそう。外観はシンプルで悪くない。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数相応の古さを感じるかもしれない。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つ可能性がある。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩5分は圧倒的な魅力。交通の便はもちろん、買い物や医療機関、教育機関など、生活に必要なものが全て揃うエリア。

天王寺駅徒歩5分という抜群の立地が最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、お部屋の状態や共用部のメンテナンス状況は、内見でしっかり確認する必要があります。リフォームの状態次第で評価は変わりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ステイツ天王寺南門本清水の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する