マンション

ローレルコート北緑丘

大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅徒歩19分大阪モノレール本線／少路駅徒歩24分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス13分北緑丘小学校前バス停徒歩4分

ローレルコート北緑丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	65m²以上	北緑丘小学校区希望, ペット可必須, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	95m²前後	豊中市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
6日前	新婚夫婦	2LDK	95m²台	駅徒歩15分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	130m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1日前

2LDK65m²以上

北緑丘小学校区希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

4日前

4LDK95m²前後

豊中市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前

2LDK95m²台

駅徒歩15分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK130m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもローレルコート北緑丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10

交通

北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅徒歩19分大阪モノレール本線／少路駅徒歩24分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス13分北緑丘小学校前バス停徒歩4分

築年月

2002年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付10階建

総戸数

154戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.91m² ～ 131.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

6596.5m²

駐車場数

124

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

奥村組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

北緑丘小学校

中学校区域

第十四中学校

ブランド

ローレル

備考

●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

17392.86m²

建築面積

3503.09m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10

バルコニー面積

9.12m² ～ 42.70m²

売却査定履歴

ローレルコート北緑丘の過去の取引実績

直近価格

4,840万円

平均価格

3,422万円

最高値

4,880万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 40万円）

2,380万円

2013年7月

2,380万

2,290万円

2013年8月

2,290万

2,590万円

2013年9月

2,590万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,580万円

2014年11月

2,580万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,434万円

2014年12月

2,434万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,534万円

2014年12月

2,534万

2,290万円

2014年12月

2,290万

2,306万円

2014年12月

2,306万

3,250万円

2015年1月

3,250万

3,027万円

2015年1月

3,027万

2,180万円

2015年5月

2,180万

2,304万円

2015年5月

2,304万

2,180万円

2015年8月

2,180万

2,263万円

2015年8月

2,263万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,474万円

2017年7月

2,474万

2,600万円

2017年9月

2,600万

2,578万円

2017年9月

2,578万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,563万円

2017年10月

2,563万

2,750万円

2018年1月

2,750万

2,439万円

2018年1月

2,439万

3,180万円

2018年2月

3,180万

2,715万円

2018年2月

2,715万

2,550万円

2018年3月

2,550万

2,506万円

2018年3月

2,506万

3,780万円

2018年4月

3,780万

3,417万円

2018年4月

3,417万

4,688万円

2018年7月

4,688万

3,591万円

2018年7月

3,591万

3,980万円

2018年11月

3,980万

3,880万円

2018年11月

3,880万

4,688万円

2018年11月

4,688万

3,967万円

2018年11月

3,967万

4,688万円

2019年1月

4,688万

4,051万円

2019年1月

4,051万

4,588万円

2019年5月

4,588万

4,372万円

2019年5月

4,372万

3,680万円

2019年5月

3,680万

4,302万円

2019年5月

4,302万

4,488万円

2019年5月

4,488万

4,208万円

2019年5月

4,208万

4,488万円

2019年6月

4,488万

4,234万円

2019年6月

4,234万

4,380万円

2019年6月

4,380万

4,257万円

2019年6月

4,257万

4,280万円

2019年6月

4,280万

4,259万円

2019年6月

4,259万

2,680万円

2019年7月

2,680万

3,206万円

2019年7月

3,206万

4,180万円

2019年7月

4,180万

4,144万円

2019年7月

4,144万

4,130万円

2019年8月

4,130万

4,127万円

2019年8月

4,127万

4,057万円

2019年8月

4,057万

4,050万円

2019年9月

4,050万

4,109万円

2019年9月

4,109万

4,049万円

2019年9月

4,049万

4,103万円

2019年9月

4,103万

3,980万円

2019年10月

3,980万

4,083万円

2019年10月

4,083万

4,024万円

2019年10月

4,024万

3,880万円

2019年11月

3,880万

4,055万円

2019年11月

4,055万

3,997万円

2019年11月

3,997万

3,798万円

2019年12月

3,798万

3,968万円

2019年12月

3,968万

3,911万円

2019年12月

3,911万

3,698万円

2020年1月

3,698万

3,898万円

2020年1月

3,898万

3,842万円

2020年1月

3,842万

3,598万円

2020年2月

3,598万

3,832万円

2020年2月

3,832万

3,777万円

2020年2月

3,777万

3,380万円

2020年3月

3,380万

3,632万円

2020年3月

3,632万

3,498万円

2020年5月

3,498万

2,882万円

2020年5月

2,882万

3,550万円

2020年6月

3,550万

3,631万円

2020年6月

3,631万

3,684万円

2020年6月

3,684万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,506万円

2020年6月

3,506万

2,980万円

2020年9月

2,980万

3,389万円

2020年9月

3,389万

3,080万円

2020年12月

3,080万

2,763万円

2020年12月

2,763万

3,580万円

2021年7月

3,580万

2,948万円

2021年7月

2,948万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,888万円

2021年11月

2,888万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,054万円

2022年2月

3,054万

3,080万円

2023年5月

3,080万

3,165万円

2023年5月

3,165万

4,880万円

2026年1月

4,880万

4,840万円

2026年1月

4,840万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10

口コミ・レビュー

千里中央派ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も近く、通学路も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バス便に頼ることが多いです。日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも助かります。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の通勤時間帯などがスムーズになるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りがゆったりとしており、収納スペースも十分あります。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせています。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。キッチンやバスルームの設備は、リフォームで新しくしたいなと思うこともあります。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離だけが少しネックですが、バス便も頻繁に来るので慣れれば問題ありません。管理もしっかりしていて安心感があります。

北緑丘住民さん居住者 / 2022年07月

交通★★★☆☆

良い点: 北緑丘小学校前バス停が近いので、千里中央駅へのアクセスは比較的良いです。バスに乗れば、駅周辺の商業施設も利用しやすいです。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは、特に夏場は少し厳しい距離です。日によってはバスが遅れることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感は高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。緑が多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いは車が必要です。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。

築年数を考えると、設備面で最新のものはありませんが、日々の生活で困ることは特にありません。共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境は良好で、静かに過ごしたい方には良い物件だと思います。交通の便だけがもう少し良ければ、さらに満足度が高かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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