8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
62.91〜71m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
ローレルコート北緑丘は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩19分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分。箕面船場阪大前駅徒歩19分、少路駅徒歩24分、千里中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルコート北緑丘は築24年（2002年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下2階付10階建で、総戸数154戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は奥村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約62.91から131.74平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は北緑丘小学校、第十四中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルコート北緑丘の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
ローレルコート北緑丘の過去の取引実績
直近価格
4,840万円
平均価格
3,422万円
最高値
4,880万円
最安値
2,180万円
ローレルコート北緑丘の売却査定履歴です。直近価格は4,840万円、平均価格は3,422万円、最高値は4,880万円です。
2,380万円
2013年7月
2,290万円
2013年8月
2,590万円
2013年9月
2,580万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
2,580万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,434万円
2014年12月
2,480万円
2014年12月
2,534万円
2014年12月
2,290万円
2014年12月
2,306万円
2014年12月
3,250万円
2015年1月
3,027万円
2015年1月
2,180万円
2015年5月
2,304万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
2,263万円
2015年8月
2,480万円
2015年9月
2,380万円
2015年9月
2,780万円
2017年7月
2,474万円
2017年7月
2,600万円
2017年9月
2,578万円
2017年9月
2,580万円
2017年10月
2,563万円
2017年10月
2,750万円
2018年1月
2,439万円
2018年1月
3,180万円
2018年2月
2,715万円
2018年2月
2,550万円
2018年3月
2,506万円
2018年3月
3,780万円
2018年4月
3,417万円
2018年4月
4,688万円
2018年7月
3,591万円
2018年7月
3,980万円
2018年11月
3,880万円
2018年11月
4,688万円
2018年11月
3,967万円
2018年11月
4,688万円
2019年1月
4,051万円
2019年1月
4,588万円
2019年5月
4,372万円
2019年5月
3,680万円
2019年5月
4,302万円
2019年5月
4,488万円
2019年5月
4,208万円
2019年5月
4,488万円
2019年6月
4,234万円
2019年6月
4,380万円
2019年6月
4,257万円
2019年6月
4,280万円
2019年6月
4,259万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
3,206万円
2019年7月
4,180万円
2019年7月
4,144万円
2019年7月
4,130万円
2019年8月
4,127万円
2019年8月
4,057万円
2019年8月
4,050万円
2019年9月
4,109万円
2019年9月
4,049万円
2019年9月
4,103万円
2019年9月
3,980万円
2019年10月
4,083万円
2019年10月
4,024万円
2019年10月
3,880万円
2019年11月
4,055万円
2019年11月
3,997万円
2019年11月
3,798万円
2019年12月
3,968万円
2019年12月
3,911万円
2019年12月
3,698万円
2020年1月
3,898万円
2020年1月
3,842万円
2020年1月
3,598万円
2020年2月
3,832万円
2020年2月
3,777万円
2020年2月
3,380万円
2020年3月
3,632万円
2020年3月
3,498万円
2020年5月
2,882万円
2020年5月
3,550万円
2020年6月
3,631万円
2020年6月
3,684万円
2020年6月
3,180万円
2020年6月
3,506万円
2020年6月
2,980万円
2020年9月
3,389万円
2020年9月
3,080万円
2020年12月
2,763万円
2020年12月
3,580万円
2021年7月
2,948万円
2021年7月
2,980万円
2021年11月
2,888万円
2021年11月
3,180万円
2022年2月
3,054万円
2022年2月
3,080万円
2023年5月
3,165万円
2023年5月
4,880万円
2026年1月
4,840万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も近く、通学路も安心できます。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バス便に頼ることが多いです。日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも助かります。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の通勤時間帯などがスムーズになるかもしれません。
良い点: 間取りがゆったりとしており、収納スペースも十分あります。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。キッチンやバスルームの設備は、リフォームで新しくしたいなと思うこともあります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできます。駅からの距離だけが少しネックですが、バス便も頻繁に来るので慣れれば問題ありません。管理もしっかりしていて安心感があります。
良い点: 北緑丘小学校前バス停が近いので、千里中央駅へのアクセスは比較的良いです。バスに乗れば、駅周辺の商業施設も利用しやすいです。
気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは、特に夏場は少し厳しい距離です。日によってはバスが遅れることもあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感は高いです。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。緑が多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くので、まとめ買いは車が必要です。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。
築年数を考えると、設備面で最新のものはありませんが、日々の生活で困ることは特にありません。共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境は良好で、静かに過ごしたい方には良い物件だと思います。交通の便だけがもう少し良ければ、さらに満足度が高かったです。
ローレルコート北緑丘は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩19分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩19分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩19分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルコート北緑丘の売却相場は、北大阪急行電鉄／箕面船場阪大前駅 徒歩19分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス13分 北緑丘小学校前バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート北緑丘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
