マンション

アクアパークＣＩＴＹ岸和田南１番館

大阪府岸和田市港緑町5-1南海本線／岸和田駅徒歩13分

アクアパークＣＩＴＹ岸和田南１番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	3LDK	95m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	70m²以上	駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	85m²台	朝陽小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	定年前の住み替え検討	4LDK	85m²前後	岸和田市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	3LDK	75m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視

単身（投資目的）

1日前

3LDK95m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK70m²以上

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

3LDK85m²台

朝陽小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前

4LDK85m²前後

岸和田市内で探している, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

3LDK75m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもアクアパークＣＩＴＹ岸和田南１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府岸和田市港緑町5-1

交通

南海本線／岸和田駅徒歩13分

築年月

1999年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

81戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

72.85m² ～ 93.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

12120.18m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住友商事岸和田港湾都市

施工会社

熊谷組住友建設

管理会社

住商建物

小学校区域

朝陽小学校

中学校区域

野村中学校

備考

●宅配ロッカー ●「近工業公園」約640m ●「岸和田カンカンベイサイドモール」約80m ●「コープ岸和田」約80m ●「岸和田北町郵便局」約300m

延床面積

9077.17m²

建築面積

1636.1m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

大阪府岸和田市港緑町5-1

売却査定履歴

アクアパークＣＩＴＹ岸和田南１番館の過去の取引実績

直近価格

1,898万円

平均価格

1,887万円

最高値

2,652万円

最安値

1,470万円

上昇傾向（前回比 +118万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,913万円

2014年4月

1,913万

1,750万円

2015年7月

1,750万

1,845万円

2015年7月

1,845万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,112万円

2016年4月

2,112万

1,980万円

2016年7月

1,980万

2,130万円

2016年7月

2,130万

1,610万円

2016年12月

1,610万

1,703万円

2016年12月

1,703万

1,600万円

2017年1月

1,600万

1,572万円

2017年1月

1,572万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,544万円

2017年3月

1,544万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,586万円

2017年5月

1,586万

1,850万円

2017年7月

1,850万

1,723万円

2017年7月

1,723万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,584万円

2017年11月

1,584万

1,570万円

2018年1月

1,570万

1,717万円

2018年1月

1,717万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,579万円

2018年1月

1,579万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,747万円

2018年4月

1,747万

2,070万円

2018年4月

2,070万

2,131万円

2018年4月

2,131万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,619万円

2018年12月

1,619万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,612万円

2019年2月

1,612万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,571万円

2019年3月

1,571万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,093万円

2019年6月

2,093万

1,470万円

2019年9月

1,470万

1,583万円

2019年9月

1,583万

2,550万円

2020年9月

2,550万

2,202万円

2020年9月

2,202万

2,350万円

2020年10月

2,350万

2,225万円

2020年10月

2,225万

2,200万円

2021年2月

2,200万

2,258万円

2021年2月

2,258万

2,640万円

2021年4月

2,640万

2,463万円

2021年4月

2,463万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,652万円

2021年7月

2,652万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,647万円

2021年10月

2,647万

2,100万円

2021年12月

2,100万

2,182万円

2021年12月

2,182万

2,390万円

2022年10月

2,390万

2,324万円

2022年10月

2,324万

1,640万円

2022年12月

1,640万

1,973万円

2022年12月

1,973万

1,570万円

2022年12月

1,570万

1,939万円

2022年12月

1,939万

1,570万円

2023年1月

1,570万

1,893万円

2023年1月

1,893万

1,498万円

2023年3月

1,498万

1,764万円

2023年3月

1,764万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,006万円

2023年5月

2,006万

1,600万円

2023年6月

1,600万

1,738万円

2023年6月

1,738万

1,470万円

2023年9月

1,470万

1,708万円

2023年9月

1,708万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,866万円

2023年10月

1,866万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,855万円

2023年10月

1,855万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,836万円

2023年12月

1,836万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,926万円

2024年3月

1,926万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,898万円

2024年5月

1,898万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市港緑町5-1

口コミ・レビュー

岸和田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はありますが、周辺の利便性や住環境は良好です。子育て世代には特に良い選択肢になるのではないでしょうか。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

岸和田購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。

交通★★★☆☆

良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩13分は、許容範囲内かと思います。大阪市内へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: もう少し駅に近いと、より便利だと感じます。特に冬場は風が強い日もあるので、徒歩距離が気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや病院、小中学校が近く、生活利便性は高いです。静かな住宅街に位置している点も好印象です。

広めの部屋と生活利便性の高さを重視する方には良い物件だと思います。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用も視野に入れる必要があります。駅からの距離や、将来的な資産価値なども含めて検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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