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マンション

六角高倉パークホームズ

京都府京都市中京区滕屋町186京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分

六角高倉パークホームズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK70m²台

京都市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

4日前
4LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, オートロック

共働き夫婦

5日前
2LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK80m²前後

京都市立高倉小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

7日前
2LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも六角高倉パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区滕屋町186
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分
築年月
1999年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.79m² ~ 78.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1385.65m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三井不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
6410.35m²
建築面積
776.23m²
設計会社
東洋設計事務所藤木工務店
所在地(住所)
京都府京都市中京区滕屋町186

売却査定履歴

六角高倉パークホームズの過去の取引実績

直近価格

1億1,381万円

平均価格

7,534万円

最高値

1億3,500万円

最安値

4,444万円

下落傾向(前回比 1,419万円

六角高倉パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は1億1,381万円、平均価格は7,534万円、最高値は1億3,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区滕屋町186

口コミ・レビュー

烏丸OL 30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅、四条駅、烏丸駅と3駅利用でき、東西線・烏丸線・阪急線と選択肢が多いのがとにかく便利。都心へのアクセスはもちろん、神戸や大阪方面への移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: デパートやスーパー、おしゃれなカフェやレストランが徒歩圏内に多数。生活利便性は抜群で、休日の買い物や外食に困ることはありません。高倉小学校区も魅力でした。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは落ち着いた高級感があります。日勤管理なので、共有スペースも比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 建物全体に古さを感じる部分も出てきているので、大規模修繕のタイミングなどが気になります。

都心でこれだけの利便性を享受できるのは大きな魅力です。毎日の通勤はもちろん、プライベートでの外出も非常にスムーズ。子育て環境としても悪くありませんが、もう少し静かな環境を求めるなら、少し離れたエリアも検討するかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、子供2人と暮らすには十分な広さがありました。リビングも広く、収納もそれなりに確保されていたので助かりました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や建具など、最新のマンションに比べると見劣りする部分がありました。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。マンション全体として、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: オートロックはありますが、モニター付きインターホンは最新のものではなかったと記憶しています。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部で、生活に必要なものは全て揃います。子供の遊び場としては、近くの公園や鴨川まで散歩できるのが良かったです。高倉小学校まで歩いて通えるのも安心でした。

気になる点: 梅雨時期などは、路面店の湿度などが少し気になることもありました。また、周辺の商業施設が充実している分、騒がしいと感じることもありました。

立地は申し分なく、子育てしながら都心で暮らしたいというニーズには応えてくれるマンションだと思います。ただ、築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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