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マンション

ファミールグラン甲子園口一丁目

兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分

ファミールグラン甲子園口一丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
2LDK65m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視

夫婦(DINKS)

5日前
4LDK60m²以上

西宮市内で探している, ペット可必須

単身(投資目的)

7日前
2LDK85m²台

上甲子園小学校区希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもファミールグラン甲子園口一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.47m² ~ 104.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1380.57m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
鉄建建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4254m²
建築面積
814.66m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12
バルコニー面積
10.54m² ~ 23.19m²

売却査定履歴

ファミールグラン甲子園口一丁目の過去の取引実績

直近価格

4,810万円

平均価格

4,642万円

最高値

6,048万円

最安値

3,580万円

下落傾向(前回比 670万円

ファミールグラン甲子園口一丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,810万円、平均価格は4,642万円、最高値は6,048万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線とJR宝塚線の両方が利用できるので、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪方面へ急ぎたい時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うため、とても満足しています。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。駅から少し歩きますが、許容範囲内です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。角部屋など、採光や通風が良い部屋もありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性も考慮しておきたいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ファミールブランドのマンションなので、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども手入れされている印象です。総戸数が多くないので、比較的落ち着いた雰囲気かもしれません。

気になる点: 地下1階付5階建てと、少し建物が大きめなので、圧迫感を感じる部屋もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分という立地は魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: null

立地と駅からの距離は非常に魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。内見の際に、建物の状態や室内の設備をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては、リフォーム費用も考慮して検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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