マンション

ジオメゾン新千里東町

大阪府豊中市新千里東町2丁目5北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩7分

ジオメゾン新千里東町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	東丘小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	100m²前後	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望
6日前	夫婦（DINKS）	2LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	85m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	85m²前後	共用部充実希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK65m²以上

東丘小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

2LDK100m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

6日前

2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK85m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK85m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

上記以外にもジオメゾン新千里東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里東町2丁目5

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩7分

築年月

2003年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

218戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

71.14m² ～ 102.33m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

10625.12m²

駐車場数

219

建ぺい率

50%

容積率

150%

分譲会社

阪急電鉄住友商事

施工会社

竹中工務店

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

東丘小学校

中学校区域

第八中学校

ブランド

ジオ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フードショップあおば」約350m ●「千里東町公園」約200m ●「千里中央病院」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

25231.44m²

建築面積

5244.88m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里東町2丁目5

バルコニー面積

2.32m² ～ 33.41m²

売却査定履歴

ジオメゾン新千里東町の過去の取引実績

直近価格

6,523万円

平均価格

5,169万円

最高値

6,780万円

最安値

3,680万円

下落傾向（前回比 57万円）

4,180万円

2017年7月

4,180万

3,881万円

2017年7月

3,881万

3,680万円

2017年10月

3,680万

3,999万円

2017年10月

3,999万

4,480万円

2018年8月

4,480万

3,888万円

2018年8月

3,888万

5,480万円

2018年10月

5,480万

4,902万円

2018年10月

4,902万

4,380万円

2018年11月

4,380万

4,013万円

2018年11月

4,013万

5,380万円

2018年11月

5,380万

4,948万円

2018年11月

4,948万

4,780万円

2019年2月

4,780万

4,698万円

2019年2月

4,698万

5,180万円

2019年2月

5,180万

5,087万円

2019年2月

5,087万

5,980万円

2019年12月

5,980万

5,120万円

2019年12月

5,120万

4,680万円

2020年1月

4,680万

4,648万円

2020年1月

4,648万

4,450万円

2020年2月

4,450万

4,234万円

2020年2月

4,234万

5,298万円

2020年3月

5,298万

5,110万円

2020年3月

5,110万

4,680万円

2020年5月

4,680万

4,810万円

2020年5月

4,810万

4,180万円

2020年6月

4,180万

4,212万円

2020年6月

4,212万

5,198万円

2020年6月

5,198万

5,068万円

2020年6月

5,068万

4,980万円

2020年6月

4,980万

4,821万円

2020年6月

4,821万

4,680万円

2020年11月

4,680万

4,764万円

2020年11月

4,764万

4,380万円

2021年3月

4,380万

4,024万円

2021年3月

4,024万

4,980万円

2021年4月

4,980万

4,964万円

2021年4月

4,964万

4,480万円

2021年8月

4,480万

4,257万円

2021年8月

4,257万

4,780万円

2021年10月

4,780万

4,514万円

2021年10月

4,514万

4,860万円

2022年3月

4,860万

4,557万円

2022年3月

4,557万

4,980万円

2022年8月

4,980万

4,578万円

2022年8月

4,578万

5,080万円

2022年8月

5,080万

4,925万円

2022年8月

4,925万

5,080万円

2022年9月

5,080万

5,265万円

2022年9月

5,265万

6,680万円

2022年12月

6,680万

5,534万円

2022年12月

5,534万

6,580万円

2023年4月

6,580万

5,764万円

2023年4月

5,764万

4,890万円

2023年9月

4,890万

5,084万円

2023年9月

5,084万

5,980万円

2024年2月

5,980万

5,558万円

2024年2月

5,558万

5,999万円

2024年3月

5,999万

5,469万円

2024年3月

5,469万

5,680万円

2024年7月

5,680万

5,857万円

2024年7月

5,857万

5,799万円

2024年7月

5,799万

5,472万円

2024年7月

5,472万

6,180万円

2024年9月

6,180万

5,645万円

2024年9月

5,645万

6,080万円

2024年9月

6,080万

5,837万円

2024年9月

5,837万

5,699万円

2024年10月

5,699万

5,777万円

2024年10月

5,777万

5,680万円

2025年2月

5,680万

5,829万円

2025年2月

5,829万

6,580万円

2025年9月

6,580万

5,887万円

2025年9月

5,887万

6,780万円

2025年9月

6,780万

6,327万円

2025年9月

6,327万

6,380万円

2025年12月

6,380万

5,788万円

2025年12月

5,788万

6,580万円

2026年2月

6,580万

6,523万円

2026年2月

6,523万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里東町2丁目5

口コミ・レビュー

千里中央暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩7分は非常に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることがありません。地下鉄で梅田にもすぐ出られるので、都心へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては素晴らしいです。東丘小学校も近く、学区の評判も良いと聞きます。落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: スーパーは駅前まで行かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部は綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じます。

気になる点: 築年数相応の古さは共用部にも見られます。

千里中央駅からの近さと、緑豊かな住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用部や設備は最新とは言えませんが、日勤管理でしっかり管理されており、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめです。

豊中市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかると思います。リビングは明るく、使いやすい間取りでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 深夜や早朝のセキュリティは、日勤管理だけだと少し不安に感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里中央駅周辺の利便性は言うまでもなく、公園や緑地も近く、自然を感じられる環境は子育てには最適です。小学校も近いのは助かります。

気になる点: 周辺の商業施設は駅前に集中しており、少し離れると静かな住宅街です。日常の細かな買い物には不便を感じることもあります。

立地と周辺環境は非常に魅力的です。駅近でこれだけ緑が多いのは素晴らしいです。ただ、築年数も考慮すると、部屋によっては設備面での古さが気になるかもしれません。管理はしっかりしていますが、価格とのバランスが重要だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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