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マンション

イトーピア香櫨園酒蔵通り

兵庫県西宮市建石町4阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分

イトーピア香櫨園酒蔵通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK75m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

新婚夫婦

4日前
2LDK70m²以上

浜脇小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

5日前
2LDK80m²台

西宮市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK80m²前後

駅徒歩9分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK90m²前後

西宮市内で探している, 南向き希望

上記以外にもイトーピア香櫨園酒蔵通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市建石町4
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩11分
築年月
2001年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.23m² ~ 88.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2155.75m²
駐車場数
42
建ぺい率
34.99%
容積率
199.89%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4674.55m²
建築面積
754.11m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市建石町4
バルコニー面積
11.39m² ~ 30.16m²

売却査定履歴

イトーピア香櫨園酒蔵通りの過去の取引実績

直近価格

4,546万円

平均価格

3,682万円

最高値

4,998万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 352万円

イトーピア香櫨園酒蔵通りの売却査定履歴です。直近価格は4,546万円、平均価格は3,682万円、最高値は4,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市建石町4

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。香櫨園駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 週末は公園に人が多く賑わいますが、騒がしいと感じるほどではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感があります。共用部は古さを感じさせないように手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応に、一部設備に古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: null

夙川公園に隣接した緑豊かな環境が最大の魅力です。香櫨園駅、西宮駅どちらも徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。子供のいるファミリーにもおすすめです。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅、西宮駅どちらも利用できるのは便利でした。特に西宮駅周辺は商業施設が多く、日常の買い物には事欠きません。

気になる点: 香櫨園駅まで徒歩9分は、子供連れだと少し遠く感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、収納も十分ありました。リビングも明るく、家族で過ごしやすい空間でした。ディスポーザーなどの設備があれば、さらに良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームはされていませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもありました。

緑豊かな夙川公園が近く、住環境としてはとても良いマンションでした。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が経過しているため、水回りなどの設備面は最新ではありません。ファミリー層には適している物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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