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マンション

ルモン甲子園七番町

兵庫県西宮市甲子園七番町21-23阪神本線/甲子園駅 徒歩6分

ルモン甲子園七番町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK75m²以上

鳴尾小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

4日前
4LDK90m²台

西宮市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK90m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

新婚夫婦

1週間前
3LDK100m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもルモン甲子園七番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園七番町21-23
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩6分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.58m² ~ 102.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1373.29m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士地所ウイリィング関西
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2869.96m²
建築面積
574.26m²
設計会社
丸木建築都市計画研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園七番町21-23
バルコニー面積
10.40m² ~ 15.44m²

売却査定履歴

ルモン甲子園七番町の過去の取引実績

直近価格

5,777万円

平均価格

4,255万円

最高値

6,200万円

最安値

2,980万円

下落傾向(前回比 423万円

ルモン甲子園七番町の売却査定履歴です。直近価格は5,777万円、平均価格は4,255万円、最高値は6,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲子園七番町21-23

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩6分と非常に近いのが魅力です。神戸や大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾小学校区域で子育て環境も良好です。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所があります。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 強いて言えば、もう少し緑が多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に管理されており、快適に過ごしています。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。周辺の利便性も高く、総じて満足度の高いマンションです。

西宮住みやすいさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡超えの3LDKで、広々としたリビングダイニングが気に入っています。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには十分な広さです。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したいところもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体はしっかりとしたRC造で、遮音性も比較的高いと感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは見られます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園駅周辺は商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。商店街もあり、歩いているだけでも楽しいです。鳴尾小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 甲子園球場が近いので、野球開催日は周辺が賑やかになります。

駅からの距離、広さ、周辺環境を考えると、価格とのバランスは良いと思います。内装は少し古さを感じますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズで安心です。全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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