マンション

クラウンセゾン深井

大阪府堺市中区堀上町1082南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅徒歩8分

クラウンセゾン深井をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	90m²前後	駅徒歩8分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
3日前	母＋子ども1人	4LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, オートロック, すぐ住める状態
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	65m²以上	堺市立八田荘小学校区希望, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	60m²以上	堺市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2SLDK	75m²台	堺市立八田荘小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

2SLDK90m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

3日前

4LDK75m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2SLDK65m²以上

堺市立八田荘小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

7日前

4LDK60m²以上

堺市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2SLDK75m²台

堺市立八田荘小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にもクラウンセゾン深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市中区堀上町1082

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅徒歩8分

築年月

2001年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

43戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

64.07m² ～ 89.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

西南西

敷地面積

1633.11m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

山水

施工会社

熊谷組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

堺市立八田荘小学校

中学校区域

堺市立八田荘中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

3850.18m²

建築面積

872.41m²

設計会社

都市建

所在地(住所)

大阪府堺市中区堀上町1082

バルコニー面積

7.74m² ～ 12.38m²

売却査定履歴

クラウンセゾン深井の過去の取引実績

直近価格

2,592万円

平均価格

1,911万円

最高値

3,080万円

最安値

1,270万円

上昇傾向（前回比 +32万円）

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,490万円

2013年12月

1,490万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,714万円

2014年4月

1,714万

1,522万円

2014年4月

1,522万

1,690万円

2014年5月

1,690万

1,690万円

2014年9月

1,690万

1,580万円

2014年10月

1,580万

1,450万円

2016年3月

1,450万

1,413万円

2016年3月

1,413万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,667万円

2016年6月

1,667万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,374万円

2016年9月

1,374万

1,570万円

2019年4月

1,570万

1,442万円

2019年4月

1,442万

1,530万円

2019年8月

1,530万

1,442万円

2019年8月

1,442万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,048万円

2019年10月

2,048万

1,870万円

2019年12月

1,870万

1,850万円

2019年12月

1,850万

1,530万円

2020年2月

1,530万

1,452万円

2020年2月

1,452万

1,700万円

2020年2月

1,700万

1,807万円

2020年2月

1,807万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,406万円

2020年3月

1,406万

1,600万円

2020年5月

1,600万

1,699万円

2020年5月

1,699万

1,400万円

2020年6月

1,400万

1,298万円

2020年6月

1,298万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,382万円

2020年7月

1,382万

1,270万円

2020年10月

1,270万

1,361万円

2020年10月

1,361万

1,400万円

2020年12月

1,400万

1,289万円

2020年12月

1,289万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,369万円

2021年2月

1,369万

1,330万円

2021年2月

1,330万

1,294万円

2021年2月

1,294万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,305万円

2021年5月

1,305万

1,690万円

2021年10月

1,690万

1,408万円

2021年10月

1,408万

1,890万円

2021年10月

1,890万

1,439万円

2021年10月

1,439万

2,880万円

2022年2月

2,880万

2,149万円

2022年2月

2,149万

1,890万円

2022年4月

1,890万

1,677万円

2022年4月

1,677万

2,870万円

2022年7月

2,870万

2,522万円

2022年7月

2,522万

2,650万円

2022年9月

2,650万

2,529万円

2022年9月

2,529万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,075万円

2022年11月

2,075万

1,600万円

2022年12月

1,600万

2,163万円

2022年12月

2,163万

2,380万円

2023年9月

2,380万

1,968万円

2023年9月

1,968万

2,385万円

2023年9月

2,385万

2,023万円

2023年9月

2,023万

1,480万円

2024年2月

1,480万

2,110万円

2024年2月

2,110万

2,180万円

2024年2月

2,180万

1,979万円

2024年2月

1,979万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,035万円

2024年5月

2,035万

2,290万円

2024年7月

2,290万

1,978万円

2024年7月

1,978万

1,977万円

2024年7月

1,977万

3,080万円

2024年9月

3,080万

2,915万円

2024年9月

2,915万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,038万円

2024年11月

2,038万

2,290万円

2025年1月

2,290万

2,053万円

2025年1月

2,053万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,757万円

2025年1月

2,757万

2,560万円

2025年2月

2,560万

2,726万円

2025年2月

2,726万

2,190万円

2025年3月

2,190万

1,985万円

2025年3月

1,985万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,026万円

2025年3月

2,026万

1,790万円

2025年6月

1,790万

1,978万円

2025年6月

1,978万

2,560万円

2025年8月

2,560万

2,659万円

2025年8月

2,659万

1,680万円

2025年8月

1,680万

1,889万円

2025年8月

1,889万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,575万円

2025年10月

2,575万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,842万円

2025年12月

1,842万

2,560万円

2025年12月

2,560万

2,404万円

2025年12月

2,404万

2,560万円

2026年1月

2,560万

2,433万円

2026年1月

2,433万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,026万円

2026年1月

2,026万

2,780万円

2026年1月

2,780万

2,603万円

2026年1月

2,603万

2,560万円

2026年2月

2,560万

2,592万円

2026年2月

2,592万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区堀上町1082

口コミ・レビュー

深井に住む40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海深井駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 八田荘小学校が近く、子育て環境としては申し分ありません。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し残念です。防犯面ではもう少し強化してほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、手入れは行き届いている方だと思います。駅からの近さと学区の良さが決め手でした。周辺環境も静かで子育てには適していますが、共用部の設備など、最新のマンションと比べると見劣りする点もあります。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建てで圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は必要最低限といった印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合は最新ではない可能性があります。購入前に確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 深井駅周辺には商業施設があり、日常の買い物は便利です。閑静な住宅地で落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 駅から少し離れると、夜は人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。もう少し賑やかな場所を希望する人には物足りないかも。

深井駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。学区も良いのでファミリー層には人気がありそうですね。建物の築年数や共用部の設備を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の確認は必須だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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